ラポール四季の杜A棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十五条西９丁目１−１
築年月	1997年10月
総階数	14階
総戸数	258戸
間取り	―
アクセス	北２４条駅徒歩10分バス3分

ラポール四季の杜A棟の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ラポール四季の杜A棟の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

ラポール四季の杜A棟の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール四季の杜A棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では57.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラポール四季の杜A棟の存在する北海道札幌市北区北二十五条西９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,398万円	1992年10月	84.1㎡	16.6万円	1	4LDK
2024年11月	1,398万円	1992年10月	84.1㎡	16.6万円	1	4LDK
2024年11月	1,398万円	1992年6月	78.51㎡	17.8万円	1	4LDK
2024年11月	1,398万円	1992年6月	78.51㎡	17.8万円	1	4LDK
2024年11月	220万円	1978年12月	23.75㎡	9.3万円	5	1R
2024年11月	220万円	1978年12月	23.75㎡	9.3万円	5	1R
2024年11月	220万円	1978年12月	23.75㎡	9.3万円	5	1R
2024年11月	2,390万円	1994年11月	89.2㎡	26.8万円	8	5LDK
2024年10月	2,090万円	1992年10月	71.08㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,090万円	1992年10月	71.08㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,800万円	1994年11月	77.56㎡	23.2万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年11月	75.96㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,390万円	1991年11月	86.12㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,390万円	1991年11月	76.12㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年7月	350万円	1978年12月	27.0㎡	13.0万円	4	1R
2024年7月	350万円	1978年12月	27.0㎡	13.0万円	4	1R
2024年7月	350万円	1978年12月	27.0㎡	13.0万円	4	1R
2024年7月	1,000万円	1992年10月	71.08㎡	14.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,000万円	1992年10月	71.08㎡	14.1万円	7	3LDK
2024年7月	2,300万円	1991年11月	96.59㎡	23.8万円	11	4LDK
2024年6月	1,400万円	1991年11月	86.12㎡	16.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1994年11月	75.96㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	1991年11月	86.12㎡	21.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,490万円	1991年11月	86.12㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,500万円	1994年11月	71.97㎡	20.8万円	10	3LDK
2023年11月	1,600万円	1994年11月	75.96㎡	21.1万円	11	3LDK
2023年7月	180万円	1978年12月	27.0㎡	6.7万円	5	1R
2023年7月	180万円	1978年12月	27.0㎡	6.7万円	5	1R
2023年7月	180万円	1978年12月	27.0㎡	6.7万円	5	1R
2023年6月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年4月	1,990万円	1994年11月	75.96㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,280万円	1992年10月	71.08㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,280万円	1992年10月	71.08㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年10月	1,890万円	1991年11月	86.12㎡	21.9万円	11	2LDK
2022年10月	2,580万円	1991年11月	96.59㎡	26.7万円	4	4LDK
2022年9月	220万円	1978年12月	27.0㎡	8.1万円	6	1R
2022年9月	220万円	1978年12月	27.0㎡	8.1万円	6	1R
2022年9月	220万円	1978年12月	27.0㎡	8.1万円	6	1R
2022年8月	2,480万円	1998年5月	85.85㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,990万円	1991年11月	86.12㎡	23.1万円	11	2LDK
2022年7月	2,380万円	1991年11月	86.12㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,850万円	1994年11月	73.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年5月	1,080万円	1992年10月	71.08㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年5月	1,080万円	1992年10月	71.08㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年3月	1,850万円	1994年11月	71.97㎡	25.7万円	4	2LDK
2022年3月	2,380万円	1998年5月	84.25㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年3月	3,080万円	1997年10月	94.06㎡	32.7万円	13	2LDK
2022年2月	280万円	1978年12月	30.83㎡	9.1万円	5	1R
2022年2月	280万円	1978年12月	30.83㎡	9.1万円	5	1R
2022年2月	300万円	1978年12月	27.0㎡	11.1万円	5	1R
2022年2月	250万円	1978年12月	27.0㎡	9.3万円	7	1R
2022年2月	250万円	1978年12月	27.0㎡	9.3万円	7	1R
2022年2月	250万円	1978年12月	27.0㎡	9.3万円	7	1R
2022年2月	300万円	1978年12月	27.0㎡	11.1万円	5	1R
2022年2月	280万円	1978年12月	30.83㎡	9.1万円	5	1R
2022年2月	300万円	1978年12月	27.0㎡	11.1万円	5	1R
2021年11月	1,980万円	1994年11月	76.31㎡	25.9万円	10	3LDK
2021年11月	2,380万円	1996年1月	85.1㎡	28.0万円	5	2LDK
2021年11月	2,380万円	1996年1月	85.1㎡	28.0万円	5	2LDK
2021年11月	2,380万円	1996年1月	85.1㎡	28.0万円	5	2LDK
2021年9月	2,313万円	1994年11月	71.97㎡	32.1万円	4	2LDK
2021年9月	1,980万円	1994年11月	71.97㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年9月	1,850万円	1994年11月	71.97㎡	25.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,830万円	1994年11月	71.97㎡	25.4万円	4	2LDK
2021年9月	1,780万円	1994年11月	75.96㎡	23.4万円	6	3LDK
2021年8月	1,450万円	1996年1月	85.1㎡	17.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,450万円	1996年1月	85.1㎡	17.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,450万円	1996年1月	85.1㎡	17.0万円	5	4LDK
2021年7月	2,090万円	1991年11月	96.59㎡	21.6万円	10	4LDK
2021年7月	2,200万円	1997年10月	84.25㎡	26.1万円	9	3LDK
2021年6月	2,090万円	1991年11月	96.59㎡	21.6万円	1	4LDK
2021年4月	1,980万円	1992年10月	84.1㎡	23.5万円	4	4LDK
2021年4月	1,980万円	1992年10月	84.1㎡	23.5万円	4	4LDK
2021年3月	2,580万円	1991年11月	108.11㎡	23.9万円	7	4LDK
2021年2月	2,490万円	1991年11月	96.59㎡	25.8万円	1	4LDK
2021年1月	1,180万円	1992年10月	71.08㎡	16.6万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1992年10月	71.08㎡	16.6万円	1	3LDK
2020年12月	2,580万円	1991年11月	96.59㎡	26.7万円	1	4LDK
2020年12月	1,890万円	1991年11月	92.21㎡	20.5万円	11	4LDK
2020年12月	1,890万円	1991年11月	96.59㎡	19.6万円	11	4LDK
2020年12月	2,090万円	1991年11月	96.59㎡	21.6万円	1	4LDK
2020年10月	2,880万円	1998年5月	94.06㎡	30.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,390万円	1994年11月	73.25㎡	19.0万円	7	3LDK
2020年10月	1,200万円	1994年11月	71.97㎡	16.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,280万円	1998年5月	81.32㎡	28.0万円	14	2LDK
2020年10月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年10月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年8月	2,290万円	1991年11月	86.12㎡	26.6万円	3	3LDK
2020年7月	150万円	1978年5月	23.94㎡	6.3万円	3	1R
2020年7月	150万円	1978年5月	23.94㎡	6.3万円	3	1R
2020年7月	150万円	1978年5月	23.94㎡	6.3万円	3	1R
2020年6月	200万円	1978年11月	23.94㎡	8.4万円	3	1R
2020年6月	200万円	1978年11月	23.94㎡	8.4万円	3	1R
2020年6月	200万円	1978年11月	23.94㎡	8.4万円	3	1R
2020年6月	1,580万円	1992年10月	71.08㎡	22.2万円	7	3LDK

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北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５

築年月：1994年10月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,844万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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