ベルズ新屋敷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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2,757万円 3,402万円
坪単価 help_outline
125万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13−13
築年月2012年2月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約100円/㎡
管理費約189円/㎡
分譲会社
施工会社九州建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ベルズ新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

ベルズ新屋敷の最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルズ新屋敷は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では41.5万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
3LDK
73.15㎡
5階 北東
3LDK
73.15㎡
6階 南西
4LDK
86.72㎡
8階 北
4LDK
81.74㎡
9階 北
2LDK
86.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.15㎡ 西 2階 西(73.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.15㎡ 北東 5階 北東(73.15㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.72㎡ 南西 6階 南西(86.72㎡)を無料査定する
8 4LDK 81.74㎡ 8階 北(81.74㎡)を無料査定する
9 2LDK 86.72㎡ 9階 北(86.72㎡)を無料査定する
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ベルズ新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2000年2月90.96㎡28.4万円33LDK
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
2025年4月240万円1988年11月26.24㎡9.1万円61K
2025年4月240万円1988年11月26.24㎡9.1万円61K
2025年4月540万円1990年3月29.7㎡18.2万円71K
2025年4月540万円1990年3月29.7㎡18.2万円71K
2025年4月540万円1990年3月29.7㎡18.2万円71K

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年3月
専有面積:61.0㎡〜
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相場価格:1,560万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21−18
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専有面積:34.2㎡〜
相場価格:476万円
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18−20
築年月:2018年3月
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相場価格:3,116万円
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専有面積:51.66㎡〜
相場価格:606万円
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相場価格:831万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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