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バルミー五反田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,814万円 〜 6,095万円 （283万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
バルミー五反田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バルミー五反田」は、東急池上線「五反田」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は13戸で、地上8階建ての建物であり、竣工は1980年5月です。
周辺には、以下のような便利な施設が充実しています。
- コンビニでは、ローソン H東五反田店(33m)、セブンイレブン 品川東五反田1丁目店(76m)、ファミリーマート 東五反田郵便局東店(89m)があります。
- スーパーには、キョウダイ マーケット(79m)やマルエツ プチ 五反田店(211m)、東急ストア 五反田店(215m)があります。
- 飲食店も豊富で、フレッシュネスバーガー 東五反田店(15m)、夏冬五反田店(23m)、呑喜(29m)、Bali resort LIMA(バリ リゾート リマ)(31m)、エース(33m)などがあります。
- 医療施設では、大山皮フ科クリニック(11m)や望月治療院(11m)、永山メンタルクリニック五反田(11m)が近くにあります。
- 薬局も親切堂薬局(74m)やヒノミドラッグ 東五反田店(160m)、日生薬局五反田駅前店(171m)があります。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。
- 公共施設としては、ペルー共和国総領事館(113m)や在東京ブラジル連邦共和国総領事館(113m)、大崎警察署 五反田駅前交番(193m)があります。
- 公園では、五反田公園(191m)や五反田南公園(305m)、大崎橋広場(313m)があります。
- 学校としては、品川区児童センター 東五反田(228m)や私立清泉女子大学(251m)が近くにあります。
- 保育園・幼稚園では、太陽の子 東五反田保育園(36m)、ほっぺるランド東五反田(155m)、東五反田保育園(219m)が利用できます。
これらの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活においてとても便利な立地と言えるでしょう。マンション自体も充実した設備と管理体制が整っており、快適な生活が送れることが期待されます。1980年に竣工されたとはいえ、バルミー五反田は交通アクセスや周辺環境の充実度において、現代のニーズに合った住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
バルミー五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
バルミー五反田の最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。バルミー五反田は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
51.39㎡
3階 西
1LDK
38.21㎡
3階 東
2DK
45.35㎡
3階 南
ワンルーム
21.21㎡
3階 西
2K
45.35㎡
4階 北東
2DK
45.35㎡
7階 北東
2LDK
68.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.39㎡ | 北 | 2階 北(51.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.21㎡ | 西 | 3階 西(38.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.35㎡ | 東 | 3階 東(45.35㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.21㎡ | 南 | 3階 南(21.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 45.35㎡ | 西 | 3階 西(45.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.35㎡ | 北東 | 4階 北東(45.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.93㎡ | 北東 | 7階 北東(68.93㎡)を無料査定する |
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バルミー五反田の存在する東京都品川区東五反田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1980年11月 | 35.05㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 1998年11月 | 83.35㎡ | 185.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 41.62㎡ | 155.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 181.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,280万円 | 2016年8月 | 76.45㎡ | 226.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 57.26㎡ | 226.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 345.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2004年10月 | 20.54㎡ | 114.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 71.34㎡ | 153.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2000年3月 | 65.96㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 40.14㎡ | 206.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 1977年2月 | 146.25㎡ | 210.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1980年10月 | 83.22㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 40.52㎡ | 172.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,780万円 | 1998年1月 | 75.06㎡ | 170.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 56.17㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 201.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 24.84㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 67.93㎡ | 161.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 19.75㎡ | 136.7万円 | 6 | 1K |
バルミー五反田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 1億8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 7,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 7,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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