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プレサンス大手前パークサイド2

プレサンス大手前パークサイド2の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
1,219万円 〜 1,620万円
（199万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南新町２丁目２−９
築年月2003年6月
総階数11階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス大手前パークサイド2の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス大手前パークサイド2の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス大手前パークサイド2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.6万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス大手前パークサイド2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
20.88㎡
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2階 北
ワンルーム
20.88㎡
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3階 南東
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K
26.27㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
23.68㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
ワンルーム
24.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.88㎡ 北 2階 北(20.88㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.88㎡ 北 2階 北(20.88㎡)を無料査定する
3 1K 20.3㎡ 南東 3階 南東(20.3㎡)を無料査定する
4 1K 20.3㎡ 南東 4階 南東(20.3㎡)を無料査定する
6 1K 22.75㎡ 南東 6階 南東(22.75㎡)を無料査定する
7 1K 20.3㎡ 南東 7階 南東(20.3㎡)を無料査定する
7 1K 26.27㎡ 北 7階 北(26.27㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.68㎡ 南東 8階 南東(23.68㎡)を無料査定する
10 1K 22.75㎡ 南東 10階 南東(22.75㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 24.51㎡ 南東 10階 南東(24.51㎡)を無料査定する
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プレサンス大手前パークサイド2の存在する大阪府大阪市中央区南新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月2,980万円2011年10月42.75㎡69.7万円121LDK
2023年11月2,980万円2011年10月42.75㎡69.7万円121LDK
2023年11月2,980万円2011年10月47.25㎡63.1万円121LDK
2023年11月2,980万円2011年10月47.25㎡63.1万円121LDK
2023年10月1,380万円1991年6月38.26㎡36.1万円51K
2023年10月1,380万円1991年6月38.26㎡36.1万円51K
2023年9月1,800万円2012年1月24.6㎡73.2万円121K
2023年9月1,480万円2003年6月23.68㎡62.5万円81R
2023年9月1,480万円2003年6月23.68㎡62.5万円81R
2023年8月2,580万円1982年6月46.32㎡55.7万円41K
2023年8月2,580万円1982年6月46.32㎡55.7万円41K
2023年6月1,300万円2003年8月20.88㎡62.3万円21R
2023年6月1,300万円2003年8月20.88㎡62.3万円21R
2023年6月1,290万円2011年11月21.75㎡59.3万円81K
2023年6月1,290万円2011年11月21.75㎡59.3万円81K
2023年4月2,900万円2011年10月42.75㎡67.8万円121LDK
2023年4月2,900万円2011年10月42.75㎡67.8万円121LDK
2022年10月4,490万円2014年2月65.46㎡68.6万円53LDK
2022年10月4,490万円2014年2月65.46㎡68.6万円53LDK
2022年10月2,980万円2011年10月42.75㎡69.7万円151LDK
2022年10月2,980万円2011年10月42.75㎡69.7万円151LDK
2022年9月2,580万円1982年6月52.64㎡49.0万円21LDK
2022年9月2,580万円1982年6月52.64㎡49.0万円21LDK
2022年8月1,480万円2003年6月24.51㎡60.4万円101R
2022年8月1,480万円2003年6月24.51㎡60.4万円101R
2022年6月6,780万円1981年10月129.19㎡52.5万円23LDK
2022年2月1,330万円1982年6月38.94㎡34.2万円21LDK
2022年2月1,330万円1982年6月38.94㎡34.2万円21LDK
2022年1月1,410万円2011年10月21.0㎡67.1万円51K
2022年1月1,380万円2011年10月21.0㎡65.7万円41K
2022年1月1,380万円2011年10月21.0㎡65.7万円41K
2022年1月1,410万円2011年10月21.0㎡67.1万円51K
2021年10月1,160万円2003年6月20.3㎡57.1万円41K
2021年10月1,160万円2003年6月20.3㎡57.1万円41K
2021年10月1,350万円1991年6月37.89㎡35.6万円71LDK
2021年10月1,280万円1991年6月37.82㎡33.8万円71LDK
2021年10月1,350万円1991年6月37.89㎡35.6万円71LDK
2021年10月1,280万円1991年6月37.82㎡33.8万円71LDK
2021年5月4,690万円1982年6月100.98㎡46.4万円23LDK
2021年5月4,690万円1982年6月100.98㎡46.4万円23LDK
2021年5月1,390万円2011年11月21.0㎡66.2万円71K
2021年5月1,390万円2011年11月21.0㎡66.2万円71K
2021年4月2,380万円1982年6月46.75㎡50.9万円51LDK
2021年4月2,380万円1982年6月46.75㎡50.9万円51LDK
2021年4月1,280万円2011年11月21.0㎡61.0万円31R
2021年4月1,280万円2011年11月21.0㎡61.0万円31R
2021年3月2,350万円2011年10月42.0㎡56.0万円101LDK
2021年3月2,350万円2011年10月42.0㎡56.0万円101LDK
2021年2月2,480万円1982年6月78.22㎡31.7万円84LDK
2021年2月2,480万円1982年6月78.22㎡31.7万円84LDK
2020年12月1,390万円2012年1月23.84㎡58.3万円41K
2020年10月2,380万円2011年10月38.91㎡61.2万円101LDK
2020年10月2,380万円2011年10月38.91㎡61.2万円101LDK
2020年6月1,300万円2011年11月21.0㎡61.9万円61K
2020年6月1,300万円2011年11月21.0㎡61.9万円61K
2020年5月1,720万円2003年6月22.75㎡75.6万円101K
2020年5月1,720万円2003年6月22.75㎡75.6万円101K
2020年5月4,280万円1981年10月116.97㎡36.6万円11K
2020年3月1,400万円2011年11月21.75㎡64.4万円81K
2020年3月1,400万円2011年11月21.75㎡64.4万円81K
2020年3月1,410万円2011年11月21.0㎡67.1万円51K
2020年3月1,410万円2011年11月21.0㎡67.1万円51K
2020年2月1,270万円2003年7月22.75㎡55.8万円61K
2020年2月1,270万円2003年7月22.75㎡55.8万円61K
2019年12月4,980万円1981年10月129.19㎡38.5万円23LDK
2019年7月1,380万円2011年10月21.75㎡63.4万円71LDK
2019年7月1,380万円2011年10月21.75㎡63.4万円71LDK
2019年6月2,500万円2011年10月42.0㎡59.5万円141LDK
2019年6月2,500万円2011年10月42.0㎡59.5万円141LDK
2019年3月1,490万円2012年1月24.6㎡60.6万円61K
2019年2月2,680万円1982年6月64.6㎡41.5万円61LDK
2019年2月2,680万円1982年6月64.6㎡41.5万円61LDK
2019年1月3,800万円2014年2月62.38㎡60.9万円42LDK
2019年1月3,800万円2014年2月62.38㎡60.9万円42LDK
2019年1月1,180万円2003年7月20.3㎡58.1万円41K
2019年1月1,180万円2003年7月20.3㎡58.1万円41K
2018年10月1,580万円1982年6月36.9㎡42.8万円51LDK
2018年10月1,580万円1982年6月36.9㎡42.8万円51LDK
2018年8月1,380万円2012年1月23.84㎡57.9万円41K
2018年7月3,780万円2014年2月62.38㎡60.6万円92LDK
2018年7月3,780万円2014年2月62.38㎡60.6万円92LDK
2018年6月2,480万円1983年6月73.95㎡33.5万円73LDK
2018年6月2,480万円1983年6月73.95㎡33.5万円73LDK
2017年12月1,440万円2003年8月20.3㎡70.9万円31K
2017年12月1,440万円2003年8月20.3㎡70.9万円31K
2017年12月1,140万円2003年8月20.3㎡56.2万円71K
2017年12月1,140万円2003年8月20.3㎡56.2万円71K
2017年12月1,250万円2003年8月26.27㎡47.6万円71K
2017年12月1,250万円2003年8月26.27㎡47.6万円71K
2017年10月1,620万円1982年6月49.3㎡32.9万円42LDK
2017年10月1,620万円1982年6月49.3㎡32.9万円42LDK
2017年9月1,388万円1991年6月38.62㎡35.9万円71LDK
2017年9月1,388万円1991年6月38.62㎡35.9万円71LDK
2017年8月1,388万円1991年6月38.62㎡35.9万円71LDK
2017年8月1,388万円1991年6月38.62㎡35.9万円71LDK
2017年2月1,290万円2003年6月20.88㎡61.8万円21K
2017年2月1,290万円2003年6月20.88㎡61.8万円21K
2016年12月3,980万円2014年3月65.46㎡60.8万円33LDK
2016年12月3,980万円2014年3月65.46㎡60.8万円33LDK
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プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０2020年3月22.33㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１1998年3月56.58㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１1982年2月38.4㎡〜1,318万円〜このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜1,917万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６2002年2月20.79㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１2004年12月60.04㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前B棟大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７1984年8月26.05㎡〜866万円〜このマンションの相場を見る
アトラス天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１2012年11月39.75㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
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