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コートレジデントタワー

コートレジデントタワーの売却査定・相場情報

4.8
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売却査定価格（坪単価）
7,744万円 〜 22,224万円
（562万円 〜 642万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区後楽１丁目４−１１
築年月2007年1月
総階数21階
総戸数122戸
専有面積45.57㎡ 〜 114.41㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層21階
小石川後楽園隣接
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
熱線反射ｶﾞﾗｽ
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
防災倉庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
屋上ﾃﾞｯｷ
緑化遊歩道

コートレジデントタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コートレジデントタワー」は2007年1月に竣工した地上21階建てのマンションです。JR中央・総武線の「飯田橋」駅から徒歩4分という交通の便の良さが特徴です。

マンション周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、ニューデイズ水道橋といったコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、成城石井東京ドームラクーア店も徒歩約4分の距離に位置しており、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、スターバックスコーヒーやPRONTO、REC COFFEEなどが近くにあります。さらに、近隣には水道橋歯科クリニックや飯田橋春口クリニックなどの医療施設や、スギ薬局やヘルスケアセイジョー薬局などの薬局もあり、健康面も安心して過ごすことができます。

商業施設では、Hi! EVERY VALLEY TOKYO DOME CITYやTOKYO DOME CITY LaQuaがあり、おしゃれなショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。

公共施設や公園についても触れると、近隣に住宅金融支援機構の支店やトヨタ自動車の東京本社があり、ビジネス面でも便利です。また、文京区小石川運動場や飯田橋こどもの広場などの公園もあり、自然を感じることもできます。

さらに、近くには日中学院や東京都立中央・城北職業能力開発センターなどの学校、テンダーラビング保育園小石川や文京区立後楽幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。

「コートレジデントタワー」は周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、快適に暮らすことができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コートレジデントタワーの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 中央区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

コートレジデントタワーの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートレジデントタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では372.8万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートレジデントタワー
2億8,800万円
82.23㎡　3LDK
2007年1月築
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中古マンション

コートレジデントタワーの存在する東京都文京区後楽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
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2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
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2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
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2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
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2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
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2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
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2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
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2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
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2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
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2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
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2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
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2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
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2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
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2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
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2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
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2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
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2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
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2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
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2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
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2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
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2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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デュアレス千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目５−５2015年12月25.03㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル九段下ミッドシティ東京都千代田区神田三崎町３丁目２−１2005年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目５−１1998年9月30.17㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目５−６2013年3月34.5㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋東京都千代田区飯田橋４丁目４−９1983年3月20.84㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
飯田橋サンポーロハイツ東京都千代田区飯田橋４丁目５−１４1961年12月39.29㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋東京都千代田区飯田橋４丁目４−１2021年2月44.15㎡〜1億138万円〜このマンションの相場を見る
飯田橋セントラルプラザ東京都千代田区飯田橋４丁目１０−１1984年3月60.21㎡〜8,763万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント九段下東京都千代田区飯田橋２丁目１７−９2004年2月30.77㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス九段下ザ・レジデンス東京都千代田区飯田橋２丁目６−２2013年5月32.15㎡〜5,650万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート飯田橋東京都千代田区飯田橋２丁目１１−５2012年1月33.0㎡〜6,385万円〜このマンションの相場を見る
東京レジデンス東京都千代田区飯田橋２丁目１８−１2003年2月47.42㎡〜8,970万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー九段下東京都千代田区飯田橋２丁目１７−９2007年3月40.1㎡〜7,565万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート九段下東京都千代田区飯田橋２丁目５−３2004年4月22.73㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
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