クレッセント二子多摩川2の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,972万円〜 3,587万円（172万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−１０
築年月	1995年12月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	二子新地駅徒歩12分高津駅徒歩12分溝の口駅徒歩20分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

BS.CS

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

クレッセント二子多摩川2の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二子新地駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント二子多摩川2の最寄り二子新地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント二子多摩川2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

57.19㎡

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2階東

3LDK

65.02㎡

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3階北

3LDK

67.6㎡

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4階北西

3LDK

61.14㎡

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4階南西

2LDK+S（納戸）

64.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.19㎡	東	1階東(57.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.02㎡	東	2階東(65.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.6㎡	北	3階北(67.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.14㎡	北西	4階北西(61.14㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	64.22㎡	南西	4階南西(64.22㎡)を無料査定する

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クレッセント二子多摩川2の存在する神奈川県川崎市高津区溝口６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,499万円	2003年3月	71.78㎡	76.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,990万円	1990年1月	36.54㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年11月	1,200万円	1993年9月	16.62㎡	72.2万円	2	1K
2024年11月	4,580万円	1983年8月	73.24㎡	62.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,200万円	1993年9月	16.62㎡	72.2万円	2	1K
2024年11月	4,580万円	1983年8月	73.24㎡	62.5万円	3	3LDK
2024年11月	6,698万円	2001年12月	76.24㎡	87.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,698万円	2001年12月	76.24㎡	87.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,180万円	2002年2月	83.95㎡	73.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	1996年1月	64.22㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2013年4月	66.47㎡	97.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1996年1月	64.22㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2013年4月	66.47㎡	97.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1996年1月	64.22㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2013年4月	66.47㎡	97.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1992年4月	65.77㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1992年4月	65.77㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2004年8月	39.94㎡	99.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,290万円	1992年4月	65.77㎡	65.2万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2013年4月	53.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,280万円	2013年4月	53.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,290万円	1992年4月	65.77㎡	65.2万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2013年4月	53.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,980万円	1994年6月	72.36㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	1994年6月	72.36㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,600万円	1994年6月	52.25㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,600万円	1994年6月	52.25㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,090万円	2003年3月	83.21㎡	73.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2001年1月	77.11㎡	71.1万円	7	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年3月	64.81㎡	86.1万円	2	2LDK
2024年10月	4,880万円	2000年11月	60.48㎡	80.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,180万円	2003年3月	83.26㎡	74.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,090万円	2002年3月	55.16㎡	110.4万円	11	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年7月	76.51㎡	74.2万円	1	3LDK
2024年9月	7,780万円	2004年10月	70.32㎡	110.6万円	12	3LDK
2024年9月	5,680万円	2003年7月	76.51㎡	74.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	2006年3月	51.04㎡	66.2万円	-1	1LDK
2024年9月	5,980万円	2001年12月	73.56㎡	81.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,990万円	1983年8月	71.63㎡	69.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,990万円	1983年8月	71.63㎡	69.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年7月	74.53㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年7月	74.53㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	8,290万円	2019年2月	79.98㎡	103.7万円	1	4LDK
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	6,980万円	2001年12月	85.98㎡	81.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年12月	64.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年12月	64.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2001年12月	85.98㎡	81.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	66.85㎡	89.5万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	66.85㎡	89.5万円	5	3LDK
2024年8月	8,200万円	2015年2月	67.14㎡	122.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年12月	56.36㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年8月	4,780万円	2008年12月	56.36㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2001年12月	70.31㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年7月	5,480万円	2001年12月	70.31㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	2015年3月	70.04㎡	113.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	2015年2月	70.04㎡	113.9万円	9	3LDK
2024年7月	5,290万円	2018年3月	63.55㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年7月	5,290万円	2018年3月	63.55㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,680万円	2019年2月	68.7㎡	111.8万円	1	3LDK
2024年6月	6,480万円	2002年3月	64.62㎡	100.3万円	11	3LDK
2024年6月	5,680万円	2001年12月	80.2㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,680万円	2001年12月	80.2㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年5月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年5月	7,290万円	2001年1月	91.93㎡	79.3万円	11	4LDK
2024年5月	4,980万円	1999年12月	60.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年12月	60.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	2,020万円	2009年6月	20.27㎡	99.7万円	5	1K
2024年5月	2,020万円	2009年6月	20.27㎡	99.7万円	5	1K
2024年5月	6,780万円	2004年1月	71.64㎡	94.6万円	6	2LDK
2024年5月	6,780万円	2004年1月	71.64㎡	94.6万円	6	2LDK
2024年5月	4,980万円	2004年10月	56.03㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年4月	2,490万円	1993年9月	50.4㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1993年9月	50.4㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	46.33㎡	96.7万円	12	1LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	46.33㎡	96.7万円	12	1LDK
2024年4月	2,780万円	1990年2月	41.94㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年4月	900万円	1993年9月	18.38㎡	49.0万円	5	1K
2024年4月	900万円	1993年9月	18.38㎡	49.0万円	5	1K
2024年4月	6,680万円	2016年4月	64.35㎡	103.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,680万円	2016年4月	64.35㎡	103.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1992年4月	65.77㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1992年4月	65.77㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2002年3月	55.16㎡	77.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,980万円	2016年4月	64.52㎡	77.2万円	2	3LDK
2024年4月	6,380万円	2007年1月	62.3㎡	102.4万円	2	3LDK

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ユニテ溝の口2番館

神奈川県川崎市高津区久地４０−２

築年月：1999年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニテ溝の口2番館	神奈川県川崎市高津区久地４０−２	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レイリス二子新地ザファースト	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１−１	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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