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ラフィネ赤坂

ラフィネ赤坂の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,992万円 〜 4,281万円
（387万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区赤坂２丁目１０−７
築年月1981年6月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ラフィネ赤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフィネ赤坂」は1981年6月に竣工した、地上10階のマンションです。交通の便も良く、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅から徒歩1分という立地です。全体の戸数は44戸であり、マンションの規模は比較的小さめです。

周辺には様々な便利施設が揃っています。例えば、コンビニでは徒歩圏内にローソン赤坂インターシティAIR店（68m）、ファミリーマート溜池山王駅南店（70m）、ローソン溜池山王メトロピア店（99m）などがあります。スーパーも豊富で、肉のハナマサ赤坂店（268m）、成城石井赤坂アークヒルズ店（330m）、sansa（サンサ）（339m）なども利用できます。

また飲食店も多く、壱角家溜池山王店（0m）、Maison Landemaine AKASAKA（メゾン・ランドゥメンヌ赤坂）（9m）、浅田家和菓子店（21m）、鳥旬・かがり火（34m）、赤坂竹屋総本店（35m）などがあります。

近隣には病院も揃っており、山王介護センター居宅介護支援事業所（42m）、ナトリデンタルオフィス（62m）、小林メディカルクリニック東京（83m）などがあります。薬局にはマツモトキヨシ溜池山王メトロピア店（67m）、エースタイル薬局（83m）、溜池薬局（84m）があります。

商業施設はアークヒルズアーク森ビル（415m）、霞ダイニング（420m）などがあり、公共施設には財団法人北海道町村会（149m）、レバノン共和国大使館（199m）、ジョージア大使館（202m）などがあります。公園として氷川公園（446m）も近くにあるため、自然に触れることもできます。

最後に学校や保育園・幼稚園についてですが、港区立赤坂子ども中高生プラザ（414m）やポピンズナーサリースクール赤坂（83m）、霊南坂幼稚園（391m）などが近隣にあります。

「ラフィネ赤坂」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ラフィネ赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネ赤坂の最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラフィネ赤坂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.9万円に比べて、築40年以上では396.1万円と21.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ラフィネ赤坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
19.21㎡
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3階 北
ワンルーム
36.22㎡
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4階 南西
ワンルーム
19.21㎡
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5階 南西
ワンルーム
19.21㎡
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6階 南西
ワンルーム
17.32㎡
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6階 南西
ワンルーム
17.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
17.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
17.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
19.21㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
36.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.21㎡ 南西 2階 南西(19.21㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 36.22㎡ 北 3階 北(36.22㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.21㎡ 南西 4階 南西(19.21㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.21㎡ 南西 5階 南西(19.21㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.32㎡ 南西 6階 南西(17.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.14㎡ 南西 6階 南西(17.14㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.02㎡ 南西 6階 南西(17.02㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.01㎡ 南西 7階 南西(17.01㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.21㎡ 南西 7階 南西(19.21㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 36.22㎡ 南西 8階 南西(36.22㎡)を無料査定する
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ラフィネ赤坂の存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
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2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
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2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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2024年10月32,900万円2008年5月71.07㎡462.9万円62LDK
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2024年10月2,550万円1984年11月23.9㎡106.7万円31R
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2024年10月22,800万円2007年8月84.44㎡270.0万円12LDK
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2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月15,890万円2013年3月65.73㎡241.7万円32LDK
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2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
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専有面積：--
相場価格：--
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トーシンフェニックス赤坂
東京都港区赤坂２丁目１６−３
築年月：2001年10月
専有面積：20.66㎡〜
相場価格：3,542万円〜
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クラッシィスイート赤坂
東京都港区赤坂２丁目１７−６４
築年月：2013年3月
専有面積：37.08㎡〜
相場価格：7,429万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日マンション赤坂南部坂東京都港区六本木２丁目１−１１1998年5月31.19㎡〜4,994万円〜このマンションの相場を見る
クレール六本木東京都港区六本木２丁目２−７1982年12月38.15㎡〜5,149万円〜このマンションの相場を見る
ガリシアヒルズ六本木東京都港区六本木２丁目４−１２2005年11月21.75㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木イースト2東京都港区六本木２丁目４−１３2005年11月20.65㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア六本木東京都港区六本木２丁目２−２1983年4月25.44㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木東京都港区六本木２丁目４−７2001年11月19.13㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
パラッツオ赤坂東京都港区赤坂２丁目１７−５２1970年3月32.18㎡〜3,337万円〜このマンションの相場を見る
藤和赤坂コープ東京都港区赤坂２丁目２１−５1983年9月20.25㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ赤坂東京都港区赤坂２丁目８−１２2000年11月31.25㎡〜4,786万円〜このマンションの相場を見る
赤坂ホームズ東京都港区赤坂２丁目１７−９1982年8月44.82㎡〜6,744万円〜このマンションの相場を見る
赤坂南部坂ハイツ東京都港区赤坂２丁目２２−２０1978年6月26.72㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ赤坂東京都港区赤坂２丁目１５−８2002年5月24.15㎡〜3,995万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス赤坂東京都港区赤坂２丁目１６−３2001年10月20.66㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
秀和溜池山王レジデンス東京都港区赤坂２丁目２１−６1998年9月25.28㎡〜4,125万円〜このマンションの相場を見る
タウンハウス赤坂東京都港区赤坂２丁目１７−５２1981年12月36.83㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
ディアシティ赤坂東館東京都港区赤坂２丁目１２−２０1983年8月20.7㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
チュリス赤坂東京都港区赤坂２丁目１７−１２1983年11月66.6㎡〜1億2,641万円〜このマンションの相場を見る
赤坂スクウェアビル東京都港区赤坂２丁目１０−１６1980年7月----このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス赤坂東京都港区赤坂２丁目１６−３2001年10月20.66㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィスイート赤坂東京都港区赤坂２丁目１７−６４2013年3月37.08㎡〜7,429万円〜このマンションの相場を見る
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