阿佐谷マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区阿佐谷北１丁目１−１７
築年月	1989年5月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	阿佐ケ谷駅徒歩7分

阿佐谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

阿佐谷マンションは、JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1989年5月です。

魅力的なポイントは、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩250mにセブンイレブン杉並馬橋通り店、331mにセブンイレブン阿佐谷北店、375mにファミリーマート高円寺中通店があります。スーパーでは、徒歩157mにBig-A 杉並阿佐谷南店、369mに地産マルシェ阿佐ヶ谷店、382mにアコレ阿佐谷南2丁目店が営業しています。飲食店も充実しており、徒歩152mのアンドビール、179mの3米3(サンマイサン) 阿佐ヶ谷店、214mの銘水食パン専門店いちふく、219mのだいこん屋、224mのPUCNA HICONA(プクナヒコナ)などがあります。

また、病院も徒歩圏内にあり、特別養護老人ホームさんじゅ阿佐谷や清川ケアセンター、野崎医院が利用できます。薬局も近くに数軒あり、さくら薬局高円寺店やなないろ薬局、ウエルシア杉並阿佐谷南店が利用できます。

他にも商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩526mのBeans(ビーンズ)阿佐ヶ谷や、阿佐谷地域区民センターや杉並区コミュニティふらっと馬橋、杉並区馬橋区民集会所・ゆうゆう馬橋館などがあります。公園も多く、阿佐谷北児童遊園や馬橋北公園、高円寺南公園が近くにあります。

阿佐谷マンションは、周辺の利便性の高さと豊かな施設・環境が魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

阿佐谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。阿佐谷マンションは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,999万円	2004年2月	62.37㎡	144.3万円	4	2LDK
2024年11月	7,080万円	2004年2月	53.53㎡	132.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,450万円	1991年7月	17.85㎡	81.2万円	4	1R
2024年11月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1991年7月	17.85㎡	88.5万円	3	1R
2024年10月	5,680万円	2000年3月	52.61㎡	108.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,680万円	2000年3月	52.61㎡	108.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	44.65㎡	77.9万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	44.65㎡	77.9万円	4	1LDK
2024年10月	7,880万円	2004年2月	53.53㎡	147.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,080万円	2002年6月	42.41㎡	119.8万円	10	1LDK
2024年10月	5,080万円	2002年6月	42.41㎡	119.8万円	10	1LDK
2024年9月	4,080万円	1984年4月	48.6㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,080万円	1984年4月	48.6㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年9月	1,220万円	1995年7月	18.6㎡	65.6万円	1	1R
2024年9月	3,890万円	1991年3月	41.23㎡	94.3万円	7	1LDK
2024年9月	3,890万円	1991年3月	41.23㎡	94.3万円	7	1LDK
2024年9月	890万円	1984年6月	16.1㎡	55.3万円	2	1R
2024年9月	4,780万円	2002年6月	42.41㎡	112.7万円	9	1LDK
2024年9月	4,780万円	2002年6月	42.41㎡	112.7万円	9	1LDK
2024年8月	920万円	1984年6月	13.14㎡	70.0万円	2	1R
2024年8月	1,450万円	1995年2月	18.6㎡	78.0万円	4	1R
2024年7月	5,280万円	2002年6月	40.22㎡	131.3万円	10	1K
2024年7月	5,280万円	2002年6月	40.22㎡	131.3万円	10	1K
2024年7月	6,980万円	2004年2月	62.37㎡	111.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1971年4月	50.22㎡	53.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,180万円	1971年4月	59.94㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,900万円	1986年10月	50.44㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年7月	3,780万円	2002年6月	33.15㎡	114.0万円	2	1K
2024年7月	3,780万円	2002年6月	33.15㎡	114.0万円	2	1K
2024年6月	6,280万円	2003年10月	57.96㎡	108.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,670万円	1982年8月	39.71㎡	67.2万円	4	1R
2024年6月	2,670万円	1982年8月	39.71㎡	67.2万円	4	1R
2024年6月	4,980万円	2020年8月	38.87㎡	128.1万円	2	1LDK
2024年6月	7,980万円	1990年10月	98.84㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	7,980万円	1990年10月	98.94㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1984年4月	29.62㎡	63.5万円	1	1R
2024年6月	1,880万円	1984年4月	29.62㎡	63.5万円	1	1R
2024年6月	8,180万円	1990年10月	27.74㎡	294.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,520万円	1984年4月	48.6㎡	93.0万円	4	2LDK
2024年5月	930万円	1994年7月	16.28㎡	57.1万円	1	1K
2024年5月	930万円	1994年7月	16.28㎡	57.1万円	1	1K
2024年5月	4,520万円	1984年4月	48.6㎡	93.0万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2003年2月	54.25㎡	113.9万円	1	2LDK
2024年5月	6,180万円	2003年2月	54.25㎡	113.9万円	1	2LDK
2024年5月	7,680万円	2007年9月	63.62㎡	120.7万円	6	2LDK
2024年5月	2,980万円	1976年10月	38.83㎡	76.7万円	3	1LDK
2024年5月	9,780万円	2019年12月	60.87㎡	160.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,480万円	1991年3月	20.32㎡	72.8万円	2	1K
2024年4月	1,480万円	1991年3月	20.32㎡	72.8万円	2	1K
2024年4月	2,050万円	1984年4月	29.62㎡	69.2万円	5	1R
2024年4月	880万円	1984年6月	13.14㎡	67.0万円	2	1R
2024年4月	2,050万円	1984年4月	29.62㎡	69.2万円	5	1R
2024年4月	1,490万円	1993年1月	18.13㎡	82.2万円	5	1K
2024年3月	6,980万円	2020年8月	55.65㎡	125.4万円	1	2LDK
2024年3月	9,180万円	2020年8月	62.06㎡	147.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,720万円	1984年4月	48.6㎡	97.1万円	3	2LDK
2024年3月	4,720万円	1984年4月	48.6㎡	97.1万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1969年7月	53.46㎡	65.1万円	1	1LDK
2024年3月	3,480万円	1969年7月	53.46㎡	65.1万円	1	1LDK
2024年3月	8,180万円	1990年10月	98.94㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年2月	7,280万円	2020年8月	55.65㎡	130.8万円	-1	2LDK
2024年2月	2,580万円	1984年4月	27.54㎡	93.7万円	2	1K
2024年2月	2,580万円	1984年4月	27.54㎡	93.7万円	2	1K
2024年2月	1,280万円	1991年7月	17.85㎡	71.7万円	3	1R
2024年2月	4,680万円	2016年6月	40.54㎡	115.4万円	5	1LDK
2024年2月	3,680万円	1984年4月	47.87㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年2月	3,680万円	1984年4月	47.87㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,320万円	1982年8月	34.97㎡	37.7万円	3	1R
2024年2月	1,320万円	1982年8月	34.97㎡	37.7万円	3	1R
2024年1月	6,380万円	2017年2月	81.19㎡	78.6万円	1	3LDK
2024年1月	6,380万円	2017年2月	81.19㎡	78.6万円	1	3LDK
2024年1月	6,380万円	2017年2月	81.19㎡	78.6万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年3月	66.13㎡	75.3万円	1	2LDK
2024年1月	4,980万円	2017年3月	66.13㎡	75.3万円	1	2LDK
2024年1月	4,980万円	2017年3月	66.13㎡	75.3万円	1	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年8月	16.56㎡	60.4万円	1	1K
2023年12月	3,680万円	1984年4月	47.87㎡	76.9万円	3	1LDK
2023年12月	4,890万円	2003年2月	54.25㎡	90.1万円	1	2LDK
2023年12月	4,890万円	2003年2月	54.25㎡	90.1万円	1	2LDK
2023年12月	1,280万円	1995年2月	18.55㎡	69.0万円	4	1R
2023年12月	1,780万円	1970年1月	38.64㎡	46.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,780万円	1970年1月	38.64㎡	46.1万円	2	2LDK
2023年12月	6,180万円	1994年2月	50.83㎡	121.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,250万円	1995年2月	23.22㎡	53.8万円	4	1R
2023年10月	1,980万円	1970年1月	28.94㎡	68.4万円	2	2LDK
2023年10月	1,980万円	1970年1月	28.94㎡	68.4万円	2	2LDK
2023年10月	3,780万円	1986年10月	50.44㎡	74.9万円	2	1LDK
2023年10月	10,800万円	2000年2月	80.08㎡	134.9万円	3	3LDK
2023年10月	10,800万円	2000年2月	80.08㎡	134.9万円	3	3LDK
2023年10月	10,800万円	2000年2月	80.08㎡	134.9万円	3	3LDK
2023年10月	760万円	1984年6月	13.14㎡	57.8万円	2	1R
2023年10月	3,280万円	1985年4月	40.57㎡	80.8万円	4	1LDK
2023年10月	4,580万円	1969年7月	53.46㎡	85.7万円	6	2LDK
2023年10月	3,280万円	1985年4月	40.57㎡	80.8万円	4	1LDK
2023年10月	4,580万円	1969年7月	53.46㎡	85.7万円	6	2LDK
2023年10月	3,280万円	1985年4月	40.57㎡	80.8万円	4	1LDK

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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2

東京都杉並区阿佐谷北５丁目４６−１７

築年月：1993年12月

専有面積：42.07㎡〜

相場価格：3,735万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2	東京都杉並区阿佐谷北５丁目４６−１７	1993年12月	42.07㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライフルーデンス阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北５丁目４７−１２	1991年3月	20.32㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラット阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北５丁目４２−１０	1981年5月	31.19㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
横川エンゼルハイム阿佐谷	東京都杉並区阿佐谷北５丁目４３−１１	1985年3月	40.57㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
藤和高円寺コープ	東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１	1985年12月	21.14㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス高円寺クアトロ	東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５	2006年12月	20.51㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺ニューナショナルコート	東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８	1981年8月	53.61㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ高円寺	東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８	1994年1月	55.81㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
カーロヴィッラ高円寺	東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７	2007年3月	18.81㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新高円寺3番館	東京都杉並区高円寺南３丁目８−２	2001年8月	18.42㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオシティ新高円寺	東京都杉並区高円寺南３丁目４−６	2003年9月	23.9㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺南パールマンション	東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６	1972年5月	31.23㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポリピエ	東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４	1983年10月	10.92㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコート高円寺南	東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５	1995年12月	45.85㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺サンハイム	東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２	1983年4月	38.0㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2	東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６	1995年12月	18.53㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2	東京都杉並区高円寺南３丁目７−９	1986年12月	20.0㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス	東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９	1982年3月	90.01㎡〜	6,021万円〜	このマンションの相場を見る
パルコーポフジ	東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５	1983年3月	21.31㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南	東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５	1996年3月	34.22㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る

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