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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,873万円 〜 2,873万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市落川１１３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、1996年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は34戸であり、住宅街に位置しているため、静かな環境で暮らすことができます。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からは徒歩13分と交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。多摩市立関戸図書館や多摩市役所などの公共施設が近くにあり、生活の利便性が高いです。また、明神橋公園や新堂公園などの公園も周辺にあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
また、マンションから徒歩数分の距離には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、薬局などがあります。例えば、徒歩3分の距離にやきとり大吉 聖蹟桜ヶ丘店やアルティジャーノ・ジェラテリアがあり、美味しい食事やデザートを楽しむことができます。さらに、多摩歯科医院やあい鍼灸整骨院などの病院も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。
マンションの周辺施設には、なおも充実したものがあります。京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターやコモディイイダ 聖蹟和田店など、買い物や日常生活に必要な施設も揃っています。
周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも理想的な環境です。芸術工芸高等専修学校や多摩市立 東寺方小学校など、教育機関もマンションから徒歩圏内に位置しています。
「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、交通の便が良く、周囲には多くの施設が揃っています。自然環境も豊かで、快適な日常生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
3LDK
63.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 63.23㎡ | 北東 | 4階 北東(63.23㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市落川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都日野市百草 | 1991年11月 | 79.53㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ百草園 | 東京都日野市百草８８２−１ | 2001年10月 | 66.8㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百草団地２－７－２号棟 | 東京都日野市百草 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武百草園団地３号棟 | 東京都日野市百草 | 1971年7月 | 55.3㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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