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滝野川三丁目第二アパート

滝野川三丁目第二アパートの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,585万円 〜 2,249万円
（112万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都北区滝野川３丁目８０−１６
築年月1974年6月
総階数11階
総戸数197戸
間取り―
アクセス

滝野川三丁目第二アパートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「滝野川三丁目第二アパート」は、1974年に竣工し、地上11階建てのマンションです。総戸数は197戸で、王子駅から徒歩13分の場所に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で、生活に便利な環境にあることです。

マンションの周辺には、いくつかのコンビニがあります。最も近いセブンイレブン 北区王子本町1丁目店までは250m、セブンイレブン 北区滝野川3丁目店までは284m、そしてファミリーマート 滝野川店までは356mです。

また、スーパーマーケットも豊富にあります。サミットストア 滝野川紅葉橋店は160m、コープみらい ミニコープ滝野川店は272m、肉のハナマサ宅配サービス 滝野川店は519mとなっています。

飲食店も近くにたくさんあります。泉楽までは250m、伊勢屋王子店までは338m、万里ラーメンまでは421m、山田屋加藤商店までは441m、そして越後屋までは461mです。

滝野川三丁目第二アパートの近くには、上田歯科クリニック（12m）、居宅介護支援事業所ひいらぎ（108m）、たきのがわ歯科（135m）といった病院も存在します。

さらに、滝野川三丁目第二アパートの周辺には、薬局もあります。マエノ薬局 滝野川店までは135m、どらっぐぱぱす 王子本町店までは236m、雄飛堂薬局 王子本町店までは434mです。

公共施設としては、北区中央公園文化センター（275m）、北区役所滝野川分庁舎（329m）、北区教育総合相談センター（329m）が近くにあります。

自然も身近に感じられる場所として、音無もみじ緑地までは58m、北区中央公園までは360mの距離に位置しています。

学校については、北区立紅葉小学校までは92m、北区紅葉こどもクラブまでは47m、北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一までは91mという利便性の高さがあります。

最後に、保育園・幼稚園に関しては北区立滝野川北保育園までは80m、宮元保育園までは284m、北区立王子本町保育園までは304mです。

滝野川三丁目第二アパートは、周辺施設の充実さや交通利便性の高さから、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

滝野川三丁目第二アパートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

滝野川三丁目第二アパートの最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝野川三丁目第二アパートは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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滝野川三丁目第二アパートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
47.0㎡
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1階 北
ワンルーム
66.68㎡
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4階 北東
1LDK
47.0㎡
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9階 北
2LDK
56.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 47.0㎡ 北東 1階 北東(47.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 66.68㎡ 北 1階 北(66.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 47.0㎡ 北東 4階 北東(47.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.16㎡ 北 9階 北(56.16㎡)を無料査定する
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滝野川三丁目第二アパートの存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
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2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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パークサイド滝野川東京都北区滝野川４丁目３３−７1981年3月75.19㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
ドムスヒル滝野川東京都北区滝野川４丁目２９－９1982年8月122.95㎡〜6,187万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ王子トラディス東京都北区王子本町１丁目２１−３2019年10月25.87㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ王子TOKYOOASIS東京都北区王子本町１丁目８−７2006年10月55.17㎡〜5,065万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ王子東京都北区王子本町１丁目２６−２2021年2月25.55㎡〜3,206万円〜このマンションの相場を見る
プラウド王子本町東京都北区王子本町１丁目３−１2013年12月60.38㎡〜6,843万円〜このマンションの相場を見る
TKハイツ王子東京都北区王子本町１丁目１−２４1983年7月43.2㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ王子東京都北区王子本町１丁目１８−２2008年4月25.48㎡〜2,578万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド王子本町東京都北区王子本町１丁目４−１２1995年3月35.76㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子東京都北区王子本町１丁目２６−２2021年2月56.58㎡〜6,772万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ王子東京都北区王子本町１丁目１５−１８2021年2月25.49㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV王子東京都北区王子本町１丁目２６−１2021年9月33.46㎡〜4,126万円〜このマンションの相場を見る
アーデル王子本町東京都北区王子本町１丁目２８−４2013年8月65.01㎡〜6,446万円〜このマンションの相場を見る
コーポ吉田東京都北区王子本町１丁目９−６1980年3月----このマンションの相場を見る
スカイラーク滝野川東京都北区王子本町１丁目７−１５1978年6月36.45㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
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