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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
第11シバタハウスの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 横浜市神奈川区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市西区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
第11シバタハウスの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第11シバタハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では134.9万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第11シバタハウスの存在する神奈川県川崎市高津区溝口６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2003年3月 | 71.78㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1990年1月 | 36.54㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 16.62㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 16.62㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,698万円 | 2001年12月 | 76.24㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,698万円 | 2001年12月 | 76.24㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 83.95㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 39.94㎡ | 99.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 72.36㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 72.36㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年6月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年6月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 2003年3月 | 83.21㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 83.26㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 110.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2004年10月 | 70.32㎡ | 110.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 51.04㎡ | 66.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 73.56㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 74.53㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 74.53㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 2019年2月 | 79.98㎡ | 103.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2015年2月 | 67.14㎡ | 122.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 68.7㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 2001年1月 | 91.93㎡ | 79.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 56.03㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 41.94㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目１２−１ | 2004年2月 | 61.8㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルピナス西寺尾2番館 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目７−１６ | 1998年3月 | 68.4㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ寺尾2番館 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１ | 1982年5月 | 84.56㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リミオガーデン横浜西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２９−２ | 1997年6月 | 68.4㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１ | 1982年5月 | 74.42㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイツ西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目３１−７ | 1991年8月 | 59.66㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ寺尾３番館 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−３ | 1982年5月 | 76.75㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日寺尾マンション | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２３−３ | 1988年3月 | 56.39㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール横浜西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目１３−８ | 1990年3月 | 67.42㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ寺尾1番館 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１ | 1982年5月 | 74.42㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子安台スカイマンション | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−３７ | 1978年5月 | 54.27㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス子安台 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−３２ | 1981年5月 | 48.6㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子安台ハイツ | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−３４ | 1982年8月 | 58.05㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子安台レジデンス | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−１６ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン子安台 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−１０ | 1997年5月 | 33.01㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエリアス横浜新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目７−１５ | 2009年3月 | 49.57㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横浜大口3番館 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目１１−１５ | 2002年1月 | 71.61㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷１丁目２６−３ | 1981年10月 | 54.92㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷１丁目２１−２８ | 2004年12月 | 70.56㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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