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ラポール四季の杜　Ａ棟２

ラポール四季の杜　Ａ棟２の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
2,814万円 〜 3,436万円
（114万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市北区北二十五条西９丁目
築年月1997年10月
総階数14階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ラポール四季の杜　Ａ棟２の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

ラポール四季の杜　Ａ棟２の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール四季の杜　Ａ棟２は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラポール四季の杜　Ａ棟２の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
84.25㎡
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9階 南西
3LDK
84.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
84.25㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
94.06㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
81.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.32㎡ 北 1階 北(81.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.25㎡ 北 4階 北(84.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.25㎡ 南西 9階 南西(84.25㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.25㎡ 北 10階 北(84.25㎡)を無料査定する
13 2LDK 94.06㎡ 北 13階 北(94.06㎡)を無料査定する
14 2LDK 81.32㎡ 北 14階 北(81.32㎡)を無料査定する
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ラポール四季の杜　Ａ棟２の存在する北海道札幌市北区北二十五条西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,398万円1992年10月84.1㎡16.6万円14LDK
2024年11月1,398万円1992年10月84.1㎡16.6万円14LDK
2024年11月1,398万円1992年6月78.51㎡17.8万円14LDK
2024年11月1,398万円1992年6月78.51㎡17.8万円14LDK
2024年11月220万円1978年12月23.75㎡9.3万円51R
2024年11月220万円1978年12月23.75㎡9.3万円51R
2024年11月220万円1978年12月23.75㎡9.3万円51R
2024年11月2,390万円1994年11月89.2㎡26.8万円85LDK
2024年10月2,090万円1992年10月71.08㎡29.4万円73LDK
2024年10月2,090万円1992年10月71.08㎡29.4万円73LDK
2024年10月1,800万円1994年11月77.56㎡23.2万円93LDK
2024年10月1,980万円1994年11月75.96㎡26.1万円43LDK
2024年9月2,390万円1991年11月86.12㎡27.8万円33LDK
2024年8月2,390万円1991年11月76.12㎡31.4万円33LDK
2024年7月350万円1978年12月27.0㎡13.0万円41R
2024年7月350万円1978年12月27.0㎡13.0万円41R
2024年7月350万円1978年12月27.0㎡13.0万円41R
2024年7月1,000万円1992年10月71.08㎡14.1万円73LDK
2024年7月1,000万円1992年10月71.08㎡14.1万円73LDK
2024年7月2,300万円1991年11月96.59㎡23.8万円114LDK
2024年6月1,400万円1991年11月86.12㎡16.3万円33LDK
2024年6月1,480万円1994年11月75.96㎡19.5万円43LDK
2024年4月1,880万円1991年11月86.12㎡21.8万円93LDK
2024年4月2,490万円1991年11月86.12㎡28.9万円13LDK
2024年3月1,500万円1994年11月71.97㎡20.8万円103LDK
2023年11月1,600万円1994年11月75.96㎡21.1万円113LDK
2023年7月180万円1978年12月27.0㎡6.7万円51R
2023年7月180万円1978年12月27.0㎡6.7万円51R
2023年7月180万円1978年12月27.0㎡6.7万円51R
2023年6月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円83LDK
2023年6月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円83LDK
2023年4月1,990万円1994年11月75.96㎡26.2万円23LDK
2023年2月1,280万円1992年10月71.08㎡18.0万円63LDK
2023年2月1,280万円1992年10月71.08㎡18.0万円63LDK
2022年10月1,890万円1991年11月86.12㎡21.9万円112LDK
2022年10月2,580万円1991年11月96.59㎡26.7万円44LDK
2022年9月220万円1978年12月27.0㎡8.1万円61R
2022年9月220万円1978年12月27.0㎡8.1万円61R
2022年9月220万円1978年12月27.0㎡8.1万円61R
2022年8月2,480万円1998年5月85.85㎡28.9万円23LDK
2022年7月1,990万円1991年11月86.12㎡23.1万円112LDK
2022年7月2,380万円1991年11月86.12㎡27.6万円33LDK
2022年5月1,850万円1994年11月73.25㎡25.3万円53LDK
2022年5月1,080万円1992年10月71.08㎡15.2万円13LDK
2022年5月1,080万円1992年10月71.08㎡15.2万円13LDK
2022年3月1,850万円1994年11月71.97㎡25.7万円42LDK
2022年3月2,380万円1998年5月84.25㎡28.2万円43LDK
2022年3月3,080万円1997年10月94.06㎡32.7万円132LDK
2022年2月280万円1978年12月30.83㎡9.1万円51R
2022年2月300万円1978年12月27.0㎡11.1万円51R
2022年2月250万円1978年12月27.0㎡9.3万円71R
2022年2月250万円1978年12月27.0㎡9.3万円71R
2022年2月280万円1978年12月30.83㎡9.1万円51R
2022年2月300万円1978年12月27.0㎡11.1万円51R
2022年2月250万円1978年12月27.0㎡9.3万円71R
2022年2月300万円1978年12月27.0㎡11.1万円51R
2022年2月280万円1978年12月30.83㎡9.1万円51R
2021年11月1,980万円1994年11月76.31㎡25.9万円103LDK
2021年11月2,380万円1996年1月85.1㎡28.0万円52LDK
2021年11月2,380万円1996年1月85.1㎡28.0万円52LDK
2021年11月2,380万円1996年1月85.1㎡28.0万円52LDK
2021年9月1,850万円1994年11月71.97㎡25.7万円42LDK
2021年9月2,313万円1994年11月71.97㎡32.1万円42LDK
2021年9月1,980万円1994年11月71.97㎡27.5万円42LDK
2021年9月1,830万円1994年11月71.97㎡25.4万円42LDK
2021年9月1,780万円1994年11月75.96㎡23.4万円63LDK
2021年8月1,450万円1996年1月85.1㎡17.0万円54LDK
2021年8月1,450万円1996年1月85.1㎡17.0万円54LDK
2021年8月1,450万円1996年1月85.1㎡17.0万円54LDK
2021年7月2,090万円1991年11月96.59㎡21.6万円104LDK
2021年7月2,200万円1997年10月84.25㎡26.1万円93LDK
2021年6月2,090万円1991年11月96.59㎡21.6万円14LDK
2021年4月1,980万円1992年10月84.1㎡23.5万円44LDK
2021年4月1,980万円1992年10月84.1㎡23.5万円44LDK
2021年3月2,580万円1991年11月108.11㎡23.9万円74LDK
2021年2月2,490万円1991年11月96.59㎡25.8万円14LDK
2021年1月1,180万円1992年10月71.08㎡16.6万円13LDK
2021年1月1,180万円1992年10月71.08㎡16.6万円13LDK
2020年12月2,580万円1991年11月96.59㎡26.7万円14LDK
2020年12月1,890万円1991年11月92.21㎡20.5万円114LDK
2020年12月1,890万円1991年11月96.59㎡19.6万円114LDK
2020年12月2,090万円1991年11月96.59㎡21.6万円14LDK
2020年10月2,880万円1998年5月94.06㎡30.6万円23LDK
2020年10月1,390万円1994年11月73.25㎡19.0万円73LDK
2020年10月1,200万円1994年11月71.97㎡16.7万円73LDK
2020年10月2,280万円1998年5月81.32㎡28.0万円142LDK
2020年10月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年10月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年9月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年9月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年8月2,290万円1991年11月86.12㎡26.6万円33LDK
2020年7月150万円1978年5月23.94㎡6.3万円31R
2020年7月150万円1978年5月23.94㎡6.3万円31R
2020年7月150万円1978年5月23.94㎡6.3万円31R
2020年6月200万円1978年11月23.94㎡8.4万円31R
2020年6月200万円1978年11月23.94㎡8.4万円31R
2020年6月200万円1978年11月23.94㎡8.4万円31R
2020年6月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年6月1,580万円1992年10月71.08㎡22.2万円73LDK
2020年4月1,450万円1994年12月87.67㎡16.5万円13LDK
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