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多摩川住宅ハー8号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 326戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩川住宅ハー8号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
多摩川住宅ハー8号棟は、1969年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は326戸です。交通アクセスについては、京王線「国領」駅まで徒歩15分となります。
周辺施設については、コンビニではミニストップ 調布染地店(約346m)やセブンイレブン 国領店(約417m)、イシイスイートショップ(約489m)があります。また、スーパーではコープみらい コープ調布染地店(約181m)やJAマインズ マインズショップ調布店(約361m)、イトーヨーカドー 国領店(約720m)が利用可能です。
飲食店に関しては、ぱんぽわん(約332m)やキッチンシロー(約408m)、スイング(約408m)、Holo Holo Cafe(ホロ ホロ カフェ)(約506m)、越後(約506m)など様々なお店があります。
病院には西川歯科医院(約171m)や多摩川住宅内科クリニック(約171m)、岩下皮膚泌尿器科(約288m)があり、薬局にはスエヤス薬局調布店(約171m)やサンドラッグ 調布染地店(約226m)、ドリーム薬局国領2号店(約296m)が利用できます。
商業施設は近くにはありませんが、公共施設としては調布警察署 多摩川住宅交番(約254m)や東京都水道局 調布サービスステーション(約300m)、調布市立図書館染地分館(約334m)などが利用できます。
自然環境も整っており、近くには調布市立染地公園(約396m)があります。また、教育施設としては調布市立染地小学校(約146m)や調布市立第三中学校(約267m)、調布市立 染地児童館・学童クラブ(約312m)があります。
保育園・幼稚園としては、学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園(約135m)や東京YWCAまきば保育園(約271m)、Gakkenほいくえん国領(約308m)が近くにあります。
総じて多摩川住宅ハー8号棟は、豊かな生活環境を魅力とするマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
多摩川住宅ハー8号棟の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
多摩川住宅ハー8号棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ハー8号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
多摩川住宅ハー8号棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1968年4月 | 27.56㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1967年3月 | 41.46㎡ | 36.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1966年10月 | 53.88㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 79.46㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年4月 | 35.64㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 74.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 88.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 71.28㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 55.4㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 94.14㎡ | 56.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1966年10月 | 50.9㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 83.89㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 77.87㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1966年12月 | 44.4㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ハー13号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布西棟 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | 89.61㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ト号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1969年8月 | 55.04㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハ4号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１９ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー11号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１８ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー14号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−７４ | 1966年10月 | 50.9㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ棟4号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１５２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー1号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−７８ | 1966年5月 | 50.09㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１０５ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハ17号棟 | 東京都調布市染地３丁目２ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー2号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−２９ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.07㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布ウエストサイド | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー3号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１９ | 1966年10月 | 53.88㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホー7号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１５５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハ19号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−４２ | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布イーストサイド | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | 89.6㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ－１号棟 | 東京都調布市染地３丁目多摩川住宅 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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