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パーク・ハイム溝の口の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パーク・ハイム溝の口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
パーク・ハイム溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
パーク・ハイム溝の口の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーク・ハイム溝の口は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では181.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パーク・ハイム溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区久地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 57.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 57.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 78.74㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 87.77㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 72.22㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 1998年3月 | 85.75㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.7㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.7㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 78.61㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 78.61㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 78.61㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 78.61㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 96.14㎡ | 72.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 96.14㎡ | 72.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 60.3㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 60.3㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 74.97㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 50.85㎡ | 54.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2007年1月 | 92.53㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2007年1月 | 92.53㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2007年1月 | 92.53㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1979年7月 | 39.77㎡ | 44.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2010年1月 | 56.45㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 71.82㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 90.8㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 90.8㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 90.8㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 90.8㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 76.15㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 76.15㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 76.15㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 88.4㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 81.55㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 81.55㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 81.55㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 81.55㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 95.78㎡ | 31.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 56.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 56.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2011年3月 | 20.3㎡ | 103.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニテ溝の口2番館 | 神奈川県川崎市高津区久地４０−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイリス二子新地ザファースト | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１−１ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１２ | 2009年6月 | 20.27㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津リバーウインド | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１０−１１ | 2002年2月 | 71.22㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川2 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−１０ | 1995年12月 | 57.19㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィフォルマ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−５ | 2009年3月 | 23.08㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目６−４０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−７ | 1994年7月 | 51.81㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ガーデンコート | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２４−６ | 2018年3月 | 54.47㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子多摩川パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１ | 1996年1月 | 71.49㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高津2 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１５−７ | 1992年4月 | 60.08㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11シバタハウス | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２３−２０ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−３ | 2000年9月 | 60.12㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２２−３５ | 1993年9月 | 25.2㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−８ | 1990年10月 | 24.9㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ溝の口1番館 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目４０−１ | 1999年11月 | 77.83㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルサフィーロ25 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２６−４８ | 2004年8月 | 71.33㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビオ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２１−２８ | 1990年3月 | 52.31㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川崎溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１６−１８ | 2023年9月 | 68.69㎡〜 | 6,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス高津 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−３４ | 2019年2月 | 62.98㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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