赤坂スクウェアビル売却査定・相場情報

住所東京都港区赤坂2丁目10−16
築年月1980年7月
総階数9階
総戸数--
間取り
アクセス
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赤坂スクウェアビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

赤坂スクウェアビルは、東京都港区赤坂2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。このビルはワンフロアを2つのテナントに分割する構造を持ち、特徴的なT字型の区画には3方向に窓が設けられており、自然光が豊かに入る設計になっています。周辺環境は、赤坂の中心部に位置するため、ビジネス街として活気のあるエリアに位置し、交通のアクセスも良好です。地下鉄や主要道路へのアクセスが便利で、企業のオフィスとして理想的な立地条件を持っています。

外観はモダンなデザインが施されており、ビジネスエリアにふさわしい落ち着いた雰囲気を保っています。資産性については、港区という立地から高い評価が期待でき、賃貸需要も高いエリアといえます。ただし、築年数や建物の管理状況については情報が不足しているため、ビルの耐久性や長期的な維持管理コストについては事前の詳細な確認が必要です。所有リスクとしては、ビジネス系不動産の特性上、テナントの変動リスクや地域の経済状況の影響を受けやすい点に注意が必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

赤坂スクウェアビルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

赤坂スクウェアビルの最寄り溜池山王駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。赤坂スクウェアビルは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

赤坂スクウェアビルの存在する東京都港区赤坂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円1979年7月52.82㎡132.1万円41LDK
2025年4月6,980万円1979年7月52.82㎡132.1万円41LDK
2025年4月2,480万円1979年11月22.01㎡112.7万円31R
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月18,000万円1999年9月63.17㎡284.9万円112LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区六本木2丁目1−11
築年月:1998年5月
専有面積:31.19㎡〜
相場価格:7,043万円
東京都港区六本木2丁目2−7
築年月:1982年12月
専有面積:38.15㎡〜
相場価格:4,642万円
東京都港区六本木2丁目4−12
築年月:2005年11月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:3,664万円
東京都港区六本木2丁目4−13
築年月:2005年11月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:5,729万円
東京都港区六本木2丁目2−2
築年月:1983年4月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都港区六本木2丁目4−7
築年月:2001年11月
専有面積:19.13㎡〜
相場価格:2,859万円
東京都港区赤坂2丁目17−52
築年月:1970年3月
専有面積:32.18㎡〜
相場価格:3,938万円
東京都港区赤坂2丁目21−5
築年月:1983年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:3,535万円
東京都港区赤坂2丁目8−12
築年月:2000年11月
専有面積:31.25㎡〜
相場価格:5,630万円
東京都港区赤坂2丁目17−9
築年月:1982年8月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:8,051万円
東京都港区赤坂2丁目22−20
築年月:1978年6月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:2,745万円
東京都港区赤坂2丁目15−8
築年月:2002年5月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:5,316万円
東京都港区赤坂2丁目16−3
築年月:2001年10月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:4,508万円
東京都港区赤坂2丁目21−6
築年月:1998年9月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都港区赤坂2丁目17−52
築年月:1981年12月
専有面積:36.83㎡〜
相場価格:5,632万円
東京都港区赤坂2丁目12−20
築年月:1983年8月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都港区赤坂2丁目10−7
築年月:1981年6月
専有面積:17.01㎡〜
相場価格:2,640万円
東京都港区赤坂2丁目17−12
築年月:1983年11月
専有面積:58.67㎡〜
相場価格:15,028万円
東京都港区赤坂2丁目16−3
築年月:2001年10月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:4,804万円
東京都港区赤坂2丁目17−64
築年月:2013年3月
専有面積:37.08㎡〜
相場価格:1220万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日マンション赤坂南部坂東京都港区六本木2丁目1−111998年5月31.19㎡〜7,043万円このマンションの相場を見る
クレール六本木東京都港区六本木2丁目2−71982年12月38.15㎡〜4,642万円このマンションの相場を見る
ガリシアヒルズ六本木東京都港区六本木2丁目4−122005年11月21.75㎡〜3,664万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木イースト2東京都港区六本木2丁目4−132005年11月20.65㎡〜5,729万円このマンションの相場を見る
イトーピア六本木東京都港区六本木2丁目2−21983年4月25.44㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木東京都港区六本木2丁目4−72001年11月19.13㎡〜2,859万円このマンションの相場を見る
パラッツオ赤坂東京都港区赤坂2丁目17−521970年3月32.18㎡〜3,938万円このマンションの相場を見る
藤和赤坂コープ東京都港区赤坂2丁目21−51983年9月20.25㎡〜3,535万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ赤坂東京都港区赤坂2丁目8−122000年11月31.25㎡〜5,630万円このマンションの相場を見る
赤坂ホームズ東京都港区赤坂2丁目17−91982年8月44.82㎡〜8,051万円このマンションの相場を見る
赤坂南部坂ハイツ東京都港区赤坂2丁目22−201978年6月26.72㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
メインステージ赤坂東京都港区赤坂2丁目15−82002年5月24.15㎡〜5,316万円このマンションの相場を見る
フェニックス赤坂東京都港区赤坂2丁目16−32001年10月20.66㎡〜4,508万円このマンションの相場を見る
秀和溜池山王レジデンス東京都港区赤坂2丁目21−61998年9月25.28㎡〜4,739万円このマンションの相場を見る
タウンハウス赤坂東京都港区赤坂2丁目17−521981年12月36.83㎡〜5,632万円このマンションの相場を見る
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ラフィネ赤坂東京都港区赤坂2丁目10−71981年6月17.01㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
チュリス赤坂東京都港区赤坂2丁目17−121983年11月58.67㎡〜15,028万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス赤坂東京都港区赤坂2丁目16−32001年10月20.66㎡〜4,804万円このマンションの相場を見る
クラッシィスイート赤坂東京都港区赤坂2丁目17−642013年3月37.08㎡〜1220万円このマンションの相場を見る

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