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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２丁目１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東光マンションセンター |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル三軒茶屋2」というマンションは、東京都世田谷区下馬に位置する物件です。このエリアは、落ち着いた住宅街として知られ、生活利便性が高く、多くの飲食店や商業施設が近隣に立地しています。交通の便が非常に良く、三軒茶屋駅からのアクセスも容易です。マンション自体の外観はモダンで洗練されており、高層マンションとして都市の景観に溶け込んでいます。室内には洗練された設備が整い、室内洗濯機置き場など現代生活に合わせた機能が備わっています。
資産性に関しては、魅力的なロケーションにあるため投資価値も高いと考えられますが、一方で、高額の固定資産税や維持費が所有者にとってのリスク要因となる可能性があります。エリアの流動性を考えると、リセールバリューも期待できるでしょう。ただし、築年数についての詳細な情報は得られませんでしたが、新たにリフォームが施されていることから、管理状態は良好で、定期的にメンテナンスが行われていることがうかがえます。このような条件から、居住用としても投資用としても高く評価される物件とみられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 東 | 4階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,880万円 | 1972年1月 | 67.2㎡ | 117.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,880万円 | 1972年1月 | 67.2㎡ | 117.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 214.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2002年6月 | 70.66㎡ | 162.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１０−５ | 2018年8月 | 55.54㎡〜 | 7,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目２９−２ | 1999年1月 | 53.97㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ | 2008年7月 | 44.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１０ | 2008年7月 | 47.3㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１７ | 2010年10月 | 51.89㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１６−３ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロンスター三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−１ | 1991年7月 | 15.95㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目９−８ | 2000年3月 | 53.55㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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