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多摩川住宅ト号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,395万円 〜 1,470万円 （84万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩川住宅ト号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩川住宅ト号棟」は、1969年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、交通アクセスは京王線「国領」駅から徒歩20分となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、コンビニとしてはイシイスイートショップ（509m）、ミニストップ調布染地店（548m）、ファミリーマート調布染地二丁目店（619m）があります。スーパーマーケットとしては、コープみらいコープ調布染地店（235m）、JAマインズマインズショップ調布店（742m）、オーケー狛江店（883m）が利用できます。
飲食店としては、キッチンシロー（0m）、スイング（0m）、ぱんぽわん（186m）、三つ葉屋（541m）、越後（624m）などがあります。また、病院としては西川歯科医院（264m）、多摩川住宅内科クリニック（264m）、くわの胃腸科内科（418m）が近くに存在し、薬局としてはサンドラッグ調布染地店（186m）、スエヤス薬局調布店（264m）、杉森薬局（418m）があることも特徴です。
公共施設としては、調布警察署多摩川住宅交番（154m）、調布市立図書館染地分館（373m）、調布市役所染地地域福祉センター（470m）があり、公園としては調布市立染地公園（470m）、西河原公園（878m）があります。
近隣の学校には調布市立染地小学校（423m）、調布市立第三中学校（512m）、調布市立染地児童館・学童クラブ（619m）があり、保育園・幼稚園としては染地幼稚園（239m）、多摩川保育園（375m）、学校法人かしのみ学園調布多摩川幼稚園（430m）が周辺に存在しています。
「多摩川住宅ト号棟」は、交通便利な立地条件にあり、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、安心して生活することができます。
「多摩川住宅ト号棟」は、マンションの魅力が詰まった住環境の良さを持ち、暮らしやすい生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
多摩川住宅ト号棟の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
多摩川住宅ト号棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ト号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
55.04㎡
2階 北
3DK
55.04㎡
3階 北
2LDK
55.04㎡
3階 北
3LDK
55.04㎡
4階 北
2LDK
55.04㎡
5階 北
3DK
55.04㎡
5階 北
3LDK
55.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.04㎡ | 北 | 1階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.04㎡ | 北 | 2階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.04㎡ | 北 | 3階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.04㎡ | 北 | 3階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.04㎡ | 北 | 4階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.04㎡ | 北 | 5階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.04㎡ | 北 | 5階 北(55.04㎡)を無料査定する |
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多摩川住宅ト号棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1968年4月 | 27.56㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 55.4㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅二1号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅二11号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１１−１１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー3号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目３ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー13号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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