ロイヤルシャトー神宮山3番館の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,769万円〜 7,485万円（116万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区緑井２丁目９−３１
築年月	1997年7月
総階数	6階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	緑井駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー神宮山3番館の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市安佐北区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑井駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー神宮山3番館の最寄り緑井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー神宮山3番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

79.05㎡

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2階南西

ワンルーム

213.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	79.05㎡	北	2階北(79.05㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	213.66㎡	南西	2階南西(213.66㎡)を無料査定する

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ロイヤルシャトー神宮山3番館の存在する広島県広島市安佐南区緑井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,240万円	2017年8月	80.55㎡	40.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,880万円	1995年7月	66.83㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1995年7月	66.83㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2003年3月	93.49㎡	42.6万円	13	3LDK
2024年11月	3,890万円	2020年6月	77.99㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,890万円	2020年6月	77.99㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,190万円	2007年2月	72.48㎡	44.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,190万円	2007年2月	72.48㎡	44.0万円	12	3LDK
2024年10月	3,780万円	2020年6月	82.84㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年10月	3,780万円	2020年6月	82.84㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年10月	3,190万円	2015年2月	68.01㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,560万円	2020年6月	71.05㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,560万円	2020年6月	71.05㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,090万円	2003年3月	70.0㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,080万円	2007年3月	63.15㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,880万円	2018年6月	83.79㎡	46.3万円	8	4LDK
2024年7月	2,790万円	2007年2月	75.58㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年1月	71.46㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2018年6月	74.58㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年6月	2,480万円	2003年3月	70.0㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,130万円	2000年11月	81.65㎡	38.3万円	6	4LDK
2024年6月	3,130万円	2000年11月	81.65㎡	38.3万円	6	4LDK
2024年6月	3,180万円	2018年7月	68.97㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,990万円	2000年12月	83.32㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年6月	2,990万円	2000年12月	83.32㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年5月	2,980万円	1989年5月	65.51㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,500万円	2007年2月	66.87㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,399万円	1996年1月	68.89㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1991年7月	69.36㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,999万円	1989年5月	71.48㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	1989年5月	71.48㎡	33.3万円	7	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年6月	69.3㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年6月	69.3㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2018年6月	74.58㎡	40.0万円	7	3LDK
2024年1月	3,630万円	2017年8月	80.55㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年1月	2,780万円	2000年11月	83.32㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年1月	2,780万円	2000年11月	83.32㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年1月	2,090万円	2000年11月	68.82㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	2000年11月	68.82㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,290万円	1991年7月	69.36㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,860万円	1994年7月	59.17㎡	31.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,480万円	1996年1月	68.89㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,730万円	2017年8月	80.55㎡	46.3万円	10	4LDK
2023年9月	3,750万円	2003年3月	82.42㎡	45.5万円	22	3LDK
2023年9月	2,450万円	2000年11月	83.32㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年9月	2,450万円	2000年11月	83.32㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年9月	3,506万円	2007年5月	84.96㎡	41.3万円	12	4LDK
2023年9月	3,590万円	2007年5月	104.0㎡	34.5万円	7	4LDK
2023年8月	2,599万円	1994年8月	67.33㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,200万円	2007年3月	63.15㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年8月	3,390万円	2015年2月	68.01㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,780万円	2020年6月	79.63㎡	47.5万円	8	3LDK
2023年8月	3,780万円	2020年6月	79.63㎡	47.5万円	8	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年11月	69.23㎡	34.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,780万円	2020年6月	82.84㎡	45.6万円	8	3LDK
2023年7月	3,780万円	2020年6月	82.84㎡	45.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,498万円	1996年1月	71.46㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,490万円	2000年11月	71.77㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年6月	2,490万円	2000年11月	71.77㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年6月	3,590万円	2020年6月	74.6㎡	48.1万円	12	3LDK
2023年6月	3,590万円	2020年6月	74.6㎡	48.1万円	12	3LDK
2023年4月	1,580万円	1995年11月	72.98㎡	21.6万円	14	3LDK
2023年4月	3,750万円	2020年6月	87.65㎡	42.8万円	7	3LDK
2023年4月	3,750万円	2020年6月	87.65㎡	42.8万円	7	3LDK
2023年2月	3,680万円	2020年6月	74.6㎡	49.3万円	12	3LDK
2023年2月	3,680万円	2020年6月	74.6㎡	49.3万円	12	3LDK
2023年2月	1,880万円	1995年3月	66.83㎡	28.1万円	11	3LDK
2023年2月	1,880万円	1995年3月	66.83㎡	28.1万円	11	3LDK
2023年1月	2,480万円	1991年7月	69.36㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,350万円	1989年5月	71.48㎡	32.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,520万円	2018年6月	74.58㎡	47.2万円	7	3LDK
2022年11月	2,260万円	1989年4月	71.48㎡	31.6万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	2007年5月	89.63㎡	36.6万円	12	4LDK
2022年9月	2,100万円	1989年7月	70.6㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,799万円	2003年3月	82.42㎡	46.1万円	20	3LDK
2022年8月	3,799万円	2003年3月	82.42㎡	46.1万円	20	3LDK
2022年8月	1,950万円	1994年8月	67.33㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,380万円	1995年11月	76.49㎡	18.0万円	5	3LDK
2022年6月	3,390万円	2020年6月	82.84㎡	40.9万円	6	4LDK
2022年6月	3,390万円	2020年6月	82.84㎡	40.9万円	6	4LDK
2022年5月	2,780万円	2000年11月	71.77㎡	38.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,780万円	2000年11月	71.77㎡	38.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,098万円	1993年5月	58.67㎡	35.8万円	1	2LDK
2022年3月	4,480万円	2003年3月	98.57㎡	45.4万円	19	3LDK
2022年3月	3,780万円	2003年3月	82.42㎡	45.9万円	16	3LDK
2022年3月	2,700万円	2007年5月	80.14㎡	33.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,280万円	2000年11月	71.77㎡	31.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,280万円	2000年11月	71.77㎡	31.8万円	4	3LDK
2022年1月	3,680万円	2020年6月	74.6㎡	49.3万円	12	3LDK
2022年1月	3,000万円	2020年6月	68.2㎡	44.0万円	4	3LDK
2022年1月	3,680万円	2020年6月	74.6㎡	49.3万円	12	3LDK
2022年1月	3,000万円	2020年6月	68.2㎡	44.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,380万円	1993年5月	58.67㎡	23.5万円	1	3LDK
2021年11月	3,580万円	2020年6月	82.84㎡	43.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,580万円	2020年6月	82.84㎡	43.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,780万円	2000年10月	67.37㎡	41.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,780万円	2000年10月	67.37㎡	41.3万円	1	3LDK
2021年11月	1,800万円	2000年10月	67.37㎡	26.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,800万円	2000年10月	67.37㎡	26.7万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1995年3月	66.83㎡	20.6万円	3	3LDK

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ソシオ緑井リバーシーン

広島県広島市安佐南区緑井３丁目

築年月：2020年2月

専有面積：71.26㎡〜

相場価格：3,625万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ウィングヒル神宮山	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８	1995年3月	66.81㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン神宮山1番館	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１	1994年7月	59.17㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和緑井ハイタウン	広島県広島市安佐南区緑井４丁目１１−２５	1989年5月	65.51㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
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チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
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