ルリオン板橋プレミアムコートの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,958万円〜 4,256万円（302万円〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都板橋区宮本町６０−９
築年月	2007年11月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	板橋本町駅徒歩6分本蓮沼駅徒歩6分

ルリオン板橋プレミアムコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルリオン板橋プレミアムコート」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。地上5階建てで総戸数は47戸で、2007年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。コンビニでは、セブンイレブン板橋清水町店まで357m、ファミリーマート本蓮沼駅前店まで382m、ローソン本蓮沼駅前店まで405mです。スーパーも近くにあり、コモディイイダ宮本町店まで94m、まいばすけっと板橋清水町店まで261m、東武ストア本蓮沼駅前店まで281mです。飲食店も充実しており、南大門まで171m、娘庄助まで211m、そば処きく池まで231m、富久鮨まで269m、ふるさとまで298mと、多くの選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあります。柳生整骨院まで84m、板橋宮本病院まで103m、清水地域包括支援センターまで118mとアクセスが良く、安心して利用できます。薬局も南條薬局まで248m、清水町薬局まで373m、さくら薬局板橋蓮沼店まで401mと、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設として清水地域センターまで117m、板橋区立清水図書館まで124m、志村警察署清水町交番まで213mがあります。また、YUMEパーク・大和町という公園も近くにあり、自然に囲まれた場所でリラックスした時間を過ごせます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立志村第一小学校まで107m、板橋区立あいキッズ志村第一小学校まで129m、板橋区立清水学童クラブまで256mです。保育園・幼稚園としては、板橋富士見幼稚園まで233m、グローバルキッズ板橋園まで353m、ほっぺるランド本蓮沼まで419mがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

ルリオン板橋プレミアムコートは、周辺施設の充実とアクセスの良さを売りにしており、快適な住環境を提供しています。住戸にはさまざまな機能が整っており、生活をより便利で快適にすることができます。マンション内の共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住民の安全を守る施策も取られています。忙しい現代人にとって、利便性が求められる住まいとして最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ルリオン板橋プレミアムコートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ルリオン板橋プレミアムコートの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルリオン板橋プレミアムコートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルリオン板橋プレミアムコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

37.27㎡

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3階南

21.46㎡

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5階西

1LDK

40.52㎡

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5階南

1LDK

45.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	37.27㎡	南	1階南(37.27㎡)を無料査定する
3	1K	21.46㎡	南	3階南(21.46㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.52㎡	西	5階西(40.52㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.43㎡	南	5階南(45.43㎡)を無料査定する

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ルリオン板橋プレミアムコートの存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,299万円	2007年11月	37.27㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,299万円	2007年11月	37.27㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年11月	1,980万円	2007年11月	21.46㎡	92.3万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	2007年11月	21.46㎡	92.3万円	4	1K
2024年10月	1,450万円	1988年7月	23.96㎡	60.5万円	3	1K
2024年10月	1,450万円	1988年7月	23.96㎡	60.5万円	3	1K
2024年10月	3,150万円	1996年9月	40.58㎡	77.6万円	3	1K
2024年10月	3,150万円	1996年9月	40.58㎡	77.6万円	3	1K
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,399万円	1988年7月	67.77㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,399万円	1988年7月	67.77㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1998年8月	75.6㎡	69.8万円	9	4LDK
2024年9月	3,200万円	1989年5月	55.3㎡	57.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	2009年1月	51.56㎡	67.5万円	4	1LDK
2024年8月	3,880万円	1982年10月	61.6㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	1982年10月	61.6㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	990万円	1987年4月	18.0㎡	55.0万円	1	1R
2024年8月	990万円	1987年4月	18.0㎡	55.0万円	1	1R
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年6月	4,300万円	1997年6月	60.9㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,300万円	1997年6月	60.9㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年5月	3,880万円	1982年10月	47.48㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,880万円	1982年10月	47.48㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,180万円	1997年6月	57.31㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1997年6月	57.31㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年5月	890万円	1987年4月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年5月	890万円	1987年4月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年4月	5,298万円	1997年6月	60.9㎡	87.0万円	11	3LDK
2024年4月	5,298万円	1997年6月	60.9㎡	87.0万円	11	3LDK
2024年4月	930万円	1987年4月	14.7㎡	63.3万円	2	1R
2024年4月	930万円	1987年4月	14.7㎡	63.3万円	2	1R
2024年3月	3,880万円	1998年8月	56.35㎡	68.9万円	10	2LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年2月	5,898万円	1997年3月	75.17㎡	78.5万円	5	4LDK
2024年1月	5,690万円	2002年2月	70.38㎡	80.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1995年7月	23.51㎡	63.0万円	3	1K
2023年12月	1,480万円	1995年7月	23.51㎡	63.0万円	3	1K
2023年12月	3,790万円	1995年7月	50.4㎡	75.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,790万円	1995年7月	50.4㎡	75.2万円	7	2LDK
2023年12月	2,100万円	2009年1月	22.55㎡	93.1万円	2	1K
2023年12月	2,080万円	1989年5月	41.13㎡	50.6万円	1	1LDK
2023年12月	4,098万円	1988年7月	63.4㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年12月	4,098万円	1988年7月	63.4㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1995年3月	55.44㎡	59.5万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1998年8月	75.6㎡	52.6万円	9	3LDK
2023年10月	4,390万円	1982年10月	67.2㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,390万円	1982年10月	67.2㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年3月	55.05㎡	63.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,380万円	2017年9月	25.5㎡	93.3万円	12	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年6月	1,890万円	2009年3月	21.8㎡	86.7万円	7	1K
2023年6月	2,380万円	2016年3月	25.95㎡	91.7万円	3	1K
2023年5月	1,280万円	1989年5月	25.98㎡	49.3万円	3	1K
2023年4月	4,500万円	1997年6月	60.9㎡	73.9万円	11	3LDK
2023年4月	4,500万円	1997年6月	60.9㎡	73.9万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	4,980万円	1995年7月	57.15㎡	87.1万円	14	3LDK
2023年4月	4,980万円	1995年7月	57.15㎡	87.1万円	14	3LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	4,800万円	1998年8月	75.6㎡	63.5万円	1	3LDK
2022年11月	1,980万円	2009年3月	20.48㎡	96.7万円	1	1K
2022年10月	3,400万円	2009年3月	40.96㎡	83.0万円	10	1LDK
2022年9月	3,750万円	1998年8月	56.35㎡	66.5万円	11	2LDK
2022年9月	4,480万円	2003年2月	61.74㎡	72.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟

東京都板橋区清水町４１−１

築年月：2012年7月

専有面積：55.74㎡〜

相場価格：4,944万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ビバリーホームズ板橋本町	東京都板橋区清水町４６−３	2011年1月	25.76㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
曽根ハイツ	東京都板橋区清水町７７−６	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン	東京都板橋区清水町４４−４	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ板橋本町	東京都板橋区清水町４１−４１	2008年3月	23.1㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋本町	東京都板橋区清水町７３−４	2012年2月	32.93㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ第1清水町	東京都板橋区清水町５−１１	1979年6月	32.55㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ板橋本町	東京都板橋区清水町６７−１	2010年3月	31.02㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
清水町ハイツ	東京都板橋区清水町３２−３	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌステージ板橋本町アジールコート	東京都板橋区清水町４３−４	2016年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテシモポッソ	東京都板橋区清水町４８−７	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ板橋本町	東京都板橋区清水町５４−１４	2007年5月	66.0㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト板橋本町	東京都板橋区清水町２２−９	2013年3月	25.91㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町	東京都板橋区清水町２−１	2007年4月	23.1㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ板橋本町	東京都板橋区清水町３６−９	2004年11月	21.93㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・イタバシテラス	東京都板橋区清水町３８−１	2012年6月	55.92㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス板橋	東京都板橋区清水町７７−３	1990年10月	15.81㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
清水町マンション	東京都板橋区清水町４３−１２	1980年12月	18.13㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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