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エクセルシオール北大

エクセルシオール北大の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,032万円 〜 2,405万円
（88万円 〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市北区北二十一条西８丁目１−２０
築年月1995年11月
総階数9階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エクセルシオール北大の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール北大の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール北大は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
76.58㎡
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1階 南
3LDK
76.58㎡
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6階 北
4LDK
86.28㎡
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8階 北
4LDK
86.28㎡
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9階 北
3LDK
76.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.58㎡ 北 1階 北(76.58㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.58㎡ 南 1階 南(76.58㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.28㎡ 北 6階 北(86.28㎡)を無料査定する
8 4LDK 86.28㎡ 北 8階 北(86.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.58㎡ 北 9階 北(76.58㎡)を無料査定する
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エクセルシオール北大の存在する北海道札幌市北区北二十一条西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1974年7月37.53㎡15.5万円31LDK
2024年11月580万円1974年7月37.53㎡15.5万円31LDK
2024年11月580万円1974年7月37.53㎡15.5万円31LDK
2024年10月2,680万円1994年4月79.05㎡33.9万円63LDK
2024年10月2,680万円1994年4月79.05㎡33.9万円63LDK
2024年10月2,880万円2002年3月83.54㎡34.5万円33LDK
2024年10月2,880万円2002年3月83.54㎡34.5万円33LDK
2024年10月2,880万円2002年3月83.54㎡34.5万円33LDK
2024年10月630万円1974年7月77.72㎡8.1万円53LDK
2024年10月630万円1974年7月77.72㎡8.1万円53LDK
2024年10月630万円1974年7月77.72㎡8.1万円53LDK
2024年6月1,750万円1994年4月77.55㎡22.6万円63LDK
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2024年6月690万円1974年7月37.53㎡18.4万円31LDK
2024年6月690万円1974年7月37.53㎡18.4万円31LDK
2024年6月690万円1974年7月37.53㎡18.4万円31LDK
2024年6月1,750万円1994年4月77.55㎡22.6万円53LDK
2024年6月1,750万円1994年4月77.55㎡22.6万円53LDK
2024年2月2,280万円1994年4月56.7㎡40.2万円12LDK
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2024年2月1,230万円1974年7月75.22㎡16.4万円63LDK
2024年2月1,230万円1974年7月75.22㎡16.4万円63LDK
2024年2月1,230万円1974年7月75.22㎡16.4万円63LDK
2023年12月2,780万円1994年4月79.05㎡35.2万円63LDK
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2023年9月2,780万円1994年4月79.65㎡34.9万円63LDK
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2023年9月2,780万円1994年5月51.85㎡53.6万円12LDK
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2023年9月2,280万円1994年4月56.7㎡40.2万円12LDK
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2023年6月1,830万円1994年4月77.55㎡23.6万円23LDK
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2023年5月1,380万円1974年7月75.22㎡18.3万円63LDK
2023年5月1,380万円1974年7月75.22㎡18.3万円63LDK
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2023年5月1,490万円1974年7月77.72㎡19.2万円23LDK
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2023年5月490万円1974年7月41.54㎡11.8万円31LDK
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2022年10月2,699万円1994年4月79.05㎡34.1万円63LDK
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2022年8月350万円1974年7月33.79㎡10.4万円21R
2022年8月350万円1974年7月33.79㎡10.4万円21R
2022年8月350万円1974年7月33.79㎡10.4万円21R
2022年6月1,380万円1994年4月56.7㎡24.3万円12LDK
2022年6月1,380万円1994年4月56.7㎡24.3万円12LDK
2022年4月2,080万円1995年11月86.28㎡24.1万円84LDK
2022年3月2,690万円1994年4月73.89㎡36.4万円63LDK
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2021年12月790万円1974年7月37.53㎡21.0万円31K
2021年12月790万円1974年7月37.53㎡21.0万円31K
2021年12月790万円1974年7月37.53㎡21.0万円31K
2021年3月1,780万円1994年4月72.69㎡24.5万円23LDK
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2021年3月980万円1974年7月77.72㎡12.6万円33LDK
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2021年2月1,580万円1974年7月77.72㎡20.3万円23LDK
2021年2月1,580万円1974年7月77.72㎡20.3万円23LDK
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2021年1月590万円1974年7月77.72㎡7.6万円23LDK
2021年1月590万円1974年7月77.72㎡7.6万円23LDK
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2021年1月1,980万円1995年11月76.58㎡25.9万円13LDK
2020年12月1,980万円1995年11月76.58㎡25.9万円13LDK
2020年10月1,980万円1995年11月76.58㎡25.9万円13LDK
2020年6月1,080万円1994年4月56.7㎡19.0万円22LDK
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2020年6月550万円1974年7月39.64㎡13.9万円41LDK
2020年6月550万円1974年7月39.64㎡13.9万円41LDK
2020年6月550万円1974年7月39.64㎡13.9万円41LDK
2020年6月815万円1974年7月77.72㎡10.5万円63LDK
2020年6月815万円1974年7月77.72㎡10.5万円63LDK
2020年6月815万円1974年7月77.72㎡10.5万円63LDK
2019年11月1,200万円1994年4月70.34㎡17.1万円12LDK
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2019年5月2,780万円1994年4月90.24㎡30.8万円64LDK
2019年5月2,780万円1994年4月90.24㎡30.8万円64LDK
2019年4月1,690万円1995年11月76.58㎡22.1万円93LDK
2019年3月3,080万円2002年3月100.01㎡30.8万円54LDK
2019年3月3,080万円2002年3月100.01㎡30.8万円54LDK
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2019年2月1,000万円1974年7月77.72㎡12.9万円22LDK
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2019年2月620万円1974年7月33.79㎡18.3万円31R
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2018年11月550万円1974年7月33.79㎡16.3万円51R
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2018年6月700万円1974年7月77.7㎡9.0万円23LDK
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2018年5月1,080万円1974年7月75.22㎡14.4万円63LDK
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2018年5月1,080万円1974年7月75.22㎡14.4万円63LDK
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