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ユニーブル阿佐ヶ谷南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,892万円 〜 7,260万円 （376万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 29.65㎡ 〜 62.62㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ錠
CATV
ユニーブル阿佐ヶ谷南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニーブル阿佐ヶ谷南は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩4分の便利な立地に位置しています。このマンションは、2001年11月に竣工された地上8階建ての住宅であり、総戸数は42戸です。
ユニーブル阿佐ヶ谷南の魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。コンビニでは、徒歩111mに位置するローソンや、徒歩142mに位置するセブンイレブン、さらに徒歩216mに位置するファミリーマートが利用できます。買い物に便利なスーパーも近くにあり、徒歩32mにピーコックストア阿佐谷店、徒歩59mにアキダイ阿佐ヶ谷店、徒歩100mにはココスナカムラ阿佐ヶ谷店があります。また、飲食店も多く、ユニーブル阿佐ヶ谷南から徒歩数十メートルの距離には、味豚やえいかつ、カフェ・ベローチェ阿佐谷店、ぶどうの木&鎌倉座、とらや椿山などがあります。
また、ユニーブル阿佐ヶ谷南周辺には病院や薬局もあります。はやま消化器内科クリニックや夏目歯科医院、阿佐ヶ谷つるが歯科が徒歩数十メートルの距離にあります。薬局もガーデン薬局やむさしの薬局阿佐谷店、スギ薬局阿佐ヶ谷店が利用可能です。
公共施設では、徒歩139mに位置する杉並区役所や、徒歩147mにある杉並警察署松ノ木地域安全センター、杉並警察署堀ノ内交番があります。公園もユニーブル阿佐ヶ谷南から徒歩251mの距離に馬橋児童遊園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、近くには杉並区立阿佐ケ谷中学校や杉並区立阿佐谷南児童館、第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センターがあります。保育園や幼稚園も近くに存在し、徒歩113mにはのはら保育園や徒歩132mにゆらりんMOMOの家保育園、徒歩174mにはキッズガーデン阿佐谷南があります。
ユニーブル阿佐ヶ谷南は、周辺施設が充実しており、住環境が非常に良いマンションです。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が揃っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。さらに、コンシェルジュデスクも備えており、利便性の高いマンションと言えます。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全設備も充実しており、住まいの安全を守っています。ユニーブル阿佐ヶ谷南は、魅力的なマンションであり、快適な生活が約束されています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ユニーブル阿佐ヶ谷南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル阿佐ヶ谷南の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル阿佐ヶ谷南は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル阿佐ヶ谷南の存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 16.0㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 16.0㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2008年8月 | 31.4㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2008年8月 | 31.4㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年10月 | 80.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2001年11月 | 56.1㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2001年11月 | 56.1㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 41.42㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 41.42㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 2009年6月 | 80.72㎡ | 210.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 2009年6月 | 80.72㎡ | 210.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年8月 | 37.51㎡ | 141.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年8月 | 37.51㎡ | 141.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1992年2月 | 16.0㎡ | 83.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,690万円 | 1994年2月 | 74.04㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,690万円 | 1994年2月 | 74.04㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1970年11月 | 59.74㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1996年2月 | 75.82㎡ | 122.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1996年2月 | 75.82㎡ | 122.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1994年2月 | 72.25㎡ | 117.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1994年2月 | 72.25㎡ | 117.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1980年10月 | 48.01㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 137.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 137.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 54.87㎡ | 172.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 54.87㎡ | 172.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 49.87㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 102.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 102.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,550万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,550万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 47.37㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 47.37㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 119.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 119.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 44.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 44.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 104.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 104.6万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ | 2004年3月 | 31.58㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 7,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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