アルビオ・ガーデン北２４条の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,006万円〜 4,310万円（157万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十四条西８丁目２−１５
築年月	2017年2月
総階数	9階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	北２４条駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

アルビオ・ガーデン北２４条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

アルビオ・ガーデン北２４条の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルビオ・ガーデン北２４条は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルビオ・ガーデン北２４条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2SLDK

82.77㎡

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6階東

2SLDK

82.77㎡

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7階東

4LDK

90.66㎡

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9階東

2LDK

62.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	82.77㎡	東	2階東(82.77㎡)を無料査定する
6	2SLDK	82.77㎡	東	6階東(82.77㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.66㎡	東	7階東(90.66㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.12㎡	東	9階東(62.12㎡)を無料査定する

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アルビオ・ガーデン北２４条の存在する北海道札幌市北区北二十四条西８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	158万円	1991年3月	21.98㎡	7.2万円	3	1R
2024年11月	158万円	1991年3月	21.98㎡	7.2万円	3	1R
2024年10月	880万円	1973年10月	40.54㎡	21.7万円	7	1LDK
2024年10月	2,098万円	1991年11月	82.34㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,098万円	1991年11月	86.12㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年9月	880万円	1973年10月	40.54㎡	21.7万円	7	1LDK
2024年8月	2,790万円	1991年11月	96.59㎡	28.9万円	4	4LDK
2024年8月	260万円	1973年10月	24.36㎡	10.7万円	3	1R
2024年7月	1,980万円	1991年11月	86.12㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年5月	155万円	1991年3月	20.21㎡	7.7万円	1	1R
2024年5月	155万円	1991年3月	20.21㎡	7.7万円	1	1R
2024年4月	250万円	1973年11月	22.3㎡	11.2万円	7	1K
2024年4月	2,150万円	1991年11月	108.11㎡	19.9万円	8	4LDK
2024年4月	280万円	1973年10月	22.3㎡	12.6万円	6	1K
2024年4月	2,880万円	1991年11月	96.59㎡	29.8万円	3	4LDK
2024年4月	2,290万円	1991年11月	86.12㎡	26.6万円	11	3LDK
2024年3月	250万円	1973年10月	24.36㎡	10.3万円	10	1R
2024年2月	2,490万円	1991年11月	86.12㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,000万円	1973年10月	41.72㎡	24.0万円	9	1LDK
2024年1月	198万円	1991年3月	20.21㎡	9.8万円	1	1R
2024年1月	198万円	1991年3月	20.21㎡	9.8万円	1	1R
2023年10月	2,280万円	1991年11月	86.12㎡	26.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,580万円	1991年11月	86.12㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年8月	299万円	1991年3月	20.8㎡	14.4万円	3	1R
2023年8月	299万円	1991年3月	20.8㎡	14.4万円	3	1R
2023年7月	150万円	1973年10月	22.3㎡	6.7万円	8	1K
2023年6月	4,400万円	2017年2月	90.66㎡	48.5万円	7	4LDK
2023年4月	350万円	1973年10月	40.54㎡	8.6万円	10	1LDK
2023年3月	290万円	1973年10月	24.36㎡	11.9万円	10	1R
2023年2月	1,730万円	1991年11月	86.12㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年1月	400万円	1973年10月	40.54㎡	9.9万円	7	1LDK
2022年10月	280万円	1973年10月	20.32㎡	13.8万円	8	1K
2022年10月	280万円	1973年10月	80.32㎡	3.5万円	8	1K
2022年10月	500万円	1973年10月	35.94㎡	13.9万円	11	1LDK
2022年10月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2022年10月	330万円	1991年3月	20.16㎡	16.4万円	2	1R
2022年10月	330万円	1991年3月	20.16㎡	16.4万円	2	1R
2022年9月	2,080万円	1991年11月	86.12㎡	24.2万円	5	3LDK
2022年7月	200万円	1973年10月	20.73㎡	9.6万円	6	1K
2022年7月	450万円	1973年10月	22.1㎡	20.4万円	10	1K
2022年7月	250万円	1973年10月	20.32㎡	12.3万円	7	1K
2022年7月	230万円	1973年10月	20.32㎡	11.3万円	7	1K
2022年7月	250万円	1973年10月	20.32㎡	12.3万円	7	1K
2022年6月	2,180万円	1991年11月	96.59㎡	22.6万円	9	3LDK
2021年11月	600万円	1973年10月	40.54㎡	14.8万円	3	1LDK
2021年11月	600万円	1973年10月	40.54㎡	14.8万円	3	1LDK
2021年9月	2,698万円	2017年1月	62.12㎡	43.4万円	9	2LDK
2021年8月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年7月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年6月	380万円	1973年10月	35.94㎡	10.6万円	6	1R
2021年5月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年5月	490万円	1991年3月	20.21㎡	24.2万円	3	1K
2021年5月	490万円	1991年3月	20.21㎡	24.2万円	3	1K
2021年5月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年5月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年4月	670万円	1973年10月	56.72㎡	11.8万円	9	2LDK
2021年4月	260万円	1991年3月	20.24㎡	12.8万円	2	1K
2021年4月	260万円	1991年3月	20.24㎡	12.8万円	2	1K
2021年2月	670万円	1973年10月	56.72㎡	11.8万円	9	2LDK
2020年10月	420万円	1973年3月	35.94㎡	11.7万円	7	1K
2020年7月	850万円	1973年10月	46.56㎡	18.3万円	10	2LDK
2020年7月	850万円	1973年10月	45.56㎡	18.7万円	10	2LDK
2020年2月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	6	3LDK
2020年2月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	6	3LDK
2020年2月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	6	3LDK
2020年1月	2,290万円	1991年11月	96.59㎡	23.7万円	10	4LDK
2019年11月	3,480万円	2017年2月	82.77㎡	42.0万円	6	3LDK
2019年11月	300万円	1973年10月	22.3㎡	13.5万円	10	1K
2019年11月	580万円	1973年10月	46.56㎡	12.5万円	6	1LDK
2019年10月	150万円	1973年10月	20.32㎡	7.4万円	6	1K
2019年10月	150万円	1973年10月	20.32㎡	7.4万円	6	1K
2019年8月	3,280万円	2017年1月	82.77㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年8月	220万円	1973年10月	22.1㎡	10.0万円	10	1K
2019年8月	298万円	1973年10月	26.23㎡	11.4万円	10	1K
2019年6月	1,750万円	1991年12月	96.59㎡	18.1万円	4	3LDK
2019年6月	1,750万円	1991年11月	96.59㎡	18.1万円	4	3LDK
2019年6月	300万円	1991年3月	18.44㎡	16.3万円	1	1R
2019年6月	300万円	1991年3月	18.44㎡	16.3万円	1	1R
2019年5月	880万円	1973年10月	41.72㎡	21.1万円	6	1LDK
2019年5月	150万円	1973年10月	22.3㎡	6.7万円	6	1K
2019年3月	280万円	1973年10月	35.94㎡	7.8万円	9	1LDK
2019年3月	170万円	1973年10月	22.3㎡	7.6万円	6	1K
2019年3月	1,280万円	1991年9月	75.68㎡	16.9万円	3	3LDK
2019年2月	3,200万円	2014年1月	74.26㎡	43.1万円	12	2LDK
2019年2月	3,200万円	2014年1月	74.26㎡	43.1万円	12	2LDK
2019年2月	3,200万円	2014年1月	74.26㎡	43.1万円	12	2LDK
2019年2月	350万円	1973年10月	29.31㎡	11.9万円	10	1K
2019年1月	220万円	1973年10月	22.3㎡	9.9万円	3	1K
2018年11月	400万円	1973年10月	35.94㎡	11.1万円	5	1LDK
2018年11月	295万円	1991年3月	20.8㎡	14.2万円	3	1R
2018年11月	295万円	1991年3月	20.8㎡	14.2万円	3	1R
2018年11月	780万円	1991年9月	76.11㎡	10.2万円	4	3LDK
2018年10月	220万円	1973年10月	22.3㎡	9.9万円	3	1K
2018年7月	350万円	1973年10月	40.54㎡	8.6万円	7	1K
2018年5月	430万円	1973年10月	35.94㎡	12.0万円	5	1LDK
2018年5月	370万円	1973年10月	46.56㎡	7.9万円	9	2LDK
2018年2月	270万円	1973年10月	22.3㎡	12.1万円	6	1R
2018年2月	245万円	1973年10月	22.3㎡	11.0万円	9	1K
2018年2月	360万円	1973年8月	22.7㎡	15.9万円	8	1R

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スクエアガーデン北27条イースト

北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５

築年月：1994年10月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
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ラポール四季の杜B棟	北海道札幌市北区北二十五条西９丁目１−３	1998年5月	84.25㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
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