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グラントゥルース小竹向原の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラントゥルース小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グラントゥルース小竹向原は、2011年3月に竣工した地上５階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅までは徒歩６分と交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。
マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。たとえば、302m先にはローソン小竹向原駅前店、348m先にはセブンイレブン板橋小茂根4丁目店、377m先にはファミリーマート小茂根二丁目店があります。また、199m先にはオーケー小茂根店、230m先にはまいばすけっと小竹向原駅北店、249m先にはOlympic(オリンピック)小竹向原店といったスーパーマーケットも利用できます。
健康面でも安心です。95m先には癒しの里雅・小茂根や、127m先にはそう内科クリニック、133m先には野口耳鼻咽喉科医院があります。薬局も充実しており、227m先にはさくら薬局小茂根店や、334m先にはのぞみ薬局小竹町店、457m先にはよしだ薬局小茂根店があります。
このエリアには商業施設はありませんが、板橋警察署茂呂交番や板橋区立小茂根図書館、小茂根一丁目集会所といった公共施設が近くにあります。近隣には自然も豊かで、338m先には根の上遺跡緑地、476m先には練馬区立こどもの森、497m先には小茂根三丁目緑地があるため、リラックスした休日を過ごすこともできます。
また、教育環境も整っており、231m先には板橋区立あいキッズ上板橋第二小学校や、243m先には板橋区立上板橋第二小学校、400m先には練馬区立小竹小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、119m先にはにじいろ保育園小茂根や、151m先にはひまわりベビールーム小竹向原、207m先には茂呂塾保育園があります。
グラントゥルース小竹向原は、交通の便が良く、周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。マンションの魅力を活かした暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グラントゥルース小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
グラントゥルース小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース小竹向原は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.3万円に比べて、築40年以上では165.6万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グラントゥルース小竹向原の存在する東京都板橋区小茂根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 56.01㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 42.06㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,750万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 76.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年1月 | 18.31㎡ | 75.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 54.76㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 69.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年5月 | 60.21㎡ | 140.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 32.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1991年11月 | 18.81㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2024年5月 | 51.85㎡ | 132.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 85.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,970万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 134.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 85.95㎡ | 74.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2024年4月 | 79.83㎡ | 187.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 147.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 103.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2024年4月 | 51.85㎡ | 138.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 150.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,400万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 136.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 90.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 66.24㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 54.09㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2024年4月 | 84.85㎡ | 141.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2024年4月 | 68.77㎡ | 134.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2024年4月 | 51.93㎡ | 140.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 51.89㎡ | 153.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 2007年12月 | 20.25㎡ | 101.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 60.03㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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