東急ドエルアルス五反野の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,014万円〜 2,436万円（142万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都足立区中央本町３丁目４−１
築年月	1990年9月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	五反野駅徒歩11分梅島駅徒歩11分

施設・設備

オートロックシステム

ウッディフロア

マノーネの家具

東急ドエルアルス五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルアルス五反野」は、地上5階建てのマンションであり、1990年に完成しました。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線の「梅島」駅まで徒歩11分です。

周辺には様々な便利な施設があります。例えば、240m先にはファミリーマート足立中央本町四丁目店や、243m先にはセブンイレブン足立梅島1丁目店があります。スーパーも550m先にABS(エービーエス)卸売センター足立店や、596m先にはBeLX(ベルクス) 足立中央店、602m先にはBig-A 足立中央本町店があります。

また、周辺には多様な飲食店もあります。例えば、151m先にはニコニコキッチン綾瀬堀切店や、224m先には吉野家 4号線梅島店、236m先にはデニーズ梅島店があります。さらに、病院と薬局も近くにあり、買い物や医療、薬の受け取りも便利です。

マンションの周辺には公共施設も充実しています。たとえば、141m先には足立区小右衛門給水所や、209m先には足立区役所リサイクルセンターあだち再生館があります。さらに、保育園や学校も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

東急ドエルアルス五反野は、周辺に様々な施設があり、住民には快適な生活が提供されています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東急ドエルアルス五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス五反野は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

50.05㎡

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2階北

2DK

56.61㎡

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3階東

2DK

46.8㎡

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3階北

1LDK

56.61㎡

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4階北

2LDK

50.05㎡

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4階北

2LDK

55.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	50.05㎡	北	2階北(50.05㎡)を無料査定する
2	2DK	56.61㎡	北	2階北(56.61㎡)を無料査定する
3	2DK	46.8㎡	東	3階東(46.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	56.61㎡	北	3階北(56.61㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.05㎡	北	4階北(50.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.93㎡	北	4階北(55.93㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス五反野の存在する東京都足立区中央本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,490万円	1980年4月	61.6㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,490万円	1980年4月	61.6㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,600万円	2000年8月	68.93㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,100万円	1977年7月	40.98㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,999万円	1978年8月	52.08㎡	38.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1976年4月	69.36㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	71.68㎡	58.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,380万円	1976年4月	69.36㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	71.68㎡	58.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,000万円	1990年10月	50.05㎡	40.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	2004年3月	69.17㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,499万円	1981年9月	39.8㎡	37.7万円	1	1R
2024年11月	2,000万円	1990年10月	50.05㎡	40.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	2004年3月	69.17㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,499万円	1981年9月	39.8㎡	37.7万円	1	1R
2024年10月	3,000万円	2004年2月	69.17㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年10月	3,000万円	2004年2月	69.17㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年10月	3,480万円	1992年7月	59.79㎡	58.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1992年7月	59.79㎡	58.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,499万円	2003年10月	63.07㎡	55.5万円	8	2LDK
2024年10月	3,480万円	1992年7月	59.79㎡	58.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,880万円	1984年2月	67.2㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年4月	63.5㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,699万円	1976年4月	58.36㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,699万円	1976年4月	58.36㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,100万円	1987年8月	58.26㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,100万円	1987年8月	58.26㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1976年4月	58.36㎡	42.7万円	11	2LDK
2024年10月	2,490万円	1976年4月	58.36㎡	42.7万円	11	2LDK
2024年10月	2,580万円	1992年7月	50.0㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1992年7月	50.0㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1992年7月	50.0㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2013年3月	68.51㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年10月	3,180万円	2013年3月	68.51㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	1995年8月	62.49㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	1995年8月	62.49㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年10月	1,280万円	1980年10月	42.15㎡	30.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,790万円	1995年3月	66.7㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1980年10月	42.15㎡	30.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,980万円	2003年10月	63.07㎡	47.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,498万円	1976年4月	58.36㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,498万円	1976年4月	58.36㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2003年10月	63.07㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,080万円	1976年4月	58.36㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,080万円	1976年4月	58.36㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,980万円	2000年3月	72.22㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2000年3月	72.22㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,690万円	1980年4月	66.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	1987年7月	64.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,690万円	1980年4月	66.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	1987年7月	64.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,000万円	1978年3月	36.13㎡	55.4万円	4	1LDK
2024年8月	3,480万円	2004年2月	71.83㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年2月	71.83㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年7月	57.37㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年7月	57.37㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年7月	57.37㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,290万円	1987年7月	64.81㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,290万円	1987年7月	64.81㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,880万円	2004年3月	65.2㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,880万円	2004年3月	65.2㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,400万円	1994年7月	56.97㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	2003年11月	63.07㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,180万円	1980年4月	70.4㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	1980年4月	70.4㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年10月	78.97㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,290万円	1995年8月	62.49㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,290万円	1995年8月	62.49㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,680万円	2003年10月	65.32㎡	56.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1982年3月	76.64㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,080万円	1982年3月	76.64㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,080万円	1982年3月	76.64㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	66.15㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	66.15㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	66.15㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2014年6月	53.26㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	2014年6月	53.26㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	2014年6月	53.26㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	62.5㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	62.5㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1992年7月	62.5㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年5月	56.05㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年6月	3,380万円	2000年5月	56.05㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,399万円	1995年9月	63.42㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年2月	68.32㎡	53.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年2月	68.32㎡	53.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ梅島デュオパレットB棟

東京都足立区中央本町１丁目１３−１１

築年月：2007年12月

専有面積：57.7㎡〜

相場価格：3,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ梅島デュオパレットB棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１１	2007年12月	57.7㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー梅島	東京都足立区中央本町１丁目１１−７	2008年3月	56.26㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島	東京都足立区中央本町１丁目５−５	2014年6月	47.6㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園	東京都足立区中央本町１丁目１８−１４	2000年1月	80.7㎡〜	4,419万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１０	2008年3月	65.18㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島	東京都足立区中央本町１丁目１８−１２	2003年11月	58.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス	東京都足立区中央本町１丁目１１−１	1980年9月	35.47㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ	東京都足立区中央本町１丁目１６−１	1978年2月	47.25㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅	東京都足立区中央本町４丁目１８−２	1982年3月	76.64㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野	東京都足立区中央本町４丁目１５−７	2004年3月	60.01㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町	東京都足立区中央本町４丁目７−１３	1994年7月	56.64㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島	東京都足立区中央本町４丁目１３−２０	1995年3月	63.5㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１６−２	1980年4月	53.53㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野	東京都足立区中央本町４丁目２２−１７	2004年2月	69.17㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１２	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町	東京都足立区中央本町４丁目１５−９	1986年10月	56.74㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー五反野	東京都足立区中央本町４丁目２１−１６	2014年5月	58.76㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野	東京都足立区中央本町４丁目５−１５	1990年1月	37.37㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る

東急ドエルアルス五反野の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

東急ドエルアルス五反野について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

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東急ドエルアルス五反野の存在する東京都足立区中央本町３丁目周辺の取引事例

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