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デュオスカーラ阿佐ヶ谷

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,606万円 〜 4,726万円
（292万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区成田東４丁目３４−１３
築年月2001年8月
総階数8階
総戸数23戸
専有面積28.92㎡ 〜 52.16㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接IN

デュオスカーラ阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ阿佐ヶ谷」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上8階建ての建物であり、竣工は2001年8月です。

このマンションの魅力はその周辺施設の充実です。最寄りのコンビニでは、セブンイレブン 杉並成田東4丁目店が徒歩24m、ミニストップ 南阿佐ヶ谷店が徒歩254m、セブンイレブン 南阿佐谷駅前店が徒歩288mと、日常の買い物や急な用事にも便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店が徒歩123m、アキダイ阿佐ヶ谷店が徒歩251m、まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店が徒歩276mとなっており、食材の調達がスムーズにできます。

飲食店も豊富で、八縁 南阿佐ケ谷店が徒歩35m、海響(アオト)ベーカリーが徒歩63m、炭火台所鶏丸が徒歩72m、つけ麺めん屋桔梗南阿佐谷店が徒歩77m、東奔西走が徒歩78mと、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。

健康に関する施設も充実しており、あさがや整体院が徒歩72m、阿佐谷すずき診療所が徒歩88m、日本リック訪問介護 杉並事業所が徒歩89mとなっており、健康管理も安心です。また、薬局も近くにあるため、薬の調達も便利です。わかば薬局阿佐谷店が徒歩47m、そうごう薬局阿佐谷南店が徒歩58m、日本調剤南阿佐ヶ谷薬局が徒歩147mとなっており、急な体調不良にも対応できます。

公共施設も豊富で、杉並警察署 東田町交番が徒歩57m、杉並警察署が徒歩186m、杉並警察署 松ノ木地域安全センターが徒歩224mとなっており、安心して暮らせます。また、公園も近くにあり、馬橋児童遊園が徒歩157m、成田東公園が徒歩328m、東田児童遊園が徒歩340mとなっており、自然豊かな環境で散歩や遊びを楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に整備されています。杉並区立 阿佐谷南児童館が徒歩202m、杉並区立阿佐ケ谷中学校が徒歩306m、杉並区立東田中学校が徒歩479mとなっており、お子様の教育環境にも恵まれています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、doors南阿佐谷が徒歩92m、HOPPA阿佐谷南が徒歩93m、のはら保育園が徒歩198mとなっており、お子様の保育にも安心です。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の利便性も充実しているため、快適な生活を送ることができる素晴らしい物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ阿佐ヶ谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
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2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
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2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
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2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
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2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
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2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
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2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
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2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R
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スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０2007年2月22.26㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目1970年5月25.36㎡〜1,308万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７2008年1月33.85㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３2004年3月31.58㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０1985年10月16.32㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０1998年2月45.46㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
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