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アルファステイツ新屋敷

アルファステイツ新屋敷の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,511万円 〜 2,887万円
（111万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目１５−１１
築年月2009年5月
総階数15階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルファステイツ新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ新屋敷の最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ新屋敷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.5万円に比べて、築40年以上では40.4万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ新屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
2SLDK
74.88㎡
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6階 南
3LDK
80.65㎡
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6階 南
3LDK
83.95㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
74.88㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK+S（納戸）
83.95㎡
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15階 北
3LDK
77.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2SLDK 74.88㎡ 南 6階 南(74.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.65㎡ 南 6階 南(80.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.95㎡ 南 6階 南(83.95㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.88㎡ 南西 10階 南西(74.88㎡)を無料査定する
12 3LDK+S（納戸） 83.95㎡ 南 12階 南(83.95㎡)を無料査定する
15 3LDK 77.22㎡ 北 15階 北(77.22㎡)を無料査定する
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アルファステイツ新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2005年5月79.89㎡42.3万円83LDK
2024年11月3,380万円2005年5月79.89㎡42.3万円83LDK
2024年11月1,150万円1986年4月66.84㎡17.2万円33LDK
2024年11月1,150万円1986年4月66.84㎡17.2万円33LDK
2024年11月1,150万円1986年4月66.84㎡17.2万円33LDK
2024年11月1,690万円1990年10月87.68㎡19.3万円43LDK
2024年11月1,690万円1990年10月87.68㎡19.3万円43LDK
2024年11月1,690万円1990年10月87.68㎡19.3万円43LDK
2024年10月280万円1974年10月52.12㎡5.4万円31LDK
2024年10月2,980万円2009年5月83.95㎡35.5万円124LDK
2024年10月2,980万円2009年5月83.95㎡35.5万円124LDK
2024年9月1,590万円1974年10月47.64㎡33.4万円31R
2024年9月2,650万円1983年11月123.27㎡21.5万円13LDK
2024年9月2,300万円2001年1月75.81㎡30.3万円104LDK
2024年9月2,180万円2001年8月82.11㎡26.5万円33LDK
2024年9月2,650万円1983年11月123.27㎡21.5万円13LDK
2024年9月2,650万円1983年11月123.27㎡21.5万円13LDK
2024年9月2,180万円2001年8月82.11㎡26.5万円33LDK
2024年9月2,300万円2001年1月75.81㎡30.3万円104LDK
2024年9月600万円1990年2月29.7㎡20.2万円101K
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2024年9月600万円1990年2月29.7㎡20.2万円101K
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2024年9月3,380万円2012年1月86.72㎡39.0万円64LDK
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2024年8月650万円1974年10月83.91㎡7.7万円23LDK
2024年8月3,060万円2004年2月76.08㎡40.2万円63LDK
2024年7月2,450万円1983年11月129.3㎡18.9万円35LDK
2024年7月2,450万円1983年11月129.3㎡18.9万円35LDK
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2024年7月270万円1988年11月26.24㎡10.3万円41R
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2024年7月580万円1990年2月26.91㎡21.6万円111K
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2024年7月298万円1988年11月26.24㎡11.4万円21R
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2024年7月2,680万円2008年2月73.43㎡36.5万円23LDK
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2024年7月500万円1990年10月36.63㎡13.7万円11K
2024年7月500万円1990年10月36.63㎡13.7万円11K
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2024年6月2,150万円2001年1月70.81㎡30.4万円93LDK
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2024年5月2,700万円2001年1月85.06㎡31.7万円124LDK
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2024年5月2,280万円2001年1月70.81㎡32.2万円43LDK
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2024年5月2,900万円2008年2月73.43㎡39.5万円93LDK
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2024年5月1,690万円1990年10月87.68㎡19.3万円43LDK
2024年5月2,900万円2008年2月73.43㎡39.5万円93LDK
2024年5月1,690万円1990年10月87.68㎡19.3万円43LDK
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2024年4月1,790万円1990年10月82.92㎡21.6万円43LDK
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2024年4月225万円1988年11月26.24㎡8.6万円51R
2024年4月3,390万円2000年2月105.55㎡32.1万円64LDK
2024年4月225万円1988年11月26.24㎡8.6万円51R
2024年4月2,680万円2012年1月73.15㎡36.6万円53LDK
2024年4月2,780万円2013年3月74.59㎡37.3万円93LDK
2024年4月2,680万円2012年1月73.15㎡36.6万円53LDK
2024年3月1,300万円1990年10月94.1㎡13.8万円24LDK
2024年3月1,300万円1990年10月94.1㎡13.8万円24LDK
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2024年2月350万円1974年10月47.64㎡7.3万円31LDK
2024年2月3,950万円2001年1月125.75㎡31.4万円104LDK
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2023年12月2,490万円2001年1月73.19㎡34.0万円13LDK
2023年12月2,490万円2001年1月73.19㎡34.0万円13LDK
2023年12月2,770万円2005年5月65.06㎡42.6万円142LDK
2023年12月2,770万円2005年5月65.06㎡42.6万円142LDK
2023年12月170万円1988年12月26.24㎡6.5万円11K
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2023年11月2,180万円2001年8月72.91㎡29.9万円33LDK
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2023年11月3,250万円2013年3月80.01㎡40.6万円63LDK
2023年10月2,690万円2001年1月80.56㎡33.4万円43LDK
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2023年10月2,080万円2001年1月70.81㎡29.4万円72LDK
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2023年9月3,800万円2005年5月92.84㎡40.9万円34LDK
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2023年8月3,370万円2012年1月81.74㎡41.2万円84LDK
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2023年6月2,680万円2012年1月73.15㎡36.6万円23LDK
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2023年6月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円71K
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2023年5月2,900万円2005年5月79.61㎡36.4万円101LDK
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2023年5月2,580万円2001年1月73.19㎡35.3万円73LDK
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2023年4月2,830万円2013年3月71.75㎡39.4万円123LDK
2023年4月1,190万円1986年4月66.84㎡17.8万円33LDK
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