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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.65㎡ 〜 70.65㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス浦和岸町」は埼玉県さいたま市浦和区岸町に位置するマンションで、JR浦和駅から徒歩約9分という便利な立地にあります。このエリアは、やや落ち着いた雰囲気がありますが、駅近という利便性を備えています。
周辺環境としては、浦和の中心街に位置し、教育施設、商業施設、レストラン、公園などが充実しており、生活利便性が高いのが特長です。また、治安も良好な地域として知られています。
外観は、現代的なデザインが特徴であり、高級感が漂う都市型のマンションとして人気があります。一方で、築年数や管理状況についての詳細な正確な情報は得られませんでしたが、多くのマンション同様、適切な管理や修繕が大きな価値要素となります。
資産面での利点としては、浦和というネームバリューと交通アクセスの良さから、資産価値の維持・向上が期待されます。しかし、市場の動向や周辺地域の発展に影響されるため、定期的な情報収集が大切です。
所有リスクとしては、数年後の売却時の市場価格予測や、他の競合物件との比較が重要で、地域特有の自然災害リスク等も考慮する必要があります。ただし、一般的に安定した地域のため、大きなリスクは考えにくいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.65㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.65㎡ | 203を無料査定する |
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| 301 | 3LDK | 70.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.65㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.65㎡ | 402を無料査定する |
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| 404 | 3LDK | 70.65㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.65㎡ | 501を無料査定する |
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| 601 | 3LDK | 70.65㎡ | 601を無料査定する |
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| 1503 | 3LDK | 70.65㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,499万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 2008年7月 | 74.83㎡ | 100.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2007年9月 | 61.67㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 48.66㎡ | 32.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 47.35㎡ | 29.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 54.69㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 53.58㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年11月 | 63.91㎡ | 106.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ | 2009年12月 | 70.6㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１−７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０ | 2006年11月 | 73.2㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| URAWA THE TOWER | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目１０－１７ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和高砂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイペックスタワー浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２−１ | 2003年3月 | 52.66㎡〜 | 6,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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