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藤和緑井ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,279万円 〜 3,734万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目１１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和緑井ハイタウンの
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
藤和緑井ハイタウンの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市安佐北区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑井駅の築年数で見たマンション価格
藤和緑井ハイタウンの最寄り緑井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和緑井ハイタウンは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2SLDK
71.48㎡
1階 南
2LDK
71.48㎡
3階 北
4LDK
79.35㎡
5階 南
2SLDK
71.48㎡
6階 南西
4LDK
108.45㎡
6階 南
3LDK
104.69㎡
7階 南
3LDK
71.48㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
71.48㎡
8階 南
2LDK
65.51㎡
9階 南
2SLDK
71.48㎡
9階 南
2LDK+S（納戸）
71.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 71.48㎡ | 南 | 1階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 71.48㎡ | 南 | 1階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.35㎡ | 北 | 3階 北(79.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.48㎡ | 南 | 5階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 108.45㎡ | 南西 | 6階 南西(108.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 104.69㎡ | 南 | 6階 南(104.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.48㎡ | 南 | 7階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 71.48㎡ | 南 | 7階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.51㎡ | 南 | 8階 南(65.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 71.48㎡ | 南 | 9階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 71.48㎡ | 南 | 9階 南(71.48㎡)を無料査定する |
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藤和緑井ハイタウンの存在する広島県広島市安佐南区緑井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,240万円 | 2017年8月 | 80.55㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 66.83㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 66.83㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 93.49㎡ | 42.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2020年6月 | 77.99㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2020年6月 | 77.99㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 72.48㎡ | 44.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 72.48㎡ | 44.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2015年2月 | 68.01㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,560万円 | 2020年6月 | 71.05㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,560万円 | 2020年6月 | 71.05㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 63.15㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2018年6月 | 83.79㎡ | 46.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 2007年2月 | 75.58㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年1月 | 71.46㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 2018年6月 | 74.58㎡ | 44.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,130万円 | 2000年11月 | 81.65㎡ | 38.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,130万円 | 2000年11月 | 81.65㎡ | 38.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2018年7月 | 68.97㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2000年12月 | 83.32㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2000年12月 | 83.32㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 65.51㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2007年2月 | 66.87㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 68.89㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 42.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年6月 | 69.3㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年6月 | 69.3㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2018年6月 | 74.58㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,630万円 | 2017年8月 | 80.55㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 2000年11月 | 68.82㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 2000年11月 | 68.82㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,860万円 | 1994年7月 | 59.17㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 68.89㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,730万円 | 2017年8月 | 80.55㎡ | 46.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 45.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 83.32㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,506万円 | 2007年5月 | 84.96㎡ | 41.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2007年5月 | 104.0㎡ | 34.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1994年8月 | 67.33㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2007年3月 | 63.15㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 68.01㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 69.23㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1996年1月 | 71.46㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 72.98㎡ | 21.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2020年6月 | 87.65㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2020年6月 | 87.65㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 66.83㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 66.83㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 69.36㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1989年5月 | 71.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,520万円 | 2018年6月 | 74.58㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,260万円 | 1989年4月 | 71.48㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 89.63㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1989年7月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,799万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 46.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,799万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 46.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1994年8月 | 67.33㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 76.49㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 40.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 40.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,098万円 | 1993年5月 | 58.67㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 98.57㎡ | 45.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 82.42㎡ | 45.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 2007年5月 | 80.14㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 71.77㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,000万円 | 2020年6月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 74.6㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,000万円 | 2020年6月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 58.67㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 82.84㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2000年10月 | 67.37㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 66.83㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井２丁目２７−７ | 2007年11月 | 90.9㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー神宮山3番館 | 広島県広島市安佐南区緑井２丁目９−３１ | 1997年7月 | 79.05㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーヴィヒ グリューン ハウス バーンフリート緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井２丁目２５－２０ | 2019年8月 | 71.49㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスハウス緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目２９−４−７ | 2007年3月 | 63.15㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目１１−２２ | 1989年8月 | 70.6㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン緑井神宮山2番館 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目３０−２０ | 1996年1月 | 64.9㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア緑井駅前 | 広島県広島市安佐南区緑井５丁目２９ | 2019年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドアーク | 広島県広島市安佐南区緑井５丁目１８−４３ | 2005年8月 | 90.89㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井５丁目１９−１０ | 2014年2月 | 68.99㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー緑井フラウ | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−２９ | 2007年2月 | 72.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目 | 2011年4月 | 76.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑井スカイステージ | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目５−１ | 2003年3月 | 82.42㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目６−２ | 1991年8月 | 69.36㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−３ | 1993年5月 | 58.67㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目２８−３６−１ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス大町 | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９ | 1995年9月 | 67.86㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス大町西ルネステージ | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７ | 2006年3月 | 75.27㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大町プレミア | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６ | 2019年10月 | 68.37㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１ | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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