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高木ビル

高木ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町１５−８
築年月1973年12月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

高木ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高木ビルは、東急東横線「渋谷」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は15戸で、地上5階のマンションです。竣工年月は1973年12月です。

高木ビルの魅力は、周辺の便利な施設との近さです。例えば、セブンイレブン 渋谷桜丘店は90m、ファミリーマート 渋谷桜丘町店は133m、セブンイレブン 渋谷駅東口店は214mの距離にあります。スーパーもプレッセ渋谷ストリームが189m、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店が235m、Gourmand Market KINOKUNIYA(ゲルマンマーケットキノクニヤ) 渋谷スクランブルスクエア店が288mと、日々の買い物に便利な立地です。

また、高木ビルの周辺にはさまざまな飲食店があります。SPICE TRUNK(スパイス トランク)やTOKYO FISHERMAN'S WHARF(トウキョウ フィッシャーマンズ ワーフ) 魚秀 渋谷桜丘店などが、25mの距離にあります。喫茶室ルノアール 渋谷南口店やテング酒場 渋谷西口桜丘店、銀座のステーキ 渋谷店も近くにあります。

高木ビルの周辺には、様々な施設も揃っています。病院としては、あけぼの歯科医院やクリニック桜丘、N歯科渋谷桜丘が近くにあります。また、渋谷駅前げんき薬局やさくらが丘薬局、そうごう薬局 渋谷店などの薬局も徒歩圏内にあります。

商業施設では、SHIBUYA STREAM(渋谷ストリーム)やGEMS(ジェムズ)渋谷、100BANCH(ヒャクバンチ)が近くにあります。公共施設としては、渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリスやこども科学センター・ハチラボ、区民健康センター桜丘が徒歩圏内にあります。

周辺の自然環境も充実しており、うぐいす公園や桜丘公園、鶯谷児童遊園地が近くにあります。また、学校としては伊藤塾 東京校や総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校、Loohcs(ルークス)高等学院が徒歩圏内にあります。さらに保育園・幼稚園としてはさくら上宮保育園やセルリアンタワーポピンズキッズルームが近くにあります。

高木ビルは、交通の便がよく、周辺施設が充実していることから、暮らしやすいマンションです。1973年に竣工した歴史ある建物ですが、周囲の施設との便利な距離を生かして、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

高木ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

高木ビルの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高木ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高木ビルの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月99,000万円2023年11月116.63㎡848.8万円243LDK
2024年11月2,780万円1982年4月18.25㎡152.3万円31K
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月29,800万円2023年11月50.32㎡592.2万円191LDK
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月6,490万円1977年9月49.71㎡130.6万円51LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
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2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
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2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
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2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
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2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
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2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
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2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
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2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
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2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
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2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
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2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
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2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
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2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
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2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
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2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
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2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
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2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
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2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
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2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
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2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
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2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
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渋谷アジアマンション東京都渋谷区桜丘町３０−４1964年6月49.58㎡〜4,720万円〜このマンションの相場を見る
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