ノアーズアーク天満売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4−2
築年月1985年8月
総階数9階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ノアーズアーク天満の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

ノアーズアーク天満の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノアーズアーク天満は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.6万円に比べて、築40年以上では136.6万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ノアーズアーク天満の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年2月2,980万円1986年7月59.23㎡50.3万円123LDK
2025年2月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−11
築年月:2002年1月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:3,888万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−10
築年月:1983年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:899万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−9
築年月:1982年11月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:722万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−15
築年月:2010年2月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,978万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−8
築年月:2024年11月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:5,307万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−10
築年月:1981年10月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:1,071万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−9
築年月:1986年3月
専有面積:44.37㎡〜
相場価格:1,524万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.15㎡〜
相場価格:1,376万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−3
築年月:1979年10月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:1,019万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:634万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,645万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,334万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,453万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,286万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−23
築年月:1977年6月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,159万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・サン谷町大阪府大阪市中央区内本町1丁目1979年6月----このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−112002年1月56.35㎡〜3,888万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−101983年2月23.64㎡〜899万円このマンションの相場を見る
メゾン東船場大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−91982年11月19.88㎡〜722万円このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−152010年2月28.65㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン谷町四丁目4大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−82024年11月41.57㎡〜5,307万円このマンションの相場を見る
内本町ビューハイツ大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−101981年10月31.39㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
内本町中央ビル大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−91986年3月44.37㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
ドリームスクエア大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−61979年5月46.15㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
シティコープ東本町大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−31979年10月25.92㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
プレサンス大手前ピリオド大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−102020年3月22.33㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
GSハイム船場大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−101980年8月17.76㎡〜634万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−32005年10月22.45㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-102020年3月22.33㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−111998年3月56.58㎡〜3,334万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−111982年2月38.4㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−132008年3月26.92㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−62002年2月20.79㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−72013年7月65.81㎡〜5,441万円このマンションの相場を見る
大手前コープ大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−231977年6月43.47㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る

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