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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩６丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 専有面積 | 31.22㎡ 〜 106.46㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/3LDK/4LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約378円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウドタワー小岩ファースト」は東京江戸川区南小岩に位置する、2022年5月竣工の比較的新しいマンションです。このマンションは22階建てで、総戸数が233戸という、大規模な集合住宅であることが特徴です。周辺環境としては、交通便が良く、近隣には商業施設や学校、公園なども整っており、利便性の高い地域にあります。外観はモダンなデザインで、鉄筋コンクリート造によるしっかりとした建物を持ち、眺望も魅力の一つです。
資産性については、東京の中でも人口の増加が続くエリアに位置しているため、今後の価値向上も見込まれます。しかし、購入前にはエリアの不動産市況や周辺の環境変化についても継続的な情報収集が必要です。所有リスクとしては、自然災害に伴う備えが強化されているかどうかや、法的面での問題の有無の確認が重要です。管理状況については、新しい物件ということもあり、最新の管理システムが導入されている可能性が高く、住民間のコミュニケーションも良好であると期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 401 | 2LDK | 62.97㎡ | 401を無料査定する |
| 405 | 1R | 31.22㎡ | 405を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.23㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 56.58㎡ | 507を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.38㎡ | 509を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 76.23㎡ | 607を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.38㎡ | 610を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 76.23㎡ | 709を無料査定する |
| 711 | 1K | 33.41㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 75.38㎡ | 712を無料査定する |
| 714 | 1R | 35.3㎡ | 714を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.32㎡ | 801を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 76.23㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 2LDK | 56.58㎡ | 810を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 75.38㎡ | 812を無料査定する |
| 817 | 3LDK | 75.25㎡ | 817を無料査定する |
| 818 | 2LDK | 67.11㎡ | 818を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.91㎡ | 903を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.25㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 76.72㎡ | 908を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 75.25㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 2LDK | 67.11㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.32㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.41㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 72.27㎡ | 1005を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.25㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 76.72㎡ | 1008を無料査定する |
| 1010 | 2LDK | 64.28㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 75.25㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 2LDK | 67.11㎡ | 1012を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.32㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.41㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 72.27㎡ | 1105を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 76.72㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 2LDK | 59.33㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 2LDK | 64.28㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 75.25㎡ | 1111を無料査定する |
| 1112 | 2LDK | 67.11㎡ | 1112を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.32㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.29㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.41㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 72.27㎡ | 1205を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 76.72㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 2LDK | 59.33㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 2LDK | 64.28㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 75.25㎡ | 1211を無料査定する |
| 1212 | 2LDK | 67.11㎡ | 1212を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.32㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.29㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.91㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.41㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 72.27㎡ | 1305を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 76.72㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 2LDK | 59.33㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 2LDK | 64.28㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 3LDK | 75.25㎡ | 1311を無料査定する |
| 1312 | 2LDK | 67.11㎡ | 1312を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.32㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 58.29㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.91㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.41㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 72.27㎡ | 1405を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 71.25㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 76.72㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 2LDK | 59.33㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 2LDK | 64.28㎡ | 1410を無料査定する |
| 1411 | 3LDK | 75.25㎡ | 1411を無料査定する |
| 1412 | 2LDK | 67.11㎡ | 1412を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 75.32㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 58.29㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 68.91㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 70.41㎡ | 1504を無料査定する |
| 1508 | 3LDK | 76.72㎡ | 1508を無料査定する |
| 1509 | 2LDK | 59.33㎡ | 1509を無料査定する |
| 1510 | 2LDK | 64.28㎡ | 1510を無料査定する |
| 1511 | 3LDK | 75.25㎡ | 1511を無料査定する |
| 1512 | 2LDK | 67.11㎡ | 1512を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 75.32㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 58.29㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 68.91㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 70.41㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 72.27㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 4LDK | 86.33㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 2LDK | 60.52㎡ | 1607を無料査定する |
| 1608 | 3LDK | 76.72㎡ | 1608を無料査定する |
| 1609 | 2LDK | 59.33㎡ | 1609を無料査定する |
| 1610 | 2LDK | 64.28㎡ | 1610を無料査定する |
| 1611 | 3LDK | 75.25㎡ | 1611を無料査定する |
| 1612 | 2LDK | 67.11㎡ | 1612を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 75.32㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 58.29㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 68.91㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 70.41㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 72.27㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 4LDK | 86.33㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 2LDK | 60.52㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 3LDK | 76.72㎡ | 1708を無料査定する |
| 1709 | 2LDK | 59.33㎡ | 1709を無料査定する |
| 1710 | 2LDK | 64.28㎡ | 1710を無料査定する |
| 1711 | 3LDK | 75.25㎡ | 1711を無料査定する |
| 1712 | 2LDK | 67.11㎡ | 1712を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 75.32㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 58.29㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 68.91㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 70.41㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 72.27㎡ | 1805を無料査定する |
| 1807 | 2LDK | 60.52㎡ | 1807を無料査定する |
| 1808 | 3LDK | 76.72㎡ | 1808を無料査定する |
| 1809 | 2LDK | 59.33㎡ | 1809を無料査定する |
| 1810 | 2LDK | 64.28㎡ | 1810を無料査定する |
| 1811 | 3LDK | 75.25㎡ | 1811を無料査定する |
| 1812 | 2LDK | 67.11㎡ | 1812を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 75.32㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 58.29㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 68.91㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 70.41㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 72.27㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 4LDK | 86.33㎡ | 1906を無料査定する |
| 1907 | 2LDK | 60.52㎡ | 1907を無料査定する |
| 1908 | 3LDK | 76.72㎡ | 1908を無料査定する |
| 1909 | 2LDK | 59.33㎡ | 1909を無料査定する |
| 1910 | 2LDK | 64.28㎡ | 1910を無料査定する |
| 1911 | 3LDK | 75.25㎡ | 1911を無料査定する |
| 1912 | 2LDK | 67.11㎡ | 1912を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 75.32㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 58.29㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 68.91㎡ | 2003を無料査定する |
| 2006 | 4LDK | 86.33㎡ | 2006を無料査定する |
| 2008 | 3LDK | 76.72㎡ | 2008を無料査定する |
| 2009 | 2LDK | 59.33㎡ | 2009を無料査定する |
| 2010 | 2LDK | 64.28㎡ | 2010を無料査定する |
| 2011 | 3LDK | 75.25㎡ | 2011を無料査定する |
| 2012 | 2LDK | 67.11㎡ | 2012を無料査定する |
| 2101 | 4LDK | 90.07㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 81.01㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 86.11㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 4LDK | 91.64㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 4LDK | 106.46㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 4LDK | 88.43㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 3LDK | 75.26㎡ | 2107を無料査定する |
| 2108 | 3LDK | 70.93㎡ | 2108を無料査定する |
| 2109 | 3LDK | 75.22㎡ | 2109を無料査定する |
| 2110 | 3LDK | 71.14㎡ | 2110を無料査定する |
| 2201 | 4LDK | 90.07㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 81.01㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 86.11㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 4LDK | 91.64㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 4LDK | 106.46㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 4LDK | 88.43㎡ | 2206を無料査定する |
| 2207 | 3LDK | 75.26㎡ | 2207を無料査定する |
| 2210 | 3LDK | 71.14㎡ | 2210を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2022年3月 | 64.28㎡ | 147.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 70.97㎡ | 109.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト小岩マンション | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５ | 1979年2月 | 53.91㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０ | 1984年9月 | 36.86㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８ | 2004年1月 | 53.69㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イーズ | 東京都江戸川区西小岩１丁目４−４ | 2014年7月 | 57.07㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５ | 2005年6月 | 57.03㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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