ヴェルビュ新屋敷東の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,256万円〜 1,657万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区大江１丁目１２−１５
築年月	1996年2月
総階数	6階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	水前寺駅徒歩24分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ヴェルビュ新屋敷東の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ新屋敷東の最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ新屋敷東は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

83.76㎡

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2階北

4LDK

93.58㎡

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4階北

4LDK

93.58㎡

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5階北

2LDK

70.2㎡

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6階北

3LDK

77.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.76㎡	北	2階北(83.76㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.58㎡	北	2階北(93.58㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.58㎡	北	4階北(93.58㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.2㎡	北	5階北(70.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.89㎡	北	6階北(77.89㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ新屋敷東の存在する熊本県熊本市中央区大江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1998年3月	93.15㎡	32.0万円	5	5LDK
2024年11月	249万円	1991年5月	15.76㎡	15.8万円	5	1R
2024年11月	249万円	1991年5月	15.76㎡	15.8万円	5	1R
2024年11月	850万円	1980年3月	66.0㎡	12.9万円	6	3LDK
2024年11月	850万円	1980年3月	66.0㎡	12.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	2009年9月	64.86㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	2009年9月	64.86㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,890万円	2018年1月	87.23㎡	44.6万円	2	4LDK
2024年10月	3,890万円	2018年1月	87.23㎡	44.6万円	2	4LDK
2024年10月	3,890万円	2018年1月	87.23㎡	44.6万円	2	4LDK
2024年10月	95万円	1979年6月	27.26㎡	3.5万円	2	1K
2024年10月	2,500万円	2002年3月	71.4㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,880万円	1991年7月	65.24㎡	28.8万円	9	2LDK
2024年10月	230万円	1979年6月	27.26㎡	8.4万円	5	1K
2024年9月	3,380万円	2018年1月	72.57㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2018年1月	72.57㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2018年1月	72.57㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,320万円	2016年1月	69.2㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年9月	3,320万円	2016年1月	69.2㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年9月	3,320万円	2016年1月	69.2㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年8月	1,380万円	1996年2月	83.76㎡	16.5万円	2	4LDK
2024年8月	240万円	1991年6月	18.87㎡	12.7万円	3	1K
2024年8月	200万円	1991年6月	22.82㎡	8.8万円	1	1K
2024年8月	240万円	1991年6月	18.87㎡	12.7万円	3	1K
2024年8月	200万円	1991年6月	22.82㎡	8.8万円	1	1K
2024年8月	240万円	1991年6月	18.87㎡	12.7万円	3	1K
2024年8月	200万円	1991年6月	22.82㎡	8.8万円	1	1K
2024年8月	2,890万円	2016年1月	65.28㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年8月	2,890万円	2016年1月	65.28㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年8月	2,890万円	2016年1月	65.28㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,480万円	1996年2月	77.89㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年7月	77.2㎡	34.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年7月	77.2㎡	34.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年7月	77.2㎡	34.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年7月	77.2㎡	34.7万円	11	3LDK
2024年7月	1,790万円	1988年2月	68.16㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,198万円	2008年1月	77.9㎡	41.1万円	8	2LDK
2024年7月	200万円	1991年5月	18.03㎡	11.1万円	3	1R
2024年7月	200万円	1991年5月	18.03㎡	11.1万円	3	1R
2024年6月	1,398万円	1986年11月	57.67㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,398万円	1986年11月	57.67㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,398万円	1986年11月	57.67㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年6月	198万円	1991年6月	22.82㎡	8.7万円	4	1K
2024年6月	198万円	1991年6月	22.82㎡	8.7万円	4	1K
2024年6月	198万円	1991年6月	22.82㎡	8.7万円	4	1K
2024年6月	2,580万円	2008年7月	72.64㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,580万円	2008年7月	72.64㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,580万円	2008年7月	72.64㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,580万円	2008年7月	72.64㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年5月	1,580万円	1996年2月	93.58㎡	16.9万円	2	4LDK
2024年5月	3,190万円	1998年3月	93.15㎡	34.2万円	3	4LDK
2024年5月	4,580万円	2016年1月	87.73㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年5月	4,580万円	2016年1月	87.73㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年5月	4,580万円	2016年1月	87.73㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年5月	210万円	1991年5月	18.03㎡	11.6万円	2	1R
2024年5月	210万円	1991年5月	18.03㎡	11.6万円	2	1R
2024年4月	1,980万円	1998年3月	91.19㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,700万円	2018年1月	76.07㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年4月	3,700万円	2018年1月	76.07㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年4月	3,700万円	2018年1月	76.07㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年4月	250万円	1991年5月	15.76㎡	15.9万円	5	1R
2024年4月	250万円	1991年5月	15.76㎡	15.9万円	5	1R
2024年4月	280万円	1991年5月	18.03㎡	15.5万円	5	1K
2024年4月	280万円	1991年5月	18.03㎡	15.5万円	5	1K
2024年4月	1,398万円	1986年11月	63.9㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,398万円	1986年11月	63.9㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,398万円	1986年11月	63.9㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,850万円	2018年1月	80.22㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年4月	99.75㎡	31.1万円	8	4LDK
2024年3月	3,850万円	2018年1月	80.22㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,850万円	2018年1月	80.22㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年4月	99.75㎡	31.1万円	8	4LDK
2024年3月	1,480万円	1991年7月	65.24㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年2月	250万円	1991年5月	15.49㎡	16.1万円	2	1R
2024年2月	250万円	1991年5月	15.49㎡	16.1万円	2	1R
2024年2月	3,450万円	2006年2月	80.21㎡	43.0万円	6	3LDK
2024年2月	3,450万円	2006年2月	80.21㎡	43.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,298万円	1986年9月	45.36㎡	28.6万円	2	1LDK
2024年2月	1,298万円	1986年9月	45.36㎡	28.6万円	2	1LDK
2024年1月	3,498万円	2017年12月	79.93㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,498万円	2017年12月	79.93㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,498万円	2017年12月	79.93㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	225万円	1991年5月	18.03㎡	12.5万円	4	1K
2024年1月	225万円	1991年5月	18.03㎡	12.5万円	4	1K
2024年1月	3,880万円	2006年2月	103.57㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年1月	3,880万円	2006年2月	103.57㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年1月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2023年12月	4,780万円	2006年2月	97.03㎡	49.3万円	16	2LDK
2023年12月	4,780万円	2006年2月	97.03㎡	49.3万円	16	2LDK
2023年11月	2,626万円	1998年3月	91.49㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年11月	4,680万円	2006年2月	88.26㎡	53.0万円	20	3LDK
2023年11月	1,180万円	1991年7月	61.54㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,680万円	2006年2月	88.26㎡	53.0万円	20	3LDK
2023年11月	4,650万円	2018年1月	93.64㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年11月	4,650万円	2018年1月	93.64㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年11月	4,650万円	2018年1月	93.64㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年10月	3,850万円	2006年2月	97.03㎡	39.7万円	15	2LDK
2023年10月	3,850万円	2006年2月	97.03㎡	39.7万円	15	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション新屋敷

熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１２−６

築年月：1986年4月

専有面積：46.16㎡〜

相場価格：838万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１２−６	1986年4月	46.16㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１３−１３	2012年2月	73.15㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１５−１１	2009年5月	74.88㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
コーワ新屋敷マンション	熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１０−８	1974年10月	52.12㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１６−７	2008年3月	73.43㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン大江キャステール	熊本県熊本市中央区大江１丁目５−１０	1991年6月	21.6㎡〜	303万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ大江	熊本県熊本市中央区大江１丁目２５−３６	1999年6月	75.68㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新屋敷東	熊本県熊本市中央区大江１丁目	1995年6月	81.25㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大江	熊本県熊本市中央区大江１丁目２５−３１	1991年5月	15.76㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション大江	熊本県熊本市中央区大江１丁目１−１	1991年12月	57.84㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大江コンフォート	熊本県熊本市中央区大江１丁目１０−３３	2008年7月	72.64㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドペルレ	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２６−３	1988年12月	23.07㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２６−２０	2000年6月	76.36㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新屋敷東街区	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２５−２０	2013年4月	71.75㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオラ新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２４−１２	1999年2月	71.96㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新屋敷第2	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２１−１８	1990年10月	34.2㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
シェリアン熊本新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１８−２０	2018年3月	80.69㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク新屋敷	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２１−２１	1989年1月	51.66㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２	1988年7月	66.05㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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