メインステージ神田岩本町2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
3,407万円 5,968万円
坪単価 help_outline
501万円 535万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1490500510520530

最終更新日:

住所東京都千代田区岩本町1丁目11−8
築年月2005年6月
総階数8階
総戸数25戸
専有面積22.49㎡ 〜 36.88㎡
間取り1R/1K/1LDK/1DK
アクセス
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メインステージ神田岩本町2について

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メインステージ神田岩本町2は、東京都千代田区に位置するマンションです。この地域は、都心の利便性と落ち着いた住環境が魅力で、交通アクセスも良好です。最寄駅から徒歩圏内に位置し、JR・地下鉄が多くの方面へとつながるため、通勤やレジャーに便利です。周辺には商業施設、飲食店、教育機関などがあり、生活の質を向上させる環境が整っています。

外観は現代的なデザインで、高級感と都会的な印象を与えます。建物自体は耐震構造を備え、最新の安全基準を満たしています。

資産性に関しては、都心に位置するため、将来的な市場価値の上昇が期待できる物件です。不動産としての価値が認められ、長期的な賃貸運用や売却時にも優位性があります。

所有リスクについては、高環境基準を満たしているため、大きな自然災害リスクは低いと考えられます。しかし、都心の特性として、常に需給バランスや経済情勢の変動には注意が必要です。

築年数や管理状況を正確に把握することで、安心して所有するための情報が得られるでしょう。このような要素を考慮して、購入や居住を検討することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

メインステージ神田岩本町2の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ神田岩本町2の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ神田岩本町2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価506.6万円に比べて、築40年以上では258.7万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ神田岩本町2の存在する東京都千代田区岩本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,100万円2024年3月31.67㎡224.2万円121K
2025年4月7,100万円2024年3月31.67㎡224.2万円121K
2025年4月7,100万円2024年3月31.67㎡224.2万円121K
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年4月8,680万円2023年9月39.95㎡217.3万円111LDK
2025年3月4,600万円2000年3月34.76㎡132.3万円101K

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近隣のマンション情報

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築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
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築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
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専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
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相場価格:3,079万円
東京都千代田区東神田3丁目5−1
築年月:1997年3月
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相場価格:3,071万円
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築年月:2006年4月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:2,950万円
東京都千代田区東神田3丁目1−7
築年月:2004年12月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月:2013年3月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:8,726万円
東京都千代田区東神田3丁目1−10
築年月:1982年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:4,755万円
東京都千代田区東神田3丁目5−8
築年月:2015年9月
専有面積:35.51㎡〜
相場価格:5,537万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,498万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:11,731万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜4,690万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目4-72021年11月31.16㎡〜5,674万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−62006年4月22.51㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目5−132014年12月35.02㎡〜4,779万円このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田3丁目2−41980年2月18.6㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
オリオ東神田東京都千代田区東神田3丁目2−52002年8月25.83㎡〜3,079万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東神田2東京都千代田区東神田3丁目5−11997年3月25.84㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−52006年4月24.79㎡〜2,950万円このマンションの相場を見る
メインステージ東神田2東京都千代田区東神田3丁目1−72004年12月22.44㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
クリオ東神田東京都千代田区東神田3丁目3−32013年3月54.31㎡〜8,726万円このマンションの相場を見る
ストーク東神田東京都千代田区東神田3丁目1−101982年2月56.99㎡〜4,755万円このマンションの相場を見る
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新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
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