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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 316万円 〜 711万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
プラザハイツ24の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,323 | 100.0 |
| 2025年 | 290,125 | 100.3 |
| 2030年 | 288,122 | 99.6 |
| 2035年 | 284,369 | 98.3 |
| 2040年 | 278,482 | 96.3 |
| 2045年 | 270,992 | 93.7 |
| 2050年 | 263,160 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格
プラザハイツ24の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザハイツ24は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
19.5㎡
2階 東
1DK
19.5㎡
2階 北東
ワンルーム
17.5㎡
2階 東
ワンルーム
18.5㎡
2階 東
ワンルーム
19.5㎡
3階 東
1DK
17.51㎡
3階 東
1DK
19.5㎡
3階 北
1DK
19.5㎡
4階 北
１ＤＫ
19.5㎡
4階 東
１ＤＫ(和 6 DK 4.5)
19.5㎡
4階 北
１ＤＫ
18.31㎡
4階 北
1DK
19.5㎡
4階 東
1DK
19.5㎡
5階 東
1DK
19.5㎡
5階 東
ワンルーム
19.5㎡
5階 北
１ＤＫ
19.5㎡
5階 北
1DK
19.5㎡
5階 北
ワンルーム
19.6㎡
6階 東
１ＤＫ
19.5㎡
6階 東
1DK
19.5㎡
6階 東
1DK
17.6㎡
6階 北
1DK
19.5㎡
7階 東
１ＤＫ(洋５、和６)
19.5㎡
7階 東
1DK
19.5㎡
8階 南
１ＤＫ
19.5㎡
8階 北
1DK
19.5㎡
9階 東
ワンルーム
17.4㎡
9階 南西
ワンルーム
17.4㎡
9階 北
1DK
18.41㎡
9階 東
ワンルーム
18.5㎡
9階 東
1DK
19.5㎡
10階 北
1DK
19.5㎡
10階 東
1DK
19.5㎡
10階 南西
1DK
19.5㎡
10階 北
2DK
36.63㎡
10階 南
2DK
36.63㎡
10階 南西
2LDK
39.0㎡
11階 北
１ＤＫ
17.7㎡
11階 東
1DK
17.67㎡
11階 東
1DK
19.5㎡
11階 東
1K
19.5㎡
11階 北西
１ＤＫ
19.5㎡
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プラザハイツ24の存在する北海道札幌市北区北二十三条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 360万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 86.34㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 388万円 | 1982年3月 | 18.31㎡ | 21.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 79.87㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 79.87㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2014年11月 | 41.2㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,530万円 | 2023年3月 | 48.24㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年11月 | 83.28㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2023年3月 | 71.87㎡ | 62.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 84.99㎡ | 24.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 240万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 12.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 300万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 96.47㎡ | 35.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 2014年10月 | 63.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 2014年10月 | 63.08㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1974年3月 | 31.57㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 630万円 | 1974年3月 | 31.57㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 73.22㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2023年2月 | 71.87㎡ | 62.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 118.46㎡ | 30.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 299万円 | 1982年3月 | 17.7㎡ | 16.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 98.37㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 98.37㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 330万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 16.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 81.4㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 270万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 990万円 | 1990年9月 | 49.93㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,198万円 | 1981年10月 | 53.09㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 103.82㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 103.82㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 103.82㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 80.17㎡ | 53.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.6㎡ | 19.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1977年10月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 19.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 310万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 630万円 | 1974年3月 | 36.3㎡ | 17.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 630万円 | 1974年3月 | 36.3㎡ | 17.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 290万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 14.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 103.82㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 103.82㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 103.82㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 17.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2013年8月 | 84.33㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2012年2月 | 96.98㎡ | 50.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,449万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,449万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 19.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2001年11月 | 101.22㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1982年3月 | 39.0㎡ | 22.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1982年3月 | 36.63㎡ | 24.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 320万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 16.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 890万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 270万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 13.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1998年2月 | 98.79㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 60.06㎡ | 36.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 395万円 | 1982年3月 | 17.4㎡ | 22.7万円 | 9 | 1R |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 55.18㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 23.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 23.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1982年3月 | 17.5㎡ | 18.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 395万円 | 1982年3月 | 18.5㎡ | 21.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 86.34㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 1998年2月 | 86.34㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 300万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 64.35㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 64.35㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 395万円 | 1982年3月 | 18.5㎡ | 21.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 2014年3月 | 85.16㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,420万円 | 2012年2月 | 75.46㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 1990年9月 | 64.3㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,760万円 | 2014年10月 | 40.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 720万円 | 1974年3月 | 31.57㎡ | 22.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 720万円 | 1974年3月 | 31.57㎡ | 22.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 450万円 | 1980年2月 | 34.61㎡ | 13.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 405万円 | 1983年12月 | 29.9㎡ | 13.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1990年9月 | 60.7㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,268万円 | 1980年2月 | 62.28㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 51.01㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 1980年2月 | 52.56㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 1980年2月 | 52.56㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1980年2月 | 52.56㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 13.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 13.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 53.09㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 395万円 | 1982年3月 | 18.5㎡ | 21.4万円 | 9 | 1R |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1980年2月 | 56.43㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 23.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 23.4万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ北24条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−１０ | 2012年2月 | 75.46㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北24条イースト | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−８ | 2013年8月 | 75.46㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大通り | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−２５ | 1998年2月 | 60.06㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北24条THE RESILIA | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１ | 2023年3月 | 48.24㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−１０ | 2015年2月 | 80.17㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第１１札幌 | 北海道札幌市北区北二十五条西４丁目１−２４ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第11札幌 | 北海道札幌市北区北二十五条西４丁目２２−３４１ | 1978年12月 | 23.93㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北大 | 北海道札幌市北区北二十一条西６丁目２−１ | 2002年3月 | 78.01㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−１０ | 1980年2月 | 34.61㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ24 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−１ | 1974年3月 | 31.57㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−２４ | 2014年10月 | 40.4㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール23 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−１５ | 1995年11月 | 60.83㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前3A棟 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北22条 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−２５ | 1991年9月 | 45.53㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前3B棟 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−９ | 1998年8月 | 84.56㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北22条 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目１−１５ | 1979年10月 | 26.89㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北24条グランドハイツ | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−３２ | 1977年10月 | 55.19㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−７ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−２０ | 1983年12月 | 29.9㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−５１ | 1981年10月 | 47.64㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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