楓ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都府中市片町３丁目２６−１２
築年月	1993年6月
総階数	6階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	分倍河原駅徒歩1分

楓ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「楓ビル」は、府中市に位置するマンションです。交通の利便性に優れており、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。竣工は1993年6月で、地上6階建ての9戸があります。

楓ビルの魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションの近くにはさまざまな施設が揃っており、生活の利便性が高いことが特徴です。例えば、徒歩数十メートルの場所には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、サミットストアやいなげやなどの店舗が利用できます。飲食店も豊富で、スシローや気まぐれ亭、はなまるうどんなどがあります。

また、楓ビル周辺には病院や薬局も充実しています。若林医院やいいじま眼科、分倍薬局、ドラッグストアマツモトキヨシなどが近くにあります。また、府中市立片町図書館や府中警察署分梅駐在所もマンションから徒歩圏内にあります。

そして、楓ビルの近隣には公園や学校もあります。片町公園や美好町公園は自然を楽しむ場所であり、府中市立府中第三小学校や東京高等バレエ学校も近くに位置しています。

「楓ビル」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境を提供しています。そのため、このマンションに住むことで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

楓ビルの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 稲城市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

楓ビルの最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。楓ビルは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

楓ビルの存在する東京都府中市片町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,150万円	1977年8月	41.28㎡	52.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,150万円	1977年8月	41.28㎡	52.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,150万円	1977年8月	41.28㎡	52.1万円	5	1LDK
2024年5月	4,280万円	1977年9月	65.52㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年5月	4,280万円	1977年9月	65.52㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年5月	4,280万円	1977年9月	65.52㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年4月	4,190万円	1977年9月	61.12㎡	68.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,190万円	1977年9月	61.12㎡	68.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,190万円	1977年9月	61.12㎡	68.6万円	7	3LDK
2024年2月	4,180万円	1997年3月	66.0㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,180万円	1997年3月	66.2㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1977年9月	61.12㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,780万円	1977年9月	61.12㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,780万円	1977年9月	61.12㎡	61.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,300万円	1977年9月	65.52㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,300万円	1977年9月	65.52㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,300万円	1977年9月	65.52㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,990万円	1977年9月	61.12㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,990万円	1977年9月	61.12㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,990万円	1977年9月	61.12㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年7月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年7月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年5月	2,700万円	1977年9月	61.12㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年5月	2,700万円	1977年9月	61.12㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年5月	2,700万円	1977年9月	61.12㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,480万円	1977年9月	61.12㎡	56.9万円	8	3LDK
2023年2月	3,480万円	1977年9月	61.12㎡	56.9万円	8	3LDK
2023年2月	3,480万円	1977年9月	61.12㎡	56.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,320万円	1977年9月	61.12㎡	54.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,320万円	1977年9月	61.12㎡	54.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,320万円	1977年9月	61.12㎡	54.3万円	3	3LDK
2022年5月	4,480万円	1977年9月	71.02㎡	63.1万円	8	2LDK
2022年5月	4,480万円	1977年9月	71.02㎡	63.1万円	8	2LDK
2022年5月	4,480万円	1977年9月	71.02㎡	63.1万円	8	2LDK
2022年2月	3,890万円	1977年9月	61.12㎡	63.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,890万円	1977年9月	61.12㎡	63.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,890万円	1977年9月	61.12㎡	63.6万円	4	3LDK
2021年11月	2,990万円	1977年9月	71.02㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,990万円	1977年9月	71.02㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,990万円	1977年9月	71.02㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年8月	2,780万円	1977年9月	61.12㎡	45.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,780万円	1977年9月	61.12㎡	45.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,780万円	1977年9月	61.12㎡	45.5万円	2	2LDK
2021年7月	3,750万円	1996年3月	72.66㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年7月	3,750万円	1996年3月	72.66㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年7月	3,750万円	1996年3月	72.66㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,790万円	1996年3月	72.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年6月	3,790万円	1996年3月	72.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年6月	3,790万円	1996年3月	72.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2020年9月	2,499万円	1977年9月	45.31㎡	55.2万円	6	1LDK
2020年9月	2,499万円	1977年9月	45.31㎡	55.2万円	6	1LDK
2020年9月	2,499万円	1977年9月	45.31㎡	55.2万円	6	1LDK
2020年7月	2,180万円	1977年9月	45.31㎡	48.1万円	2	1LDK
2020年7月	2,180万円	1977年9月	45.31㎡	48.1万円	2	1LDK
2020年7月	2,180万円	1977年9月	45.31㎡	48.1万円	2	1LDK
2020年7月	3,280万円	1997年3月	57.05㎡	57.5万円	4	2LDK
2020年6月	3,680万円	1996年3月	72.66㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年6月	3,680万円	1996年3月	72.66㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年6月	3,680万円	1996年3月	72.66㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年2月	2,380万円	1977年9月	43.04㎡	55.3万円	2	1LDK
2020年2月	2,380万円	1977年9月	43.04㎡	55.3万円	2	1LDK
2020年2月	2,380万円	1977年9月	43.04㎡	55.3万円	2	1LDK
2020年2月	2,970万円	1997年3月	57.05㎡	52.1万円	1	2LDK
2019年12月	1,880万円	1977年9月	45.31㎡	41.5万円	6	1LDK
2019年12月	1,880万円	1977年9月	45.31㎡	41.5万円	6	1LDK
2019年12月	1,880万円	1977年9月	45.31㎡	41.5万円	6	1LDK
2019年3月	3,399万円	1977年9月	61.12㎡	55.6万円	7	3LDK
2019年3月	3,399万円	1977年9月	61.12㎡	55.6万円	7	3LDK
2019年3月	3,399万円	1977年9月	61.12㎡	55.6万円	7	3LDK
2019年1月	1,790万円	1977年9月	45.31㎡	39.5万円	3	1LDK
2019年1月	1,790万円	1977年9月	45.31㎡	39.5万円	3	1LDK
2019年1月	1,790万円	1977年9月	45.31㎡	39.5万円	3	1LDK
2018年12月	3,700万円	1977年9月	65.52㎡	56.5万円	3	3LDK
2018年12月	3,700万円	1977年9月	65.52㎡	56.5万円	3	3LDK
2018年12月	3,700万円	1977年9月	65.52㎡	56.5万円	3	3LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,680万円	1977年9月	61.12㎡	43.8万円	7	2LDK
2018年9月	2,540万円	1977年9月	61.12㎡	41.6万円	7	2LDK
2018年9月	2,540万円	1977年9月	61.12㎡	41.6万円	7	2LDK
2018年9月	2,540万円	1977年9月	61.12㎡	41.6万円	7	2LDK
2018年8月	4,280万円	2001年2月	75.12㎡	57.0万円	4	3LDK
2018年8月	4,280万円	2001年2月	75.12㎡	57.0万円	4	3LDK
2018年7月	2,880万円	1977年9月	61.12㎡	47.1万円	7	2LDK
2018年7月	2,880万円	1977年9月	61.12㎡	47.1万円	7	2LDK
2018年7月	2,880万円	1977年9月	61.12㎡	47.1万円	7	2LDK
2018年6月	2,480万円	1977年9月	61.12㎡	40.6万円	3	2LDK
2018年6月	2,480万円	1977年9月	61.12㎡	40.6万円	3	2LDK
2018年6月	2,480万円	1977年9月	61.12㎡	40.6万円	3	2LDK
2018年4月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2018年4月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2018年4月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2018年4月	1,970万円	1977年9月	45.31㎡	43.5万円	8	1LDK
2018年4月	1,970万円	1977年9月	45.31㎡	43.5万円	8	1LDK
2018年4月	1,970万円	1977年9月	45.31㎡	43.5万円	8	1LDK
2017年11月	4,490万円	1997年3月	75.46㎡	59.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション府中かえで通り

東京都府中市本町４丁目２１−１６

築年月：1997年2月

専有面積：63.7㎡〜

相場価格：2,661万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中第1	東京都府中市分梅町１丁目２６−８	1994年7月	54.97㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム分倍河原	東京都府中市分梅町１丁目１４−９	1995年2月	63.8㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市分梅町１丁目３０−５	1983年7月	53.0㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中ファーストステージ	東京都府中市分梅町１丁目３０−１	1998年11月	22.33㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−１	1997年12月	61.3㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西町	東京都府中市宮西町５丁目１２−１	1986年11月	45.18㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス府中宮西町	東京都府中市宮西町５丁目２５−３	2021年9月	54.21㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−３	2007年9月	50.22㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中片町	東京都府中市片町１丁目４−１	2001年2月	60.66㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
府中スカイハイツ	東京都府中市片町１丁目１０−６	1977年9月	41.28㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ府中分倍河原	東京都府中市片町２丁目２２−１	1996年3月	72.43㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中2番館	東京都府中市片町２丁目１８−４６	1997年3月	57.05㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ユーリカ府中	東京都府中市晴見町１丁目１８−１０	1995年11月	63.36㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市晴見町１丁目１９−１	1974年9月	40.5㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り	東京都府中市晴見町１丁目１−１９	1995年2月	61.63㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ	東京都府中市晴見町１丁目	1996年3月	64.62㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ4号棟	東京都府中市晴見町１丁目２８−４	1993年10月	60.08㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る

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楓ビルについて

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

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