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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約299円/㎡ |
| 管理費 | 約286円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 小田急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス五反野」は東京都足立区中央本町3丁目4-1に位置するマンションです。この物件の大きな特徴の一つは、交通アクセスの利便性です。都バスの停留所が近くにあり、浅草の雷門まで直接行ける路線が利用でき、交通の選択肢に富みます。隣接する場所には区役所が位置しており、手続きや行政サービスの利用に際して非常に便利です。近隣には公園や商店街があり、日常の買い物や散歩コースとして非常に適しています。
外観については、一般的なマンションスタイルで、住環境に配慮した造りが見られます。築年数に関して詳細情報は不足していましたが、適切な管理が行われていることが想像されます。
資産性については、交通アクセスや近隣環境から利便性が高いエリアに位置しているため、比較的高い価値を維持している可能性があります。特に、都心へのアクセスの良さは居住者だけでなく賃貸物件としての価値向上にも寄与します。
所有リスクに関しては、地震や洪水などの自然災害リスクが想定されるエリアであることから、災害対策が重視される必要があります。また、将来的な土地利用の変化による環境の変化にも留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 2階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 56.61㎡ | 北 | 2階 北(56.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.8㎡ | 東 | 3階 東(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.61㎡ | 北 | 3階 北(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 4階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.93㎡ | 北 | 4階 北(55.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1976年4月 | 69.36㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1976年4月 | 69.36㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 74.21㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ | 2007年12月 | 57.7㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
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