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堀込第１団地１－３－３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市堀込１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
堀込第１団地１－３－３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千葉県白井市堀込１丁目に位置する「堀込第1団地1－3－3号棟」は、北総鉄道の「白井駅」から徒歩3分という好立地にあります。これにより、交通の便が非常に良く、都心へのアクセスも容易です。建物は1979年8月に竣工され、8階建ての構造を有するこのマンションは、昭和の時代に構築された日本の団地の一つを象徴しています。
外観は、築年数相応のレトロなデザインを持ちながらも、全体として堅牢な造りが特徴です。周辺環境は住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気が魅力となっており、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
資産性については、築年が40年以上経過していることから、新築物件に比べて下がる傾向があるものの、その利便性から中古市場では一定の需要が見込めます。所有のリスクとしては、現状の耐震基準が新しい建物に比べて厳しくないことが上げられますが、しっかりとした管理がなされている場合はリスクをある程度抑えることも可能です。管理状況について具体的な情報はありませんが、管理が適切であれば資産価値の維持にも貢献するでしょう。
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
堀込第１団地１－３－３号棟の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,441 | 100.0 |
| 2025年 | 62,102 | 99.5 |
| 2030年 | 61,002 | 97.7 |
| 2035年 | 59,647 | 95.5 |
| 2040年 | 58,284 | 93.3 |
| 2045年 | 57,047 | 91.4 |
| 2050年 | 55,915 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 八千代市, 我孫子市, 印西市, 北相馬郡利根町, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白井駅の築年数で見たマンション価格
堀込第１団地１－３－３号棟の最寄り白井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。堀込第１団地１－３－３号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
堀込第１団地１－３－３号棟の存在する千葉県白井市堀込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 580万円 | 1992年2月 | 64.59㎡ | 9.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年12月 | 400万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 6.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 680万円 | 1980年8月 | 79.17㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1992年2月 | 87.18㎡ | 7.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1979年8月 | 104.69㎡ | 4.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1979年8月 | 104.69㎡ | 4.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 4.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 149.15㎡ | 12.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年8月 | 102.03㎡ | 9.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 79.17㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 117.8㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1991年9月 | 113.17㎡ | 22.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1979年8月 | 98.72㎡ | 9.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1979年8月 | 98.72㎡ | 9.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年8月 | 106.18㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 113.17㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1992年2月 | 91.52㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 190.08㎡ | 17.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1992年2月 | 91.53㎡ | 3.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年3月 | 54.34㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,188万円 | 1981年3月 | 56.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,188万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1981年3月 | 79.17㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 102.22㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1980年8月 | 77.82㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 390万円 | 1992年2月 | 91.52㎡ | 4.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1992年1月 | 117.12㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 102.03㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1992年2月 | 86.05㎡ | 5.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1980年8月 | 102.64㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 134.26㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 8.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,788万円 | 1979年8月 | 106.58㎡ | 16.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,788万円 | 1979年8月 | 106.58㎡ | 16.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 7.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,788万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 16.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,788万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 16.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 540万円 | 1992年2月 | 91.52㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 7.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1979年8月 | 88.53㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1979年8月 | 88.53㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 430万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1992年2月 | 96.08㎡ | 5.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 134.41㎡ | 14.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1980年8月 | 77.31㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 106.18㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1980年8月 | 77.31㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 106.18㎡ | 11.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 280万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 68.93㎡ | 41.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 113.17㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 6.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 9.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 9.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 80.18㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 510万円 | 1980年8月 | 56.81㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 98.72㎡ | 10.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 98.72㎡ | 10.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1979年8月 | 88.53㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1979年8月 | 88.53㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 10.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1979年8月 | 94.01㎡ | 10.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 148.67㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 117.8㎡ | 16.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 105.2㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 89.26㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 89.26㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 53.82㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 148.67㎡ | 12.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1980年8月 | 106.18㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 8.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1979年8月 | 108.58㎡ | 8.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 75.73㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 490万円 | 1992年2月 | 98.29㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 590万円 | 1981年3月 | 56.82㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1991年9月 | 110.42㎡ | 18.1万円 | 2 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンエクセル白井Ｄ棟 | 千葉県白井市南山１丁目２−２ | 1991年2月 | 95.18㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山１０号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | 101.82㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンパークハイツ南山1棟 | 千葉県白井市南山１丁目１０−１ | 1995年3月 | 82.79㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山６号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | 89.01㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南山第1団地 | 千葉県白井市南山１丁目５−２ | 1979年3月 | 92.99㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンエクセル白井Ｂ棟 | 千葉県白井市南山１丁目１−２ | 1991年2月 | 95.18㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンエクセル白井C棟 | 千葉県白井市南山１丁目２−３ | 1991年2月 | 149.8㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南山第一住宅１－５－８ | 千葉県白井市南山１丁目５−８ | 1980年3月 | 97.18㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－２号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－５号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンエクセル白井 | 千葉県白井市南山１丁目１−３ | 1991年2月 | 94.65㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山団地 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年7月 | 101.82㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－６号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南山第一住宅 | 千葉県白井市南山１丁目５ | 1980年3月 | 92.99㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－７号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山９号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | 115.28㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山１１号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | 93.9㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山５号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ南山 | 千葉県白井市南山１丁目１０−１ | 1994年12月 | 86.8㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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