多摩川住宅ハの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,525万円〜 1,913万円（105万円〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都調布市染地３丁目１－２９
築年月	1969年8月
総階数	5階
総戸数	820戸
間取り	―
アクセス	国領駅徒歩15分

多摩川住宅ハについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

多摩川住宅は、1968年に竣工し、地上5階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通面でも周辺施設面でも充実していることです。京王線「国領」駅まで徒歩21分というアクセスの良さからも、便利な立地と言えます。

マンション周辺には、多くの便利な施設が揃っています。例えば、最寄り駅から264mの場所にあるミニストップや、397m先にあるイシイスイートショップ、国領店まで500mのセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーもマンションから近くにあります。193m先にあるコープみらいや、435m先のJAマインズマインズショップ調布店、749mの距離にあるina21など、食材や日用品の買い物も便利です。

また、飲食店も充実しています。273m先にあるぱんぽわんや、387mの距離にあるキッチンシロー、スイングなど、多様なジャンルのレストランがあります。さらに、590m先にあるHolo Holo Cafeや591m先の越後などは、ちょっとしたカフェタイムやディナーにも利用できます。

さらに、健康に関する施設も充実しています。202m先に位置する西川歯科医院や多摩川住宅内科クリニック、207mの距離にあるくわの胃腸科内科などは、定期的な健康管理にも便利です。薬局も近くにあります。202m先のスエヤス薬局調布店や207mの杉森薬局、225mのサンドラッグ調布染地店などは、薬や日常品の調達に便利です。

さらに、公共施設も充実しています。243m先にある調布警察署多摩川住宅交番や245mの調布市立図書館染地分館、304mの調布市役所染地地域福祉センターなど、地域の安心・快適な生活をサポートしてくれます。調布市立染地公園もあり、自然に囲まれた散歩や運動が楽しめます。

さらに、教育施設も揃っています。189m先の調布市立第三中学校や232mの調布市立染地小学校、259mの調布市立染地児童館・学童クラブなどは、子育て世代にとって便利な環境です。保育園・幼稚園も多くあり、58mに位置する学校法人かしのみ学園調布多摩川幼稚園や300mの東京YWCAまきば保育園、364mのGakkenほいくえん国領など、子どもたちの成長をサポートしてくれる施設もあります。

多摩川住宅は、交通の利便性や周辺施設の充実さに加え、820戸という規模もあります。暮らしやすい住環境でありながらも、広い敷地を持つことでゆとりある生活が送れます。長い間愛されてきたマンションであり、住人にとって安らぎの場となることでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

多摩川住宅ハの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

多摩川住宅ハの最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ハは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多摩川住宅ハの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

55.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	55.04㎡	北	1階北(55.04㎡)を無料査定する
1	3DK	55.04㎡	北	1階北(55.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.04㎡	北	1階北(55.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.1㎡	北	1階北(48.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.04㎡	北	2階北(55.04㎡)を無料査定する
2	3DK	55.04㎡	南西	2階南西(55.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.4㎡	北	2階北(55.4㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6･6･4.5　DK 8)	55.04㎡	北	2階北(55.04㎡)を無料査定する
2	3DK	55.04㎡	北	2階北(55.04㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.86㎡	北	3階北(58.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.04㎡	北	3階北(55.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.04㎡	北	3階北(55.04㎡)を無料査定する
4	3DK	55.4㎡	北	4階北(55.4㎡)を無料査定する
4	3DK	55.04㎡	北	4階北(55.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.04㎡	北	4階北(55.04㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.04㎡	北	5階北(55.04㎡)を無料査定する
5	2SDK	48.1㎡	北	5階北(48.1㎡)を無料査定する
5	3DK	55.04㎡	北	5階北(55.04㎡)を無料査定する
5	3DK	55.04㎡	南西	5階南西(55.04㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.1㎡	北	5階北(48.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.04㎡	北	5階北(55.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1981年5月	69.62㎡	50.0万円	6	1LDK
2024年11月	3,480万円	1981年5月	69.62㎡	50.0万円	6	1LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	66.08㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	66.08㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年11月	780万円	1968年4月	27.56㎡	28.3万円	4	1K
2024年11月	2,780万円	1981年5月	66.08㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,350万円	1966年10月	53.88㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,500万円	1967年3月	41.46㎡	36.2万円	5	1LDK
2024年11月	1,500万円	1967年3月	41.46㎡	36.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,350万円	1966年10月	53.88㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1998年2月	79.08㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1998年2月	79.08㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,100万円	1969年8月	55.04㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	12	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	12	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	12	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	12	3LDK
2024年11月	3,398万円	1981年5月	74.34㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1968年4月	46.46㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,398万円	1981年5月	74.34㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1968年4月	46.46㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	1,630万円	1969年8月	55.04㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,398万円	1981年5月	74.34㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1969年8月	55.04㎡	26.9万円	5	2LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,099万円	2004年2月	81.49㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	1991年2月	79.46㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	1991年2月	79.46㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1969年8月	55.04㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年10月	800万円	1971年4月	35.64㎡	22.4万円	4	1LDK
2024年10月	800万円	1971年4月	35.64㎡	22.4万円	4	1LDK
2024年10月	5,290万円	1997年4月	87.16㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2016年7月	74.81㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	2016年7月	74.81㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2008年3月	88.92㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,280万円	2008年3月	88.92㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年10月	1,730万円	1969年8月	55.04㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1981年10月	38.88㎡	40.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,580万円	1981年10月	38.88㎡	40.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,980万円	2016年7月	82.08㎡	60.7万円	1	4LDK
2024年10月	4,980万円	2016年7月	82.08㎡	60.7万円	1	4LDK
2024年10月	2,130万円	1981年5月	66.08㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年10月	2,130万円	1981年5月	66.08㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年10月	1,899万円	1967年4月	44.4㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,899万円	1967年4月	44.4㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年9月	2,680万円	1981年5月	66.08㎡	40.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,500万円	1971年4月	71.28㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,500万円	1971年4月	71.28㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,750万円	1969年8月	55.4㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	94.14㎡	56.1万円	9	4LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	94.14㎡	56.1万円	9	4LDK
2024年9月	3,780万円	1981年5月	84.96㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	12	3LDK
2024年9月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	12	3LDK
2024年9月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	12	3LDK
2024年9月	3,380万円	1981年5月	74.34㎡	45.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,380万円	1981年5月	74.34㎡	45.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,700万円	1966年10月	50.9㎡	33.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,700万円	1966年10月	50.9㎡	33.4万円	1	2LDK
2024年8月	4,680万円	1998年2月	83.89㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,680万円	1998年2月	83.89㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年8月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,080万円	1981年5月	66.08㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年8月	4,680万円	2004年2月	71.96㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2004年2月	71.96㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2004年2月	71.96㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2004年2月	71.96㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,380万円	1966年10月	41.7㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1966年10月	41.7㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1966年12月	57.52㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1966年12月	57.52㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1966年12月	60.97㎡	42.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1966年12月	60.97㎡	42.3万円	1	2LDK
2024年7月	4,380万円	2008年3月	77.87㎡	56.2万円	3	4LDK
2024年7月	4,380万円	2008年3月	77.87㎡	56.2万円	3	4LDK
2024年7月	2,080万円	1967年3月	46.85㎡	44.4万円	1	1LDK
2024年7月	2,080万円	1967年3月	46.85㎡	44.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,380万円	1966年10月	41.46㎡	33.3万円	2	1LDK
2024年7月	1,380万円	1966年10月	41.46㎡	33.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,080万円	1966年12月	44.4㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1966年12月	44.4㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年7月	2,680万円	1981年5月	84.96㎡	31.5万円	4	4LDK
2024年6月	2,990万円	1991年2月	50.04㎡	59.8万円	4	2LDK
2024年6月	2,990万円	1991年2月	50.04㎡	59.8万円	4	2LDK
2024年6月	4,480万円	2004年2月	82.25㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2004年2月	82.25㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2004年2月	82.25㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2004年2月	82.25㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年7月	82.72㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年7月	82.72㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,490万円	2016年7月	75.04㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,490万円	2016年7月	75.04㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年11月	61.1㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年11月	61.1㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1981年5月	84.96㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年4月	2,490万円	1981年5月	84.96㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年4月	3,980万円	2004年2月	81.49㎡	48.8万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
多摩川住宅ハー13号棟	東京都調布市染地３丁目１	1966年12月	41.46㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス多摩川	東京都調布市染地３丁目１−８１１	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セボンデルソール調布西棟	東京都調布市染地３丁目１−６８	2000年4月	89.61㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ト号棟	東京都調布市染地３丁目１	1969年8月	55.04㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハ4号棟	東京都調布市染地３丁目１−１９	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー11号棟	東京都調布市染地３丁目１−１８	1966年12月	41.46㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー14号棟	東京都調布市染地３丁目１−７４	1966年10月	50.9㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ホ棟4号棟	東京都調布市染地３丁目１−１５２	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー8号棟	東京都調布市染地３丁目１	1969年10月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー1号棟	東京都調布市染地３丁目１−７８	1966年5月	50.09㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ホ号棟	東京都調布市染地３丁目１−１０５	1968年3月	48.1㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハ17号棟	東京都調布市染地３丁目２	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー2号棟	東京都調布市染地３丁目１−２９	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅	東京都調布市染地３丁目１	1966年12月	41.07㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
セボンデルソール調布ウエストサイド	東京都調布市染地３丁目１−６８	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハー3号棟	東京都調布市染地３丁目１−１９	1966年10月	53.88㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ホー7号棟	東京都調布市染地３丁目１−１５５	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ハ19号棟	東京都調布市染地３丁目１−４２	1966年12月	41.7㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
セボンデルソール調布イーストサイド	東京都調布市染地３丁目１−６８	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セボンデルソール調布	東京都調布市染地３丁目１−６８	2000年4月	89.6㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る

多摩川住宅ハの売却査定・相場情報

基本情報

多摩川住宅ハについて

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

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多摩川住宅ハの存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例

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