ブランズ北24条ウエストの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
3,491万円〜 4,640万円（153万円〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−１０
築年月	2012年2月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	北２４条駅徒歩3分

ブランズ北24条ウエストの

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ブランズ北24条ウエストの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ北24条ウエストの最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ北24条ウエストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では57.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ北24条ウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

75.46㎡

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6階北

4LDK

90.39㎡

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8階北

4LDK

90.39㎡

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11階南西

4LDK

96.98㎡

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14階北

3LDK

75.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.46㎡	北	3階北(75.46㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.39㎡	北	6階北(90.39㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.39㎡	北	8階北(90.39㎡)を無料査定する
11	4LDK	96.98㎡	南西	11階南西(96.98㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.46㎡	北	14階北(75.46㎡)を無料査定する

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ブランズ北24条ウエストの存在する北海道札幌市北区北二十三条西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	360万円	1982年3月	19.5㎡	18.5万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	1998年2月	86.34㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年10月	388万円	1982年3月	18.31㎡	21.2万円	4	1K
2024年10月	2,790万円	1998年6月	79.87㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,790万円	1998年6月	79.87㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,800万円	2014年11月	41.2㎡	43.7万円	2	1LDK
2024年9月	3,530万円	2023年3月	48.24㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年9月	3,200万円	2001年11月	83.28㎡	38.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,480万円	2023年3月	71.87㎡	62.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,080万円	1987年2月	84.99㎡	24.5万円	6	4LDK
2024年9月	980万円	1974年3月	63.27㎡	15.5万円	9	3LDK
2024年9月	980万円	1974年3月	63.27㎡	15.5万円	9	3LDK
2024年8月	1,480万円	1974年3月	63.27㎡	23.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1974年3月	63.27㎡	23.4万円	6	2LDK
2024年7月	240万円	1982年3月	19.5㎡	12.3万円	4	1K
2024年7月	300万円	1982年3月	19.5㎡	15.4万円	7	1K
2024年7月	3,380万円	1997年1月	96.47㎡	35.0万円	10	4LDK
2024年7月	3,190万円	2014年10月	63.0㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年7月	3,190万円	2014年10月	63.08㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年6月	630万円	1974年3月	31.57㎡	20.0万円	5	1K
2024年6月	630万円	1974年3月	31.57㎡	20.0万円	5	1K
2024年6月	3,180万円	1995年11月	73.22㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年6月	4,480万円	2023年2月	71.87㎡	62.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,580万円	1998年2月	118.46㎡	30.2万円	12	3LDK
2024年6月	299万円	1982年3月	17.7㎡	16.9万円	11	1K
2024年6月	2,180万円	1998年6月	98.37㎡	22.2万円	8	4LDK
2024年6月	2,180万円	1998年6月	98.37㎡	22.2万円	8	4LDK
2024年6月	330万円	1982年3月	19.5㎡	16.9万円	10	1K
2024年6月	2,380万円	1997年1月	81.4㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年5月	270万円	1982年3月	19.5㎡	13.8万円	2	1R
2024年5月	990万円	1990年9月	49.93㎡	19.8万円	1	2LDK
2024年4月	1,198万円	1981年10月	53.09㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,280万円	2002年6月	103.82㎡	22.0万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	2002年6月	103.82㎡	22.0万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	2002年6月	103.82㎡	22.0万円	4	4LDK
2024年4月	4,280万円	2015年1月	80.17㎡	53.4万円	13	3LDK
2024年4月	380万円	1982年3月	19.6㎡	19.4万円	5	1R
2024年4月	980万円	1977年10月	60.5㎡	16.2万円	4	1LDK
2024年4月	380万円	1982年3月	19.5㎡	19.5万円	5	1R
2024年3月	310万円	1982年3月	19.5㎡	15.9万円	4	1K
2024年2月	630万円	1974年3月	36.3㎡	17.4万円	5	1K
2024年2月	630万円	1974年3月	36.3㎡	17.4万円	5	1K
2024年1月	290万円	1982年3月	19.5㎡	14.9万円	8	1K
2024年1月	2,380万円	2002年7月	103.82㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年1月	2,380万円	2002年7月	103.82㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年1月	2,380万円	2002年7月	103.82㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年1月	350万円	1982年3月	19.5㎡	17.9万円	6	1K
2024年1月	3,950万円	2013年8月	84.33㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	4,880万円	2012年2月	96.98㎡	50.3万円	11	4LDK
2024年1月	1,449万円	1974年3月	63.27㎡	22.9万円	5	2LDK
2024年1月	1,449万円	1974年3月	63.27㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年11月	380万円	1982年3月	19.5㎡	19.5万円	6	1K
2023年10月	3,080万円	2001年11月	101.22㎡	30.4万円	3	3LDK
2023年10月	890万円	1982年3月	39.0㎡	22.8万円	10	2LDK
2023年10月	890万円	1982年3月	36.63㎡	24.3万円	10	1LDK
2023年9月	320万円	1982年3月	19.5㎡	16.4万円	4	1K
2023年8月	320万円	1982年3月	19.5㎡	16.4万円	5	1K
2023年8月	890万円	1983年12月	48.33㎡	18.4万円	9	2LDK
2023年8月	270万円	1982年3月	19.5㎡	13.8万円	11	1K
2023年8月	3,000万円	1998年2月	98.79㎡	30.4万円	8	4LDK
2023年8月	2,198万円	1998年2月	60.06㎡	36.6万円	9	2LDK
2023年7月	980万円	1983年12月	48.33㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年7月	395万円	1982年3月	17.4㎡	22.7万円	9	1R
2023年7月	1,380万円	1990年9月	55.18㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年7月	1,090万円	1974年3月	45.6㎡	23.9万円	6	1LDK
2023年7月	1,090万円	1974年3月	45.6㎡	23.9万円	6	1LDK
2023年6月	330万円	1982年3月	17.5㎡	18.9万円	2	1R
2023年6月	395万円	1982年3月	18.5㎡	21.4万円	9	1R
2023年6月	2,680万円	1998年3月	86.34㎡	31.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,730万円	1998年2月	86.34㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1977年10月	60.5㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年4月	300万円	1982年3月	19.5㎡	15.4万円	3	1K
2023年4月	2,190万円	1990年9月	64.35㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,190万円	1990年9月	64.35㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年3月	395万円	1982年3月	18.5㎡	21.4万円	2	1R
2023年3月	3,950万円	2014年3月	85.16㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,420万円	2012年2月	75.46㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,398万円	1990年9月	64.3㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年2月	1,760万円	2014年10月	40.4㎡	43.6万円	2	1LDK
2023年1月	720万円	1974年3月	31.57㎡	22.8万円	5	1K
2023年1月	720万円	1974年3月	31.57㎡	22.8万円	5	1K
2022年12月	450万円	1980年2月	34.61㎡	13.0万円	2	1K
2022年11月	405万円	1983年12月	29.9㎡	13.5万円	6	1K
2022年11月	2,398万円	1990年9月	60.7㎡	39.5万円	3	2LDK
2022年11月	1,280万円	1983年12月	48.33㎡	26.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,268万円	1980年2月	62.28㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年9月	1,380万円	1987年2月	51.01㎡	27.1万円	9	2LDK
2022年7月	1,298万円	1980年2月	52.56㎡	24.7万円	3	2LDK
2022年7月	1,298万円	1980年2月	52.56㎡	24.7万円	3	2LDK
2022年7月	1,398万円	1980年2月	52.56㎡	26.6万円	3	2LDK
2022年7月	950万円	1974年3月	63.27㎡	15.0万円	7	3LDK
2022年7月	950万円	1974年3月	63.27㎡	15.0万円	7	3LDK
2022年7月	600万円	1974年3月	45.6㎡	13.2万円	6	1LDK
2022年7月	600万円	1974年3月	45.6㎡	13.2万円	6	1LDK
2022年6月	1,380万円	1981年10月	53.09㎡	26.0万円	3	2LDK
2022年5月	2,780万円	2014年11月	54.0㎡	51.5万円	6	2LDK
2022年5月	395万円	1982年3月	18.5㎡	21.4万円	9	1R
2022年3月	1,350万円	1980年2月	56.43㎡	23.9万円	4	1LDK
2022年3月	1,480万円	1974年3月	63.27㎡	23.4万円	8	2LDK
2022年3月	1,480万円	1974年3月	63.27㎡	23.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ブランズ北24条イースト

北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−８

築年月：2013年8月

専有面積：75.46㎡〜

相場価格：3,579万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ北24条イースト	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−８	2013年8月	75.46㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北大通り	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−２５	1998年2月	60.06㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北24条THE RESILIA	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１	2023年3月	48.24㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ北23条	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−１０	2015年2月	80.17㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北大	北海道札幌市北区北二十一条西８丁目１−２０	1995年11月	76.58㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
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ターミナルハイツ24	北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−１	1974年3月	31.57㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ北24条ステーションサイド	北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−２４	2014年10月	40.4㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
プラザハイツ24	北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−３	1982年5月	17.4㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
リーベンデール23	北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−１５	1995年11月	60.83㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北大前3A棟	北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北22条	北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−２５	1991年9月	45.53㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北大前3B棟	北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−９	1998年8月	84.56㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北22条	北海道札幌市北区北二十二条西４丁目１−１５	1979年10月	26.89㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
北24条グランドハイツ	北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−３２	1977年10月	55.19㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント	北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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