アルフィーネ大江コンフォート売却査定・相場情報

4.59
売却査定価格(坪単価)
2,473万円 〜 3,282万円
(113万円 〜 116万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120130
最終更新日:2025/3/19

基本情報

住所熊本県熊本市中央区大江1丁目10−33
築年月2008年7月
総階数14階
総戸数85戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルフィーネ大江コンフォートの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

アルフィーネ大江コンフォートの最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルフィーネ大江コンフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では41.6万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルフィーネ大江コンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
4LDK
85.06㎡
5階 南
4LDK
93.25㎡
6階 南西
3LDK
73.9㎡
6階 南西
3LDK
72.64㎡
7階 南西
4LDK
93.25㎡
8階 北
2SLDK
74.45㎡
8階 南西
4LDK
93.25㎡
10階 南西
4LDK
93.25㎡
10階 北
3LDK
74.45㎡
11階 南西
3LDK
77.2㎡
12階 南西
1LDK
72.64㎡
14階 南西
4LDK
93.25㎡
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アルフィーネ大江コンフォートの存在する熊本県熊本市中央区大江1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2009年9月90.42㎡44.0万円53LDK
2025年4月3,980万円2009年9月90.42㎡44.0万円53LDK
2025年3月3,990万円2016年1月71.46㎡55.8万円53LDK
2025年3月3,990万円2016年1月71.46㎡55.8万円53LDK
2025年3月3,990万円2016年1月71.46㎡55.8万円53LDK
2025年3月3,890万円2018年1月87.23㎡44.6万円124LDK
2025年3月3,890万円2018年1月87.23㎡44.6万円124LDK
2025年3月3,890万円2018年1月87.23㎡44.6万円124LDK
2025年3月5,480万円2016年1月92.27㎡59.4万円123LDK
2025年3月5,480万円2016年1月92.27㎡59.4万円123LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.16㎡〜
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熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15−11
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専有面積:76.36㎡〜
相場価格:1,515万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25−20
築年月:2013年4月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:2,849万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24−12
築年月:1999年2月
専有面積:71.96㎡〜
相場価格:1,568万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21−18
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専有面積:34.2㎡〜
相場価格:471万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18−20
築年月:2018年3月
専有面積:80.69㎡〜
相場価格:3,101万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21−21
築年月:1989年1月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:613万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
築年月:1988年7月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:826万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベルズ新屋敷熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13−132012年2月73.15㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ新屋敷熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15−112009年5月74.88㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
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