五条ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,010万円 3,086万円
坪単価 help_outline
197万円 206万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4170180190200

最終更新日:

住所東京都板橋区栄町28−26
築年月1982年6月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
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五条ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五条ハイム」は東京都板橋区栄町に位置するマンションで、住宅や商業施設が混在する地域に佇んでいます。周辺には日用品の購入に便利な店舗や、交通にアクセスの良い路線があり、生活利便性が高いエリアです。外観は、落ち着いた色合いと機能的な設計が印象的で、都市生活に調和したデザインとなっています。

築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、一般的に築年数が進むと経年劣化の懸念が高まり、資産価値や将来的なメンテナンスコストへの考慮が必要になることがあります。管理状況はマンションの資産性に直接的に影響し、管理が行き届いていると長期的な価値を維持する助けになります。所有リスクに関しては、居住環境や法規制、また想定外の自然災害などへの備えが挙げられます。具体的な管理状況などは、物件評価を提供するサイトや専門家の助言を参考にして、慎重に検討することが重要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

五条ハイムの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

五条ハイムの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五条ハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.9万円に比べて、築40年以上では196.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
49.27㎡
2階 北東
3DK
49.27㎡
3階 南
2LDK
48.06㎡
3階 北
2LDK
51.73㎡
4階 北
2LDK
51.73㎡
4階 北東
2LDK
44.15㎡
4階 北東
3DK
44.15㎡
5階 北
2DK
45.0㎡
6階 南
2K
32.25㎡
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五条ハイムの存在する東京都板橋区栄町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,890万円1990年1月50.94㎡76.4万円41LDK
2025年3月3,890万円1990年1月50.94㎡76.4万円41LDK
2025年3月3,890万円1990年1月50.94㎡76.4万円41LDK
2025年2月4,280万円1995年3月50.49㎡84.8万円42LDK
2025年2月5,580万円2006年3月64.77㎡86.2万円33LDK
2025年2月5,580万円2006年3月64.77㎡86.2万円33LDK
2025年2月1,700万円1974年11月38.33㎡44.4万円12LDK
2025年2月1,700万円1974年11月38.33㎡44.4万円12LDK
2025年2月1,700万円1974年11月38.33㎡44.4万円12LDK
2025年2月2,150万円1974年12月43.2㎡49.8万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区中板橋10−16
築年月:1990年9月
専有面積:50.14㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都板橋区中板橋20−3
築年月:2007年11月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都板橋区中板橋12−1
築年月:2016年3月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都板橋区中板橋12−3
築年月:1983年5月
専有面積:29.3㎡〜
相場価格:1,252万円
東京都板橋区中板橋24−2
築年月:2010年8月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:4,478万円
東京都板橋区中板橋1−16
築年月:1997年11月
専有面積:56.64㎡〜
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東京都板橋区中板橋22−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区中板橋19−6
築年月:1983年12月
専有面積:36.68㎡〜
相場価格:1,964万円
東京都板橋区中板橋21−14
築年月:2017年2月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,413万円
東京都板橋区中板橋9−16
築年月:2009年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都板橋区中板橋3−19
築年月:1995年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:2,991万円
東京都板橋区中板橋20−1
築年月:2015年1月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都板橋区中板橋15−5
築年月:1983年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都板橋区中板橋12−9
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区栄町32−5
築年月:1974年11月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,511万円
東京都板橋区栄町8−13
築年月:2022年12月
専有面積:28.23㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都板橋区栄町24−12
築年月:1995年3月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都板橋区栄町21−10
築年月:2001年5月
専有面積:33.06㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都板橋区栄町18−10
築年月:1969年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:1,725万円
東京都板橋区栄町8−1
築年月:2009年7月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:1,641万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール中板橋東京都板橋区中板橋10−161990年9月50.14㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋東京都板橋区中板橋20−32007年11月35.46㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ中板橋東京都板橋区中板橋12−12016年3月25.26㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
住建第5ハイプレース東京都板橋区中板橋12−31983年5月29.3㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー東京都板橋区中板橋24−22010年8月60.98㎡〜4,478万円このマンションの相場を見る
クリスタルパレス中板橋東京都板橋区中板橋1−161997年11月56.64㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
中板ビル東京都板橋区中板橋22−61982年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス中板橋東京都板橋区中板橋19−61983年12月36.68㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
ベルシード中板橋東京都板橋区中板橋21−142017年2月25.3㎡〜2,413万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋2番館東京都板橋区中板橋9−162009年4月20.61㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
セザール第2中板橋東京都板橋区中板橋3−191995年3月50.26㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋プラシア東京都板橋区中板橋20−12015年1月25.36㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
モナークマンション中板橋東京都板橋区中板橋15−51983年2月49.5㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
ハイプレース中板橋東京都板橋区中板橋12−91979年4月----このマンションの相場を見る
大山ローヤルコーポ東京都板橋区栄町32−51974年11月30.33㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク中板橋Ⅱ東京都板橋区栄町8−132022年12月28.23㎡〜2,909万円このマンションの相場を見る
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エクセル大山ハシモト東京都板橋区栄町21−102001年5月33.06㎡〜2,274万円このマンションの相場を見る
愛マンション東京都板橋区栄町18−101969年3月42.64㎡〜1,725万円このマンションの相場を見る
スカイコート板橋区役所前東京都板橋区栄町8−12009年7月20.85㎡〜1,641万円このマンションの相場を見る

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