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多摩川住宅ホ棟4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１−１５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩川住宅ホ棟4号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩川住宅ホ棟4号棟」は、周辺に充実した施設が揃っており、快適な生活ができるマンションです。交通の利便性も高く、京王線「国領」駅までは徒歩12分とアクセス良好です。マンションの特徴としては、総戸数が25戸と少なく、住居のプライバシーを守れる点が魅力的です。また、竣工年月は1968年03月であり、築年数が経過しているものの、しっかりとした管理体制が整っていることが伺えます。周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニや、コープみらいやオーケーなどのスーパーマーケットもあり、生活の利便性が高いです。さらに、キッチンシローや三つ葉屋などの飲食店も多く、グルメを楽しむこともできます。病院や薬局も近くにあり、健康にも配慮された環境です。また、調布警察署や調布市立図書館染地分館などの公共施設も徒歩圏内にあり、利便性の高さに加えて文化活動にも恵まれています。さらに、染地公園や西河原公園などの自然を満喫できる場所も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。もちろん、教育施設も充実しており、調布市立染地小学校や狛江市立和泉小学校、調布市立第三中学校も徒歩圏内にあります。さらに幼稚園や保育園も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめのマンションです。周辺環境の充実度、交通アクセスの良さ、そしてマンション自体の魅力も兼ね備えている「多摩川住宅ホ棟4号棟」は、快適な生活を送るための理想的な住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
多摩川住宅ホ棟4号棟の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
多摩川住宅ホ棟4号棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ホ棟4号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
多摩川住宅ホ棟4号棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1968年4月 | 27.56㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 55.4㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅ニー2号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目２ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二1号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー8号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目８−８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー3号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目３ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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