エスリード宝塚セミリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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2,319万円 3,893万円
坪単価 help_outline
185万円 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市栄町3丁目4−1
築年月2017年9月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積41.39㎡ 〜 65.05㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約142円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
1ギガIN
設計・建設性能評価書
一括受電システム
食洗機
浄水器
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

エスリード宝塚セミリアの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

エスリード宝塚セミリアの最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード宝塚セミリアは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード宝塚セミリアの存在する兵庫県宝塚市栄町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2018年1月67.81㎡55.7万円33LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年5月3,998万円2005年11月73.91㎡54.1万円113LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年4月3,980万円1993年4月82.53㎡48.2万円102LDK
2025年4月3,480万円2005年11月70.31㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,880万円2005年11月67.92㎡57.1万円23LDK
2025年4月3,880万円2005年11月67.92㎡57.1万円23LDK
2025年4月3,390万円2005年11月72.22㎡46.9万円152LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市川面6丁目27−3
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専有面積:80.24㎡〜
相場価格:1,678万円
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兵庫県宝塚市川面6丁目27−15
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兵庫県宝塚市川面5丁目4−17
築年月:1984年3月
専有面積:67.14㎡〜
相場価格:2,076万円
兵庫県宝塚市川面5丁目16−36
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市川面5丁目15−14
築年月:2010年5月
専有面積:50.59㎡〜
相場価格:2,645万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目2−5
築年月:2001年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,751万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目1−17
築年月:1999年7月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:2,135万円
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築年月:2003年2月
専有面積:76.4㎡〜
相場価格:3,933万円
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築年月:1999年2月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:3,048万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目4−10
築年月:2001年6月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:3,060万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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