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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「赤坂南部坂ハイツ」は東京都港区赤坂2丁目に位置する、1978年4月に竣工された5階建てのマンションです。その総戸数は15戸であり、周囲は赤坂や六本木といった都心のエリアが提供する利便性とにぎわいの恩恵を受けつつも、落ち着いた環境に立地しています。敷地は六本木通りから連なる緩やかな南部坂の中腹にあり、その立地は日当たり通風ともに良好です。外観は経年のシンプルさがありながら、古き良き時代の現代建築の雰囲気を醸し出しています。
資産性の観点では、赤坂という都心の立地から高い評価をされていますが、一方で築年数が古く、耐震性や老朽化による管理コストの上昇が留意される点となり得ます。リスクとしては、将来的な大規模修繕の要否やその費用負担、周囲の再開発状況による影響などが挙げられます。しかし、都内屈指の利便性と希少なエリア性から、中古市場での需要は低くないと言えるでしょう。管理状況に基づき、資産維持・管理の観点での注意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 83.83㎡ | 南西 | 1階 南西(83.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 74.6㎡ | 西 | 2階 西(74.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.56㎡ | 北 | 3階 北(28.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.72㎡ | 南西 | 3階 南西(26.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.72㎡ | 北東 | 3階 北東(26.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.15㎡ | 西 | 4階 西(35.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.31㎡ | 南西 | 4階 南西(31.31㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.05㎡ | 西 | 5階 西(28.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 22.19㎡ | 156.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 22.19㎡ | 156.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1977年11月 | 42.31㎡ | 136.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1977年11月 | 42.31㎡ | 136.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1971年5月 | 13.8㎡ | 101.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1971年5月 | 13.8㎡ | 101.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1971年5月 | 13.8㎡ | 101.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 21.33㎡ | 214.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 21.33㎡ | 214.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 21.33㎡ | 214.7万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリエント赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１９ | 1977年11月 | 15.12㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・フェール赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目 | 2001年6月 | 34.69㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目７−１４ | 2008年5月 | 50.39㎡〜 | 1億4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−２５ | 2015年4月 | 40.04㎡〜 | 1億3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−２１ | 1969年10月 | 21.96㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 14.33㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみマンション | 東京都港区赤坂６丁目６−４ | 1969年6月 | 59.09㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマイン赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目９−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストグランディールCARO赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１３ | 2001年10月 | 31.28㎡〜 | 6,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂氷川町パークマンション | 東京都港区赤坂６丁目１９−２７ | 1985年4月 | 135.55㎡〜 | 2億3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂６丁目１２−１５ | 2014年1月 | 42.79㎡〜 | 1億2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１２−１２ | 1997年11月 | 28.17㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サージュ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目２−１２ | 2000年2月 | 27.64㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂檜坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３３ | 2016年1月 | 73.46㎡〜 | 1億9,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂６丁目１９−４０ | 1964年10月 | 47.26㎡〜 | 7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４１ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２３ | 1999年3月 | 98.19㎡〜 | 2億6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフラッツ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール赤坂檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目 | 1999年10月 | 20.44㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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