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秀和溜池山王レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,966万円 〜 8,641万円 （499万円 〜 519万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配BOX
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
秀和溜池山王レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
溜池山王レジデンスは、1998年09月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は65戸です。東京メトロ銀座線「溜池山王」駅からは徒歩4分と交通の利便性に優れています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはナチュラルローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、sansa(サンサ)や成城石井、福島屋のスーパーも近くにあり、買い物も便利です。
飲食店も豊富で、ジョイフル、海老牡蠣酒場だるま、バル・エルモ、鮨 四心、NoruraDa(ノルラダ)など、さまざまなジャンルの店舗が周辺にあります。
病院や薬局も多数あり、東京アンバサダー歯科やヒルサイド赤坂デンタルクリニックなどがすぐ近くにあります。また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、生活に便利な環境にあります。
溜池山王レジデンスは、マンション内共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全性にも配慮されています。
周辺施設へのアクセスや利便性、充実した共用施設など、溜池山王レジデンスは快適な暮らしを実現するための魅力にあふれたマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
秀和溜池山王レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
秀和溜池山王レジデンスの最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。秀和溜池山王レジデンスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.3万円に比べて、築40年以上では387.4万円と19.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南西
2K
34.01㎡
2階 南西
1LDK
34.64㎡
4階 南西
1SLDK
57.28㎡
4階 南西
1LDK+S（納戸）
56.36㎡
5階 南西
１Ｋ(洋 12 K 2.4)
34.64㎡
5階 南西
2K
34.01㎡
6階 南西
2LDK
57.28㎡
6階 南西
1K（洋室 12帖
キッチン 2.4帖）
34.64㎡
7階 南西
1LDK
34.01㎡
8階 南西
1K
34.01㎡
8階 南西
２ＬＤＫ
56.36㎡
8階 南西
2LDK
56.36㎡
9階 南西
1DK
34.01㎡
10階 南西
1K
32.3㎡
10階 南西
1DK
32.3㎡
11階 南西
1DK
25.28㎡
12階 南西
1K
26.66㎡
12階 南西
2DK
47.73㎡
12階 南西
1K
25.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 34.01㎡ | 南西 | 2階 南西(34.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.64㎡ | 南西 | 2階 南西(34.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 57.28㎡ | 南西 | 4階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 56.36㎡ | 南西 | 4階 南西(56.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 12 K 2.4) | 34.64㎡ | 南西 | 5階 南西(34.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 34.01㎡ | 南西 | 5階 南西(34.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.28㎡ | 南西 | 6階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（洋室 12帖 キッチン 2.4帖） | 34.64㎡ | 南西 | 6階 南西(34.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.01㎡ | 南西 | 7階 南西(34.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 34.01㎡ | 南西 | 8階 南西(34.01㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 56.36㎡ | 南西 | 8階 南西(56.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.36㎡ | 南西 | 8階 南西(56.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 34.01㎡ | 南西 | 9階 南西(34.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 32.3㎡ | 南西 | 10階 南西(32.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 32.3㎡ | 南西 | 10階 南西(32.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 25.28㎡ | 南西 | 11階 南西(25.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 26.66㎡ | 南西 | 12階 南西(26.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 47.73㎡ | 南西 | 12階 南西(47.73㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 25.28㎡ | 南西 | 12階 南西(25.28㎡)を無料査定する |
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秀和溜池山王レジデンスの存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 2017年6月 | 65.49㎡ | 274.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 52,000万円 | 2009年12月 | 122.54㎡ | 424.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５５ | 1979年9月 | 17.84㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１８ | 2016年9月 | 25.06㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目８−１４ | 1983年7月 | 21.63㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂フローラビル | 東京都港区赤坂２丁目１２−１２ | 1982年4月 | 22.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三圭野村マンション | 東京都港区赤坂２丁目２１−２ | 1980年1月 | 34.0㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビヴァーチェ赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１８−４ | 1999年3月 | 35.5㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂２丁目１３−３ | 2003年3月 | 32.47㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツサト赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１５ | 1976年12月 | 22.95㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂西館 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２１ | 1982年9月 | 21.6㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目２１−１６ | 1996年4月 | 26.2㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーイン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目６−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５２ | 1982年4月 | 52.37㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６５ | 1977年11月 | 18.3㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田町法曹ビル | 東京都港区赤坂２丁目２ー２１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオキャステール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２５ | 1984年4月 | 19.57㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤坂2 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６７ | 2003年2月 | 22.12㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６８ | 2002年2月 | 23.16㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルトハウス | 東京都港区赤坂２丁目２２−２０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ赤坂2 | 東京都港区赤坂２丁目６−２２ | 2001年8月 | 28.85㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |