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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,290万円 〜 8,843万円 （387万円 〜 410万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 36.66㎡ 〜 71.26㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/1R |
| アクセス |
「レクセル阿佐ヶ谷」は、東京都杉並区阿佐谷北に位置する地上3階建ての集合住宅です。RC構造によって建てられており、耐久性に優れています。2007年3月に築造されているため、築15年程度と比較的新しい部類に入ります。マンションは阿佐谷駅から徒歩6分程度とアクセスに便利な場所に位置しています。周辺は閑静な住宅街で、生活の便利さと静けさを兼ね備えています。外観はモダンなデザインで、居住者に快適な住環境を提供します。
資産性については、交通アクセスの良さから一定の需要が見込まれ、資産価値は安定していますが、新築の減価償却が進行中のため、購入から数年の価格推移には注意が必要です。所有リスクとしては、今後の地価の変動や居住者の高齢化による管理費負担の増加が挙げられます。しかし、立地の良さから賃貸経営や将来的な売却も視野に入れることができます。全体として、「レクセル阿佐ヶ谷」は、安心して暮らせる良好な環境を提供するマンションであると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 52.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 47.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 47.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 47.56㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 47.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 47.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 42.22㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1R | 42.18㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 42.17㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1R | 42.08㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1R | 36.66㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1LDK | 40.31㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 52.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 47.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 47.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 47.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 47.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 47.46㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 66.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 71.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 42.22㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 42.18㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 42.17㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 42.08㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1R | 36.66㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 40.31㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 47.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 47.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 47.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 47.46㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 66.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 71.26㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 42.22㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 42.18㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 42.17㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 42.08㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1R | 40.11㎡ | 312を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,998万円 | 2003年10月 | 61.57㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 29.16㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 29.16㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 75.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 75.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 113.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 113.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,889万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４６−１７ | 1993年12月 | 42.07㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフルーデンス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４７−１２ | 1991年3月 | 20.32㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラット阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４２−１０ | 1981年5月 | 31.19㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川エンゼルハイム阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４３−１１ | 1985年3月 | 40.57㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７ | 2003年1月 | 90.85㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２ | 2020年8月 | 34.77㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日阿佐谷プラザ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８ | 1990年4月 | 16.57㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７ | 1979年8月 | 31.59㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 27.54㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４ | 1971年4月 | 46.22㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２ | 2003年10月 | 53.8㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレハウス阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２９−１２ | 1991年4月 | 49.61㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２１ | 1995年2月 | 18.55㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉阿佐谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−３ | 1970年9月 | 32.55㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−３ | 1998年5月 | 19.58㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−２１ | 1991年11月 | 42.3㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSマンション阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 47.87㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿佐ヶ谷ハイツ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−１５ | 1978年8月 | 36.84㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２０ | 2014年8月 | 40.09㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−１９ | 1990年10月 | 98.94㎡〜 | 7,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
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