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プレサンス堺筋本町センティス

プレサンス堺筋本町センティスの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,122万円 〜 2,792万円
（293万円 〜 313万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区材木町３−１２
築年月2021年3月
総階数15階
総戸数140戸
専有面積23.94㎡ 〜 29.47㎡
間取り1K
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス堺筋本町センティスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス堺筋本町センティスの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス堺筋本町センティスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス堺筋本町センティスの存在する大阪府大阪市中央区材木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,398万円2002年2月23.43㎡59.7万円111R
2024年7月1,398万円2002年2月23.43㎡59.7万円111R
2024年7月1,398万円2002年2月23.43㎡59.7万円111R
2023年9月1,980万円2021年2月23.94㎡82.7万円21K
2023年9月1,980万円2021年2月23.94㎡82.7万円21K
2023年9月1,980万円2021年2月23.94㎡82.7万円21K
2023年9月1,980万円2021年2月23.94㎡82.7万円21K
2023年6月1,150万円2002年2月23.02㎡50.0万円41R
2023年6月1,150万円2002年2月23.02㎡50.0万円41R
2023年6月1,150万円2002年2月23.02㎡50.0万円41R
2023年1月2,200万円2021年2月23.94㎡91.9万円141K
2023年1月2,200万円2021年2月23.94㎡91.9万円141K
2023年1月2,200万円2021年2月23.94㎡91.9万円141K
2023年1月2,200万円2021年2月23.94㎡91.9万円141K
2022年8月2,400万円2021年2月23.94㎡100.3万円71K
2022年8月2,400万円2021年2月23.94㎡100.3万円71K
2022年8月2,400万円2021年2月23.94㎡100.3万円71K
2022年8月2,400万円2021年2月23.94㎡100.3万円71K
2022年5月1,380万円2002年2月23.27㎡59.3万円91K
2022年5月1,380万円2002年2月23.27㎡59.3万円91K
2022年5月1,380万円2002年2月23.27㎡59.3万円91K
2022年2月1,800万円2014年5月29.05㎡62.0万円41R
2022年2月1,800万円2014年5月29.05㎡62.0万円41R
2022年1月1,350万円2002年2月23.43㎡57.6万円101K
2022年1月1,350万円2002年2月23.43㎡57.6万円101K
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2021年9月2,360万円2021年2月29.47㎡80.1万円91K
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2021年9月2,130万円2021年2月23.94㎡89.0万円121K
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2021年9月2,360万円2021年2月29.47㎡80.1万円91K
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2021年9月2,130万円2021年2月23.94㎡89.0万円121K
2021年9月1,650万円2004年3月32.18㎡51.3万円51K
2021年9月1,650万円2004年3月32.18㎡51.3万円51K
2021年5月1,880万円2014年5月29.05㎡64.7万円91R
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2021年4月1,500万円2004年3月32.18㎡46.6万円71K
2021年4月1,500万円2004年3月32.18㎡46.6万円71K
2021年4月1,680万円2014年5月24.96㎡67.3万円131K
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2021年2月1,380万円2002年2月21.55㎡64.0万円91K
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2020年11月1,680万円2015年10月20.5㎡82.0万円31K
2020年10月1,180万円2002年2月26.37㎡44.7万円101K
2020年10月1,180万円2002年2月26.37㎡44.7万円101K
2020年10月1,180万円2002年2月26.37㎡44.7万円101K
2020年1月1,850万円2014年5月29.05㎡63.7万円81R
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2019年10月1,220万円2002年2月23.43㎡52.1万円51K
2019年10月1,220万円2002年2月23.43㎡52.1万円51K
2019年10月1,220万円2002年2月23.43㎡52.1万円51K
2019年10月1,240万円2002年2月23.43㎡52.9万円61K
2019年10月1,240万円2002年2月23.43㎡52.9万円61K
2019年10月1,240万円2002年2月23.43㎡52.9万円61K
2019年7月1,880万円2014年5月29.05㎡64.7万円91R
2019年7月1,880万円2014年5月29.05㎡64.7万円91R
2019年1月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2019年1月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2019年1月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2018年12月1,080万円2002年2月23.02㎡46.9万円41R
2018年12月1,080万円2002年2月23.02㎡46.9万円41R
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2018年11月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2018年11月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2018年11月1,510万円2002年2月26.37㎡57.3万円21K
2018年9月1,090万円2002年2月23.02㎡47.4万円71R
2018年9月1,090万円2002年2月23.02㎡47.4万円71R
2018年9月1,090万円2002年2月23.02㎡47.4万円71R
2018年4月1,450万円2015年11月24.46㎡59.3万円81K
2018年3月1,100万円2002年2月23.43㎡46.9万円21K
2018年3月1,100万円2002年2月23.43㎡46.9万円21K
2018年3月1,100万円2002年2月23.43㎡46.9万円21K
2017年9月1,400万円2015年10月18.45㎡75.9万円81K
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