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セボンデルソール調布西棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,060万円 〜 5,309万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボンデルソール調布西棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボンデルソール調布西棟」は、2000年04月に竣工した地上2階建てのマンションです。全体の総戸数は35戸で、交通アクセスは京王線「国領」駅から徒歩18分となっています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩約456mの場所にはイシイスイートショップというコンビニがあり、523m先にはミニストップ 調布染地店、556m先にはファミリーマート 調布染地二丁目店があります。スーパーも近く、約276m先にはコープみらい コープ調布染地店、約782m先にはJAマインズ マインズショップ調布店、約917m先にはina21 調布染地店があります。
飲食店にも恵まれており、75m先にはキッチンシロー、同じく75m先にはスイング、152m先にぱんぽわんがあります。また、602m先には三つ葉屋、695m先には越後といった様々なジャンルの飲食店もあります。
医療機関では、310m先に西川歯科医院、多摩川住宅内科クリニックがあります。さらに、389m先にはくわの胃腸科内科もあります。
薬局も近くにあり、228m先にはサンドラッグ 調布染地店、310m先にはスエヤス薬局調布店、389m先には杉森薬局があります。
公共施設も充実しており、192m先には調布警察署 多摩川住宅交番、335m先には調布市立図書館染地分館、428m先には調布市役所 染地地域福祉センターがあります。公園も近く、428m先には調布市立染地公園、899m先には西河原公園があります。
学校については、470m先に調布市立染地小学校、497m先に調布市立第三中学校があります。さらに、609m先には調布市立染地児童館・学童クラブもあります。保育園・幼稚園については、306m先に染地幼稚園、432m先に学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園、449m先に多摩川保育園があります。
「セボンデルソール調布西棟」は、周囲にさまざまな施設が集まる住環境にあり、暮らしやすさを感じることができます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
セボンデルソール調布西棟の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
セボンデルソール調布西棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンデルソール調布西棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
3LDK
117.04㎡
1階 南
4LDK
117.18㎡
1階 西
3LDK
95.61㎡
1階 北
2LDK
104.61㎡
1階 南
3LDK
89.61㎡
1階 北
4LDK
117.04㎡
2階 北
2LDK
104.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 117.04㎡ | 北 | -1階 北(117.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.18㎡ | 南 | 1階 南(117.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 95.61㎡ | 西 | 1階 西(95.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 104.61㎡ | 北 | 1階 北(104.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.61㎡ | 南 | 1階 南(89.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.04㎡ | 北 | 1階 北(117.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 104.61㎡ | 北 | 2階 北(104.61㎡)を無料査定する |
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セボンデルソール調布西棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1968年4月 | 27.56㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 55.4㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー13号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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