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サニーハイツ駒場

サニーハイツ駒場の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
2,403万円 〜 2,723万円
（260万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都目黒区駒場４丁目６−３
築年月1984年1月
総階数5階
総戸数1戸
間取り―
アクセス

サニーハイツ駒場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイツ駒場」は、1984年に竣工した地上5階建てのマンションです。京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩10分という交通の便も良く、大変魅力的な立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺に豊富に揃った生活施設との距離の近さです。例えば、徒歩3分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、生活の利便性を高めています。また、徒歩5分圏内にはまいばすけっとやOdakyu OXといったスーパーがあり、日々の買い物にも困りません。

飲食店についても、マンションの周辺は充実しています。徒歩1分圏内には東京和茶房やBAKER Aoyagi、さらに白系や鮨 ふじわらなどの飲食店があり、多様な料理を楽しむことができます。

医療施設や薬局についても、マンションの周辺には充実しています。徒歩5分圏内には横山内科医院や市古歯科医院などの病院があり、安心して健康管理ができます。また、徒歩6分圏内にはみなと薬局やさくら薬局、トモ薬局といった薬局もあり、薬の手配もスムーズに行えます。

さらに、周辺には渋谷区 上原社会教育館や東京大学生産技術研究所図書棟などの公共施設があり、幅広い目的に利用できます。また、駒場公園や国立東京大学駒場リサーチキャンパスなどの公園や学校も徒歩圏内にあり、自然環境や教育環境にも恵まれています。

「サニーハイツ駒場」は、交通の便が良く、生活施設にも恵まれたマンションです。魅力的な立地条件を活かして、暮らしやすい住環境を提供しています。

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サニーハイツ駒場の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サニーハイツ駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ駒場の最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ駒場は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.1万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
30.51㎡
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2階 北
2K
30.51㎡
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2階 北
1LDK
34.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 30.51㎡ 北 2階 北(30.51㎡)を無料査定する
2 2K 30.51㎡ 北 2階 北(30.51㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.57㎡ 北 2階 北(34.57㎡)を無料査定する
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サニーハイツ駒場の存在する東京都目黒区駒場４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月9,780万円2002年8月58.04㎡168.5万円52LDK
2024年9月4,380万円2003年9月43.95㎡99.7万円31LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年6月9,400万円1999年3月61.82㎡152.1万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年5月15,500万円2019年7月70.43㎡220.1万円42LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月12,000万円1997年2月71.94㎡166.8万円53LDK
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2024年5月8,400万円1997年2月63.76㎡131.7万円33LDK
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2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
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2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,520万円1992年3月16.5㎡92.1万円31R
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月81.09㎡172.4万円73LDK
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2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
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2024年3月7,980万円1997年2月60.06㎡132.9万円11R
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2024年3月1,080万円1984年4月13.23㎡81.6万円31R
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2024年3月8,480万円2014年2月56.97㎡148.9万円52LDK
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2024年3月13,980万円2002年2月82.6㎡169.2万円13LDK
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2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
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2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
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2024年2月18,300万円2002年2月92.24㎡198.4万円13LDK
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2024年1月7,400万円1999年3月61.6㎡120.1万円43LDK
2024年1月13,980万円2019年7月70.43㎡198.5万円42LDK
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月3,199万円1984年1月34.57㎡92.5万円21LDK
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2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
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2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
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2023年11月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円31R
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
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2023年11月6,600万円1997年2月60.06㎡109.9万円12LDK
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2023年11月3,199万円1984年1月30.51㎡104.9万円21LDK
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2023年10月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円21LDK
2023年10月4,680万円2003年9月44.97㎡104.1万円11R
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
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シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原２丁目１−４1979年6月26.25㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原２丁目２８−８1973年6月182.15㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上原東京都渋谷区上原２丁目２０−１2012年2月61.74㎡〜1億4,372万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原２丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原２丁目２１−８2014年12月54.92㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原２丁目１９−１９2001年3月201.47㎡〜3億2,407万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３８−１１1979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３５−８2019年7月33.26㎡〜6,294万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原２丁目２５−２2020年6月38.8㎡〜6,362万円〜このマンションの相場を見る
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