二子多摩川パークホームズ2番館の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
4,269万円〜 4,649万円（195万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/3

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１
築年月	1996年1月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	二子新地駅徒歩10分高津駅徒歩14分二子玉川駅徒歩17分

施設・設備

全戸南向き

ﾊﾞｽﾄﾞﾗｲﾔｰ

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

二子多摩川パークホームズ2番館の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二子新地駅の築年数で見たマンション価格

二子多摩川パークホームズ2番館の最寄り二子新地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。二子多摩川パークホームズ2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

78.83㎡

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1階南西

3SLDK

78.83㎡

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2階北

2SLDK

71.49㎡

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2階北

3LDK

71.49㎡

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4階北

3SLDK

72.68㎡

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4階北

3LDK

73.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	78.83㎡	北	1階北(78.83㎡)を無料査定する
1	3SLDK	78.83㎡	南西	1階南西(78.83㎡)を無料査定する
2	2SLDK	71.49㎡	北	2階北(71.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.49㎡	北	2階北(71.49㎡)を無料査定する
4	3SLDK	72.68㎡	北	4階北(72.68㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.91㎡	北	4階北(73.91㎡)を無料査定する

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二子多摩川パークホームズ2番館の存在する神奈川県川崎市高津区溝口６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,380万円	2006年3月	51.04㎡	66.2万円	-1	1LDK
2024年9月	5,980万円	2001年12月	73.56㎡	81.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,900万円	1994年6月	52.25㎡	74.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,900万円	1994年6月	52.25㎡	74.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,990万円	1983年8月	71.63㎡	69.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,990万円	1983年8月	71.63㎡	69.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年7月	74.53㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年7月	74.53㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	8,290万円	2019年2月	79.98㎡	103.7万円	1	4LDK
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	1,020万円	1990年10月	24.9㎡	41.0万円	3	1K
2024年9月	4,980万円	2008年12月	64.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2001年12月	85.98㎡	81.2万円	6	3LDK
2024年9月	6,980万円	2001年12月	85.98㎡	81.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年12月	64.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年8月	5,080万円	2002年3月	64.81㎡	78.4万円	2	2LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	66.85㎡	89.5万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	66.85㎡	89.5万円	5	3LDK
2024年8月	8,200万円	2015年2月	67.14㎡	122.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	6,380万円	2003年3月	83.26㎡	76.6万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	4,480万円	2013年4月	41.0㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年12月	56.36㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年8月	4,780万円	2008年12月	56.36㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年8月	4,380万円	1996年1月	64.22㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	1996年1月	64.22㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	1996年1月	64.22㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2001年1月	77.11㎡	75.0万円	7	3LDK
2024年8月	4,880万円	1983年8月	73.24㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	1983年8月	73.24㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年7月	5,480万円	2001年12月	70.31㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年7月	5,480万円	2001年12月	70.31㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	2015年3月	70.04㎡	113.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年1月	65.02㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	2015年2月	70.04㎡	113.9万円	9	3LDK
2024年7月	6,380万円	2003年3月	83.21㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,290万円	2018年3月	63.55㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年7月	5,290万円	2018年3月	63.55㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,680万円	2019年2月	68.7㎡	111.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2000年11月	60.48㎡	82.3万円	3	2LDK
2024年6月	5,880万円	2003年7月	76.51㎡	76.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,880万円	2003年7月	76.51㎡	76.9万円	1	3LDK
2024年6月	6,480万円	2002年3月	64.62㎡	100.3万円	11	3LDK
2024年6月	5,680万円	2001年12月	80.2㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,680万円	2001年12月	80.2㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年5月	3,680万円	1996年2月	53.39㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年5月	7,290万円	2001年1月	91.93㎡	79.3万円	11	4LDK
2024年5月	4,980万円	1999年12月	60.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年12月	60.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	1,300万円	1990年10月	24.9㎡	52.2万円	2	1K
2024年5月	2,020万円	2009年6月	20.27㎡	99.7万円	5	1K
2024年5月	2,020万円	2009年6月	20.27㎡	99.7万円	5	1K
2024年5月	6,780万円	2004年1月	71.64㎡	94.6万円	6	2LDK
2024年5月	6,780万円	2004年1月	71.64㎡	94.6万円	6	2LDK
2024年5月	4,980万円	2004年10月	56.03㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年4月	2,490万円	1993年9月	50.4㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1993年9月	50.4㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	46.33㎡	96.7万円	12	1LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	46.33㎡	96.7万円	12	1LDK
2024年4月	2,780万円	1990年2月	41.94㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年4月	900万円	1993年9月	18.38㎡	49.0万円	5	1K
2024年4月	900万円	1993年9月	18.38㎡	49.0万円	5	1K
2024年4月	6,680万円	2016年4月	64.35㎡	103.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,680万円	2016年4月	64.35㎡	103.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1992年4月	65.77㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1992年4月	65.77㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2002年3月	55.16㎡	77.6万円	11	2LDK
2024年4月	6,380万円	2007年1月	62.3㎡	102.4万円	2	3LDK
2024年4月	6,380万円	2007年1月	62.3㎡	102.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2016年4月	64.52㎡	77.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2016年4月	64.52㎡	77.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1992年4月	69.11㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1992年4月	69.11㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	2006年3月	51.09㎡	74.0万円	-1	1LDK
2024年3月	3,780万円	2006年3月	51.09㎡	74.0万円	1	1LDK
2024年3月	4,280万円	1999年1月	54.6㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年3月	4,280万円	1999年1月	54.6㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年3月	4,280万円	1999年1月	54.6㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年3月	5,180万円	2003年7月	74.4㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	1996年2月	63.88㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	4,190万円	1994年6月	54.95㎡	76.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,190万円	1994年6月	54.95㎡	76.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,980万円	1992年4月	60.08㎡	66.2万円	6	2LDK
2024年3月	3,980万円	1992年4月	60.08㎡	66.2万円	6	2LDK
2024年3月	6,380万円	2013年4月	64.56㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年3月	6,380万円	2013年4月	64.56㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年3月	6,380万円	2013年4月	64.56㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年3月	5,180万円	1995年3月	67.78㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年3月	5,180万円	1995年3月	67.78㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,750万円	1993年9月	50.4㎡	54.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,750万円	1993年9月	50.4㎡	54.6万円	4	2LDK
2024年2月	750万円	1987年3月	16.03㎡	46.8万円	3	1R
2024年2月	750万円	1987年3月	16.03㎡	46.8万円	3	1R

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近隣のマンション情報

レイリス二子新地ザファースト

神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１ー１

築年月：2015年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レイリス二子新地ザファースト	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１ー１	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル二子多摩川	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１２	2009年6月	20.27㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
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