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トーシンフェニックス赤坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,938万円 〜 3,938万円 （630万円 〜 630万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーシンフェニックス赤坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーシンフェニックス赤坂は、地下鉄千代田線「赤坂」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上11階の建物となっています。竣工は2001年10月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから近くには、デイリーヤマザキ赤坂2丁目店やセブンイレブン港区赤坂駅南店、ローソン赤坂氷川公園前店といったコンビニがあります。また、ファミリーデパート吉池食品専門店や肉のハナマサ赤坂店、sansa(サンサ)といったスーパーも近くにあります。
飲食店では、ドミノ・ピザ赤坂店やWE ARE THE FARM(ウィー アー ザ ファーム)赤坂店、スターバックスコーヒー赤坂溜池タワー店といった人気店があります。さらに、紙音や中国料理たけくまなども徒歩圏内にあります。
病院や薬局も充実しており、なごみ訪問看護ステーション赤坂支店やささやデンタルクリニック、キルシェクリニックといった医療施設が近くにあります。薬ヒグチ赤坂店や富谷薬局、アイン薬局赤坂溜池店といった薬局もあります。
商業施設では、赤坂Biz(ビズ)タワーショップスアンドダイニングや赤坂サカスなどがあり、買い物や食事に便利です。さらに、在東京コソボ共和国名誉総領事館や在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館、赤坂警察署赤坂二丁目警備派出所といった公共施設も近くにあります。
自然を楽しむには、氷川公園が徒歩圏内にあります。また、港区立赤坂子ども中高生プラザも近くにあります。
最寄りの保育園・幼稚園としては、ポピンズナーサリースクール赤坂があります。
トーシンフェニックス赤坂は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。住民の暮らしをサポートする施設が多くあり、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
トーシンフェニックス赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
トーシンフェニックス赤坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス赤坂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.8万円に比べて、築40年以上では333.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北東
1K
20.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 20.66㎡ | 北東 | 7階 北東(20.66㎡)を無料査定する |
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トーシンフェニックス赤坂の存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 2017年6月 | 65.49㎡ | 274.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 52,000万円 | 2009年12月 | 122.54㎡ | 424.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５５ | 1979年9月 | 17.84㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１８ | 2016年9月 | 25.06㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目８−１４ | 1983年7月 | 21.63㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂フローラビル | 東京都港区赤坂２丁目１２−１２ | 1982年4月 | 22.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三圭野村マンション | 東京都港区赤坂２丁目２１−２ | 1980年1月 | 34.0㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビヴァーチェ赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１８−４ | 1999年3月 | 35.5㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂２丁目１３−３ | 2003年3月 | 32.47㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツサト赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１５ | 1976年12月 | 22.95㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂西館 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２１ | 1982年9月 | 21.6㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目２１−１６ | 1996年4月 | 26.2㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーイン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目６−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５２ | 1982年4月 | 52.37㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６５ | 1977年11月 | 18.3㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田町法曹ビル | 東京都港区赤坂２丁目２ー２１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオキャステール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２５ | 1984年4月 | 19.57㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤坂2 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６７ | 2003年2月 | 22.12㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６８ | 2002年2月 | 23.16㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルトハウス | 東京都港区赤坂２丁目２２−２０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ赤坂2 | 東京都港区赤坂２丁目６−２２ | 2001年8月 | 28.85㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |